Nhà cấp 4 giả Villa giá bao nhiêu ? Top mẫu nhà cấp 4 đẹp

Tự hào sở hữu ngôi nhà cấp 4 giả Villa – không chỉ là nơi ở, mà còn là một phong cách sống đẳng cấp

Trước hết ta cần hiểu nhà cấp 4 giả Villa là gì ?Nhà cấp 4 giả Villa giá bao nhiêu ? Top mẫu nhà cấp 4 đẹp. Nhà cấp 4 hiện nay đang là giải pháp tối ưu cho các chủ đầu tư có diện tích đất rộng ở các vùng nông thôn. Cũng có thể dành cho những người có nhu cầu ở đơn giản. Mong muốn được tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như chi phí sửa chữa nhà ở. Vậy chúng ta có nên đầu tư sở hữu 1 căn nhà như vậy hay không ?. Hãy cùng Xây dựng Hòa Hưng giải đáp các thắc mắc đó ở bài viết dưới đây:

Hình: Bản vẽ 3D dự án đc thực hiện bởi Xây dựng Hòa Hưng

Giá xây nhà cấp 4 giả Villa ? 

Ví dụ: Bạn có 1 mảnh đất 7×15 m2 và muốn xây nhà villa cấp 4 thì sẽ có cách tính sau đây:

• Trệt: 7 x 15 = 105 m²
• Lửng: 7 x 15 x 70% = 73,5 m²
• Mái tôn: 7 x 15 x 30% = 31,5 m²
• Tổng diện tích: 210 m²

Tổng chi phí:

Diện tích 210 m² x 4.800.000đ/m² = 1.008.000.000đ (Chi phí hoàn thiện bao gồm cả nhân công vật tư)

• Sử dụng phương pháp đổ sàn giả bằng tấm Smartboard Thái Lan:

Tổng chi phí: Diện tích 210 m² x 3.400.000đ/m² = 714.000.000đ (Chi phí hoàn thiện bao gồm cả nhân công vật tư)

• Tiết kiệm được: 294.000.000đ/210 m² = 1.400.000đ/m²

Xem thêm: xây nhà đúc giả 1 trệt 1 lầu , giá xây nhà đúc giả , xây nhà tấm 2 tầng , 40m2 xây được nhà gì ?

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ CẤP 4 GIẢ VILLA :

• Phần móng:. Tùy theo số tầng mà Hòa Hưng sẽ tư vấn cho quý khách chọn loại móng cho phù hợp với công trình. Đảm bảo tuổi thọ công trình cao nhất , tiết kiệm ngân sách cho khách hàng.
• Có 3 loại móng:.   Móng đơn (Tính 20 – 30% diện tích xây dựng tầng trệt).  Móng đài (Tính 40 – 50% diện tích xây dựng tầng trệt).  Móng băng móng đài (Tính 50- 60% diện tích xây dựng tầng trệt) .

Thi công móng nhà 

Tính diện tích xây dựng là cách thức phổ biến để ta có thể tính được chi phí xây dựng như mong muốn:

Tính m2 xây nhà

• Tầng trệt, 1,2,3,…: được tính 100% diện tích xây dựng.
• Tầng lửng 100% diện tích, ô thông tầng lửng 50%.
• Tầng mái (Sân thượng): 20 – 30%.
• Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng.
• Tum (Chuồng cu, mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum.
• Ban công: 70% diện tích của ban công.
• Tầng bán hầm: 170% bán hầm độ sâu >1.1m ,Tầng hầm 200% hầm 1.1m <  độ sâu < 2.5 m

Chi phí xây nhà phố

Để tính được đơn giá bạn cần biết 2 yếu tố:

Tính diện tích xây dựng:

• Diện tích móng: 50% đơn giá.
• Diện tích tầng trệt: 100% đơn giá.
• Diện tích mái: Mái tôn 30% và mái ngói 50%.

Đơn giá tính trên m2:

• Gói vật tư trung bình: 4.800.000 đ/m2
• Gói vật tư trung bình khá: 5.200.000 đ/m2
• Gói vật tư khá: 5.600.000 đ/m2
• Gói vật tư tốt: 6.500.000 đ/m2

Mẫu nhà cấp 4 giả Villa :

Với thiết kế sang trọng thì với hình xây nhà cấp 4 ta vẫn có thể xây nhà được như dưới đây. Vừa tiết kiệm được chi phí vừa có thẩm mỹ bên ngoài nhìn vào cũng như tối ưu được công năng xây dựng

Phối cảnh mặt tiền 3D tại Biên Hòa , Đồng Nai

Mặt bằng bố trí công năng xây dựng nhà ở

Mặt cắt bên bố trí công năng trong bên trong nhà gác lửng

Mặt tiền nhà gác lửng

Nhà cô Xuân tại Q. Tân Bình , Tp.HCM

 Nội thất và thiết kế phòng ngủ bởi kỹ sư Xây dựng Hòa Hưng

Nội thật thiết kế phòng khách của Xây dựng Hòa Hưng

Thiết kế nhà gác lửng đúc thật

Phối cảnh mặt tiền nhà gác lửng tại Q.Tân Phú , Tp.HCM

Chi tiết tại: Báo giá xây nhà trọn gói uy tín , Báo giá xây nhà phần thô

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Văn phòng TPHCM: 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú tp HCM

Văn phòng Vũng Tàu: 160 Trương Phúc Phan, Phường Long Hương, tp Bà Rịa, Vũng Tàu

Số điện thoại: 0909 168 584

Nếu quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói hãy liên hệ ngay tới số điện thoại hoặc điền thông tin báo giá bên dưới, kỹ sư sẽ liên hệ báo giá ngay nhé