DỰ TOÁN XÂY NHÀ – cách tính chi phí xây nhà cho chủ đầu tư

Dự toán xây nhà là gì? Tại sao phải lập dự toán xây nhà? Cách tính chi phí xây nhà và tối ưu chi phí xây nhà trọn gói như thế nào?

Bạn muốn xây nhà nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu. Lời khuyên của chúng tôi là nên lập bảng báo xây nhà trọn gói. Ngôi nhà không những mang ý nghĩa về mặt tinh thần, nó còn là giá trị tài sản lớn nên khi xây nhà chúng ta cần chú trọng, tỉ mỉ. Để tránh đi những sai sót nhằm tôi ưu hóa chí phí xây nhà, lập bảng kế hoạch xây nhà là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của chúng tôi khi xây nhà trọn gói.

Dự toán xây nhà là gì?

Để việc xây dựng được đưa vào thi công ổn định thì việc lập bảng dự toán kế hoạch xây nhà là cần thiết. Đây chính là bảng kế hoạch gồm chi phí xây nhà, kế hoạch thi công, kiểm soát nguyên vật tư để tránh được việc phát sinh chi phí cúng như việc kiểm soát và tối ưu hóa chi phí xây dựng được tốt hơn.

Dự toán được lập ra dựa trên cơ sỡ dữ liệu về khối lượng công việc và vật tư được quy ra từ mô hình bản vẽ của ngôi nhà. Dự toán sẽ khác nhau với từng ngôi nhà khác nhau.

Tại sao phải lập dự toán xây nhà?

Lập bảng dự toán chi phí xây nhà giúp cho chủ đầu tư biết được khoản tiền cần để xây dựng nhà để chuẩn bị tránh trường hợp bị thiếu tiền khi xây nhà khiến công trình buộc phải dừng lại.

Ngoài ra còn giúp xác định được các hạng mục trong thi công, các khoản nguyên vật tư xây nhà giúp chủ nhà dẽ dàng kiểm soát được quá trình thi công của đơn vị thi công

Thực tế các chủ đầu tư thường phớt lờ việc lên dự toán xây nhà và thường phó mặt cho đơn vị thi công làm tới đâu hay tới đó dẫn đến không thể kiểm soát được các hạng mục công việc, hạng mục thi công trong đó dẫn đến chi phí phát sinh quá cao không kiểm soát được, mức chi phi xây dựng nằm ngoài ngân sách của chủ đầu tư và phải dừng thi công hoặc đi mượn tiền để tiếp tục xây nhà.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Hòa Hưng thì việc lập dự toán đã được kỹ sư bên phía chúng tôi tổng hợp giúp. Nhưng các bạn cũng phải để ý và kiểm tra để tránh thắc mắc nhé!!

Bảng dự toán xây nhà chi tiết chi phí xây dựng của xây dựng Hòa Hưng:

Dưới đây là bảng chi tiết báo giá xây nhà trọn gói của xây dựng Hòa Hưng, mọi người cùng xem và tham khảo nhé!

Cách tính chi phí xây nhà:

Đối với những đơn vị thi công khác nhau thì sẽ có mức dự toán xây nhà khác nhau nhưng cách tính đa số sẽ theo 2 cách chính như sau:

-Tính chi phí xây nhà theo diện tích xây dựng:

Chủ đầu tư nên lựa chọn loại hình này cho công trình của mình vì đơn giá được tính rõ ràng ít phát sinh và công việc được khoán cho đơn vị thi công nên chủ nhà sẽ thoải trong việc quản lý thi công hơn.

Công thức được tính như sau: [ lấy diện tích nhà ] x [ gói thầu mà bạn chọn ]= Tổng chi phí xây nhà của bạn.

Lựa chọn dịch này giúp chu củ đầu tư thoải mái hơn trong quá trình thi công vì khối lượng công việc được đơn vị thi công lập dự toán xây nhà từ A-Z .

-Tính chi phí xây nhà theo các khoản chi nhỏ:

Cách tính này thường không được sử dụng nhiều và cũng không có cách tính cố định bởi các khoản được chia nhỏ và theo nhu cầu lựa chọn của chủ nhà. Hình thức này thường không được lựa chọn nhiều vì sẽ dễ phát sinh những chi phí vượt quá khả năng của chủ đầu tư

Bảng dự toán chi phí lập nên giúp cho chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát các hạng mục thi công trong quá trình xây dựng. Xây dựng Hòa Hưng mong rằng những kiến thức về bảng dự toán xây nhà giúp ích được cho quý khách hàng trong việc lựa chọn và bắt đầu khởi công xây dựng.

Xây dựng Hòa Hưng với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng sẽ mang lại cho chủ đầu tư một dịch vụ xây dựng trọn gói  hoàn chỉnh nhất. Nếu có như cầu thiết kế – sửa chữa – xây dựng nhà ở hãy liên hệ với chúng tôi qua:

SDT/ ZALO: 090 916 85 84

Hoặc Fanpage: Công ty CP TM & ĐT Xây Dựng Hòa Hưng.