Xây Dựng Hòa Hưng kính chào quý khách! Cảm ơn quý khách luôn ủng hộ chúng tôi! Kính chúc quý khách sức khỏe và thành công!

XÂY DỰNG HÒA HƯNG

Địa chỉ: 319 Đường Tây Thạnh, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM

Điện thoại: 0868924584 - Hotline: 0909168584 - Email: xaydunghoahung2008@gmail.com

Thiết kế nội thất đẹp
Thiết kế, thi công nội thất
Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Dịch vụ sửa nhà chất lượng tại TP HCM
Công ty xây nhà uy tín

Công ty xây dựng Hòa Hưng

319 Đường Tây Thạnh, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM

xaydunghoahung2008@gmail.com

0868924584

0909168584

//Gọi ngay! Khi bạn có nhu cầu...!
Sửa chữa nhà đẹpGiấy phép xây dựng sửa chữa nhà

Giấy phép xây dựng sửa chữa nhà

xin cấp giấy phép xây dựng sửa chữa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ,theo nhu cầu thực tế khó khăn trong việc cấp giấy phép xây dựng sửa chữa nhà,những điều khó khăn khi người dân gặp phải trong việc đi xin giấy phép sửa nhà.

Công ty xây nhà uy tín

vừa qua Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa có Công văn số 7336 về việc giải quyết các vướng mắc trong công tác cấp Giấy phép xây dựng sửa chữa chữa Theo đó, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh hướng dẫn 24 quận, huyện cách giải quyết những khó khăn, vướng mắc đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ và cách tính mật độ xây dựng để thống nhất áp dụng chung trên địa bàn Thành phố.

Công ty xây nhà uy tín

Cụ thể, đối với trường hợp sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở riêng lẻ hiện có khi thực hiện nâng nền tầng trệt (tầng 1), lát gạch, thay mới lại mái tôn, quét vôi, sơn tường thì hộ gia đình được tự thực hiện và phải chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn theo quy định pháp luật; việc thay sàn gỗ bằng sàn vật liệu xây dựng lắp ghép hợp chuẩn, hợp quy và phải được cá nhân tổ chức có năng lực phù hợp, khảo sát đánh giá có làm thay đổi kết cấu chịu lực, an toàn công trình hay không. Chủ nhà gửi thông báo kèm kết quả khảo sát, đánh giá nêu trên đến UBND phường, xã để phối hợp trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương.

Công ty xây nhà uy tín

Trường hợp việc sửa chữa nhà, cải tạo nêu trên không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm g, Khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014.

Nếu việc sửa chữa nhà, cải tạo nhà có ảnh hưởng kết cấu chịu lực, an toàn công trình thì UBND phường, xã hướng dẫn chủ nhà liên hệ UBND quận, huyện để thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.

Tại công văn này, Sở Xây dựng cũng hướng dẫn cách tính số tầng của công trình, nhà ở riêng lẻ. Theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, UBND quận, huyện căn cứ Thông tư số 07/2019/TT-BXD ngày 07/11/2019 của Bộ Xây dựng để xác định theo đúng quy định hiện hành.

Theo đó, số tầng của tòa nhà (hoặc công trình) bao gồm toàn bộ các tầng trên mặt đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng tum) và tầng nửa/bán hầm, không bao gồm tầng áp mái; công trình có tầng tum không tính vào số tầng của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

sua chua nha

Đối với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới; đối với các công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình nhiều tầng có sàn (không bao gồm nhà ở riêng lẻ), tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2; mỗi công trình chỉ được phép có một tầng lửng không tính vào số tầng của công trình.

Công ty xây nhà uy tín

Đối với cách tính mật độ xây dựng thì mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh, trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, công trình hạ tầng kỹ thuật); trong đó, diện tích chiếm đất là diện tích tính theo hình chiếu bằng của công trình phần nằm trong chỉ giới xây dựng trên mặt đất.

Các chi tiết cấu tạo kiến trúc trang trí, các sê nô, ô văng, ban công và phần mái đua ra khỏi tường bao ngoài của công trình (nếu có) không tính vào diện tích chiếm đất của công trình (theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 850/BXD-HĐXD ngày 11/5/2016).trích dẫn theo bộ luật xây dựng mới nhất.

đối với nhà thầu thi công xây dựng nhà trên địa bàn,việc áp giá ,báo giá xây dựng nhà được tính từ => 500,000đ/1m2 nhân công xây dựng,không bao gồm phần vật tư.tất cả các báo giá sửa chữa nhà,xây nhà được hai bên thống nhất và hợp đồng thi công rõ ràng.

GỬI YÊU CẦU BÁO GIÁ

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bài viết liên quan

Giấy phép xây dựng sửa chữa nhà

Giấy phép xây dựng sửa chữa nhà

xin cấp giấy phép xây dựng sửa chữa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ,theo nhu cầu thực tế khó khăn trong việc cấp giấy phép xây dựng...

