Sửa chữa nhà nhỏ giá có cao hơn nhà lớn

Sửa chữa nhà nhỏ giá có cao hơn nhà lớn,khi sửa nhà các nhà thầu tính m2 xây dựng như thế nào là hợp lý,đơn giá sửa nhà nhỏ hẻm nhỏ có cao hơn nhà lớn đường lớn hay không,những yếu tố nào sẻ đội đơn giá sửa nhà lên cao hơn so với mặt bằng chung của nhà thầu xây dựng chào giá,để cùng chúng tôi tìm hiểu và phân tích đơn giá sửa nhà nào hợp lý và cao thấp.

Việc sửa chữa nhà giá cao hay thấp tất nhiên củng còn dựa vào nhiều yếu tố,nhưng tất cả các nhà thầu khi báo giá sửa chữa nhà dù nhà lớn hay nhỏ,nhà đường lớn hay hẻm nhỏ thì đều bóc tách khối lượng theo m2 thực tế tại công trình.tuy nhiên đơn giá vẫn có sự chênh lệch do đường lớn hay nhỏ,khi nhà thầu hoặc khách hàng gọi một xe cát hoặc đá bê tông nếu đường lớn thì xe vận chuyển vật tư vào được thì giá thành chỉ từ 300-400k/1m3,nhưng khi hẻm nhỏ xe ben không vào được thì chắc chắn đơn giá sẻ đội lên rất nhiều vì như hiện nay 1 xe ba gác chỉ 0,5-0,7 m3/1xe đã là 400-500k/1xe vậy tính ra theo m3 thì đã tăng lên gấp hai làn so với đường lớn nên chắc chắn giá thành sửa chữa nhà sẻ cao hơn rồi,khi lên dự toán sửa nhà các đơn vị nhà thầu sửa nhà có kinh nghiệm họ sẻ tính toán tất cả các yếu tố tạo nên đơn giá sao cho phù hợp,không thể có lời nhiều nhưng củng phải đủ kinh phí thi công không bị lỗ thì việc sửa nhà mới thành công cả về nhiều yếu tố,bởi khi không có kimh nghiệm sửa nhà trong hẻm nhỏ,nhiều nhà thầu mới chưa có kinh nghiệm chỉ tính toán theo đơn giá thị trường mà không tính tới công vận chuyển thì khi thi công chắc chắn không thể đủ kinh phí dẫn tới bỏ thầu chạy làng,không hoàn thành được ngôi nhà khiến gia chủ điêu đứng mất công ăn việc làm đứng ra để khắc phục hậu quả điều này không hiếm,khi chọn thầu sửa nhà tất nhiên đơn giá sửa chữa nhà là quan trọng nhưng khi chọn một nhà thầu có giá rẻ quá quý khách hàng củng nên lưu tâm nếu quý vị không muốn mang sự bực tức và tốn kém về sau.

Khi một ngôi nhà đã được tu sửa thì kinh phí và công sức quý vị bỏ ra tương đối nhiều,chính vì vậy khi chọn thầu sửa chữa nhà nhỏ thì quý vị không nên tính toán những kinh phí nhỏ hoặc thêm bớt những khâu vận chuyển nhà thầu đã cung cấp vào,bởi vì chỉ có nhà thầu chuyên nghiệp mới biết những thứ sẻ đội đơn giá về sau khi thi công sửa nhà,nếu có cao hơn chỉ là cao hơn những điêu mà quý vị chưa thấy,vì vậy đừng bớt những thứ bảo hành chuyên nghiệp mà sau này phải chiệu những thứ khủng khiếp cho ngôi nhà.