Tính chi phí nhà 1 trệt 1 lầu tại Bà Rịa

Tính chi phí nhà 1 trệt 1 lầu tại Bà Rịa: Hướng dẫn chi tiết năm 2025

Xây nhà là một trong những cát mốc quan trọng nhất trong đời người. Tại Bà Rịa, nhu cầu xây nhà 1 trệt 1 lầu đang ngày càng phổ biến nhờ tính tiện lợi, chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều gia đình trẻ. Tuy nhiên, để lên kế hoạch xây dựng, việc tính toán chi phí rõ ràng là bước đầu tiên quan trọng.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Bà Rịa một cách chi tiết, cập nhật mới nhất 2025 – 2026 và dựa trên mặt bằng thực tế.

1. Tổng Quan Về Chi Phí Xây Dựng Nhà 1 Trệt 1 Lầu Tại Bà Rịa

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại Bà Rịa phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, vị trí và mức độ hoàn thiện. Theo thông tin từ các công ty xây dựng uy tín, đơn giá xây dựng trọn gói dao động như sau:

• Gói tiết kiệm: Khoảng 4.800.000 VNĐ/m²​

• Gói trung bình: 5.200.000 VNĐ/m²​

• Gói khá: Từ 5.600.000 VNĐ/m²​

• Gói cao cấp: Từ 6.500.000 VNĐ/m

Lưu ý rằng đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, chất lượng vật liệu và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói . Báo giá xây nhà phần thô  . Báo giá thiết kế xây dựng

2. Phương Pháp Tính Diện Tích Xây Dựng

Việc tính toán diện tích xây dựng chính xác giúp bạn ước lượng được tổng chi phí một cách hiệu quả. Dưới đây là phương pháp tính diện tích phổ biến:​

• Móng nhà:

  • Móng đơn: 30% diện tích tầng trệt​

  • Móng băng: 50% diện tích tầng trệt

  • Móng đài cọc: 50% diện tích tầng trệt

• Tầng trệt và các lầu: 100% diện tích mỗi tầng​

• Mái nhà:

  • Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích​

  • Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích

  • Mái tôn: 15 – 20% diện tích

Ví dụ cụ thể:

Giả sử bạn xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích  100m², sử dụng móng băng và mái BTCT.  Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

• Móng băng: 100m² x 50% = 50m²​

• Tầng trệt: 100m² x 100% = 100m²​

• Tầng lầu: 100m² x 100% = 100m²​

• Mái bê tông cốt thép: 100m² x 30% = 30m²

Tổng diện tích xây dựng: 50m² (móng) + 100m² (tầng trệt) + 100m² (tầng lầu) + 30m² (mái) = 280m²

3. Ước Tính Tổng Chi Phí Xây Dựng

Sau khi xác định tổng diện tích xây dựng, bạn có thể ước tính tổng chi phí bằng cách nhân với đơn giá xây dựng trọn gói. Giả sử bạn chọn gói trung bình với đơn giá trung bình 5.250.000 VNĐ/m²:​

• Tổng chi phí: 280m² x 4.800.000 VNĐ/m² = 1.344.000.000 VNĐ

• Tổng chi phí: 280m² x 5.200.000 VNĐ/m² = 1.456.000.000 VNĐ​

• Tổng chi phí: 280m² x 5.600.000 VNĐ/m² = 1.568.000.000 VNĐ​
• Tổng chi phí: 280m² x 6.500.000 VNĐ/m² = 1.820.000.000 VNĐ​

Lưu ý rằng đây chỉ là con số ước tính. Chi phí thực tế có thể thay đổi dựa trên lựa chọn vật liệu, thiết kế nội thất và các yếu tố khác.

4. Chi phí phát sinh bạn cần biết

Ngoài chi phí xây dựng trên, còn một số khoản khác cần tính:

• Thiết kế kiến trúc: 100.000 – 150.000 VNĐ/m2
• Giấy phép xây dựng: 5 – 15 triệu VNĐ tuỳ khu vực

>>> Với chi phí kiến trúc và giấy phép, Công Ty CP TM Và Xây Dựng Hòa Hưng sẽ khuyến mãi MIỄN PHÍ cho quý khách hàng khi kí hợp đồng xây dựng.

• Chi phí ép cọc (nếu có): 20 – 50 triệu VNĐ
• Hệ thống điện, nước, camera: 30 – 80 triệu VNĐ
• Chi phí nội thất cơ bản: 100 – 200 triệu VNĐ

Tổng chi phí thực tế cho một ngôi nhà hoàn thiện đảm bảo sinh hoạt: 1.3 – 1.8 tỷ VNĐ

5. Lựa chọn nhà thầu uy tín tại Bà Rịa

Việc chọn nhà thầu ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí, chất lượng và tiến độ thi công. Hãy chọn nhà thầu có:

• Giấy phép kinh doanh rõ ràng
• Hợp đồng minh bạch, bảo hành rõ ràng
• Kinh nghiệm trong khu vực Bà Rịa
• Báo giá chi tiết, không đội giá khi đang thi công

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Bà Rịa năm 2025 -2026 phụ thuộc nhiều yếu tố: diện tích, gói vật tư, loại móng, mái, thiết kế, và nhà thầu. Việc lên kế hoạch tốt và tìm đơn vị uy tín sẽ giúc bạn đạt được tổi ơu trong chi phí và đảm bảo chất lượng.

Nếu bạn cần hỗ trợ báo giá chi tiết theo nhu cầu, hãy liên hệ với các nhà thầu xây dựng uy tín ở Bà Rịa để được tư vấn nhanh nhất!

 Hotline: 0909.168.584 – 0908.56.57.51

 Website: https://xaydunghoahung.com/

• Bàn giao nhà 1 trệt 1 lầu tại Củ Chi
• Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu? Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, hiện đại
• Xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Tân Uyên- Bình Dương bao nhiêu tiền?
• Tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng mới nhất

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.