Xem thêm

Tư Vấn Thiết Kế báo giá Sửa Chữa nhà

Tư Vấn Thiết Kế báo giá Sửa Chữa nhà

Dịch vụ tư vấn thiết kế báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại công ty chúng tôi được xử lý và tiến hành cải tạo ngôi nhà...

Xem thêm

TƯ VẤN SỬA NHÀ

TƯ VẤN SỬA NHÀ

Dịch vụ tu van sua nha nhà uy tín HÒA HƯNG Với cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu về thẩm mỹ tổng thể cũng ngày càng...

Xem thêm

sửa chữa nhà giá rẻ đơn giá sửa nhà uy tín

sửa chữa nhà giá rẻ đơn giá sửa nhà uy tín

Do kinh tế và giá cả thị trường đôi lúc bạn muốn sửa lại nhà để trông như mới hoặc cải tạo nâng tầng cơi nới để nhà...

Xem thêm

DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI CHUYÊN NGHIỆP

DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI CHUYÊN NGHIỆP

Thời đại xã hội phát triển, cuộc sống con người ngày càng được nâng cao. Chính vì điều đó nên vấn đề chất lượng môi trường sống càng...

Xem thêm

Tổng hợp đơn giá sửa chữa nhà uy tín

Tổng hợp đơn giá sửa chữa nhà uy tín

Khi sửa nhà đơn giá tốt hay không còn đang là nhiều sự hoài nghi của gia chủ,để phân biệt và nhận biết đâu là đơn giá sửa...

Xem thêm

Đơn giá sửa chữa nhà 2020 tại tp hcm

Đơn giá sửa chữa nhà 2020 tại tp hcm

Năm cũ đã chuẩn bị bước qua,năm 2020 chuẩn bị tới,vì nhiều lý do căn nhà đã cũ mà quý vị chưa có thời gian tân trang lại,quý...

Xem thêm

Xây sửa nhà thiết kế cầu thang như thế nào

Xây sửa nhà thiết kế cầu thang như thế nào

Cầu thang là phương tiện giao thông theo chiều đứng, có tác dụng liên kết giữa các tầng trong nhà, Xây sửa nhà thiết kế cầu thang như...

Xem thêm

Sửa nhà 2020 tại tp hcm

Sửa nhà 2020 tại tp hcm

Khi chuẩn bị sửa nhà có rất nhiều công việc mà chúng ta cần phải tính tới,sửa nhà 2020 tại tp hcm nói riêng và trong cả thị...

Xem thêm

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG NỀN NHÀ

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG NỀN NHÀ

Với quy mô đô thị hóa ngày càng cao, cơ sở hạng tầng phát triển. Cùng với việc TP.HCM đang giải quyết vấn đề nan giải là ngập...

Xem thêm

DỊCH VỤ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ CHUNG CƯ TẬP THỂ CŨ

DỊCH VỤ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ CHUNG CƯ TẬP THỂ CŨ

Sống trong một thành phố đất càng ngày thu hẹp nhưng lượng người đổ về càng đông, dẫn đến dịch vụ chỗ ở không đáp ứng đủ nhu...

Xem thêm

DỊCH VỤ SƠN NHÀ TẠI TPHCM

DỊCH VỤ SƠN NHÀ TẠI TPHCM

Công ty TM & ĐT xây dựng Hòa Hưng cung cấp dịch vụ sơn nhà tại tp hcm cho các công trình ở TP. Hồ Chí Minh và...

Xem thêm

Công ty sửa chữa nhà uy tín 2020

Công ty sửa chữa nhà uy tín 2020

Hiện nay công việc sửa chữa nhà đang ngày càng cần thiết cho những ngôi nhà đã cũ,bạn cần tân trang lại ngôi nhà cho phù hợp hơn...

Xem thêm

DỊCH VỤ SỬA CHỮA VĂN PHÒNG LÀM VIỆC

DỊCH VỤ SỬA CHỮA VĂN PHÒNG LÀM VIỆC

Văn phòng là nơi làm việc của mỗi công ty, mỗi doanh nghiệp cũng là nơi sinh hoạt, hội họp, vui chơi. Thời gian ở văn phòng đôi...

Xem thêm

SỬA CHỮA NHÀ GIA CỐ MÓNG NÂNG TẦNG TĂNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG

SỬA CHỮA NHÀ GIA CỐ MÓNG NÂNG TẦNG TĂNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG

Với nhu cầu sử dụng không gian càng nhiều. Ngôi nhà có diện tích nhỏ không còn là vấn đề quan trọng với bạn nữa, việc sửa chữa...

Xem thêm

Công trình tiêu biểu

zalo