BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2021- 2022

xây nhà phần thô được hiểu là nhà thầu xây dựng nhà cung cấp vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà,vậy khi báo giá xây dựng nhà phần thô 2021-2022 cần có các điều kiện như thế nào để đơn giá xây dựng phần thô không bị điều chỉnh và phát sinh kinh phí về sau,các yếu tố nào dẫn tới một ngôi nhà đội kinh phí cao hơn so với mặt bằng chung,vật tư phần thô thì như thế nào là được gọi vật tư tốt,thi công xây nhà phần thô có kèm các công việc cụ thể như thế nào cho phần nhân công hoàn thiện,sau đây công ty CP TM và ĐT Xây Dựng Hòa Hưng gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây dựng nhà phần thô uy tín nhất về vật tư và nhân công hiện nay.

xây nhà phần thô thì phần vật tư xây thô đảm bảo luôn luôn mang tới sự an tâm cùng chất lượng cho ngôi nhà,vậy như thế nào là vật tư phần thô tốt,vật tư phần thô tốt là vật tư có nguồn gốc rõ ràng,chọn các loại vật tư có thương hiệu uy tín trên thị trường,giá củng vào loại cao nhất trong các dòng vật tư cùng chủng loại,như vậy về độ tin cậy chắc chắn sẻ cao hơn so với các loại sản phẩm thông thường,như vậy một bảng báo giá xây dựng nhà phần thô uy tín được hiểu là các loại vật tư thô đầy đủ,chất lượng cùng nguồn gốc xuất xứ rõ ràng,có giá thành cao hơn những sản phẩm khác mà khách hàng vẫn lựa chọn vật tư của nhà sản xuất đó,thị phần gần như là lớn nhất,sản phẩm bán chạy nhất nên được hiểu là người tiêu đùng đã chọn và được khẳng định chất lượng.

nhân công hoàn thiện nhà là những phần công việc nào,nhũng hạng mục nào nhà thầu cung cấp vật tư,phần nào nhà thầu cung cấp nhân công.

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao) Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp nhân công

Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà theo bản vẽ thiết kế. Ốp gạch, đá trang trí. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước… Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

khi xây nhà phần thô để có được đơn giá chính xác cần đáp ứng được các yếu tố sau,thứ nhất là m2 xây dựng cho toàn bộ ngôi nhà,nếu nhà có tổng diện tích xây dựng từ 250m2 trở lên đơn giá được áp dụng không có thêm chi phí phát sinh tăng,nhà có diện tích xây dựng 1 sàn 55m2 trở lên,nhà có đường xe ben chuyên dụng chở vật tư vào tới công trình,nhà có sân hoặc lòng đường,lòng hẻm để tập kết vật tư thi công được.

nếu các thông số trên đây không đáp ứng được cho một ngôi nhà khi chuẩn bị xây dựng nhà phần thô,quý khách hàng hãy liên hệ tới các nhà thầu thi công xây dựng nhà tới khảo sát báo giá xây dựng nhà theo hiện trạng của ngôi nhà đã được bù thêm tiền vật tư hay đơn giá,nếu không quý vị nên thuê thiết kế ngôi nhà trước,khi đã có hồ sơ thi công chi tiết thì mời chào thầu bóc tách dự toán thì chính xác nhất.

với đội ngũ kỹ sư ,kiến trúc sư,công nhân lành nghề ,chúng tôi đã và đang thi công rất nhiều công trình sẻ mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng và nhà thầu khi hợp tác