Xây nhà 1 trệt 3 lầu phần thô – Báo giá xây nhà uy tín tại TP.HCM

Xây nhà 1 trệt 3 lầu phần thô: Bí quyết và kinh nghiệm

Xây nhà là một quá trình tốn kém cả về thời gian lẫn tiền bạc. Trong đó, xây nhà 1 trệt 3 lầu phần thô là một lựa chọn được nhiều người quan tâm. Vậy, để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Chúng ta cần áp dụng bí quyết và kinh nghiệm sau đây:

Lựa chọn kiến trúc xây nhà 1 trệt 3 lầu phù hợp:

Để xây nhà 1 trệt 3 lầu, bạn cần lựa chọn một kiến trúc phù hợp với diện tích đất của mình. Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo rằng công trình của bạn đạt được mục đích sử dụng và thẩm mỹ cao nhất.

Lên phương án tính toán đo đạc kĩ càng  từ kỹ sư của Xây dựng Hòa Hưng

Xem thêm:  Xây nhà mái Thái 80m2 ,  Xây nhà cấp  4 mái Thái 100m2

Sử dụng vật liệu chất lượng:

Vật liệu xây dựng là yếu tố không thể thiếu trong việc xây dựng một ngôi nhà. Cần chọn những loại vật liệu chất lượng để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho công trình. Bạn có thể tìm kiếm thông tin và tư vấn từ các chuyên gia để chọn được những vật liệu tốt nhất.

1.Thép Việt Nhật:

Thép Việt Nhật là một trong những thương hiệu thép hàng đầu tại Việt Nam. Được sản xuất, cung cấp bởi Công ty TNHH Thép Việt Nhật. Thép Việt Nhật có chất lượng cao, đáp ứng được các yêu cầu khắt khe. Các công trình xây dựng, cơ khí, sản xuất ô tô và các ngành công nghiệp khác.

     2. Cát vàng hạt to:

Cát vàng hạt to là một loại cát tự nhiên, được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng. Cát vàng hạt to có đặc tính hạt cát to, mịn, màu vàng và khả năng chịu lực tốt

      3. Đá xanh 1×2:

Đá xanh 1×2 là một loại đá tự nhiên được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng và trang trí nội ngoại thất. Đá xanh 1×2 có kích thước 1 inch x 2 inch, tương đương với khoảng 2,54cm x 5,08cm. Đây là kích thước phổ biến. Được sử dụng để, làm các bề mặt nhỏ như lát sân vườn, trang trí bờ hồ. Đường đi, tường rào và các bề mặt trang trí khác

      4. Xi măng Holcim:

Holcim là một thương hiệu được đánh giá cao trong ngành xi măng, với nhiều sản phẩm chất lượng cao, bao gồm cả xi măng Holcim. Xi măng Holcim có tính năng chịu lực tốt và độ bền cao, giúp cho các công trình xây dựng sử dụng xi măng Holcim có độ bền và độ ổn định cao trong thời gian dài.

      5. Xi măng Hà Tiên:

Xi măng Hà Tiên là sản phẩm của Tập đoàn Xây dựng và Vật liệu xây dựng Hà Tiên (HKGroup) – một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Xi măng Hà Tiên có độ bền và tính ổn định cao, giúp cho các công trình xây dựng sử dụng xi măng Hà Tiên có độ bền và độ ổn định cao trong thời gian dài. Xi măng Hà Tiên, cũng được đánh giá cao về tính an toàn và đáp ứng được các tiêu chuẩn về chất lượng và an toàn.

       6. Bê tông tươi:

Bê tông tươi là loại bê tông được sản xuất và sử dụng ngay sau khi trộn chế tạo. Bê tông tươi, có đặc tính dẻo và dễ uốn cong trong quá trình xử lý. Nhờ đó có thể dùng để đổ các hình dạng phức tạp và tạo các đường cong cong sắt.

       7. Dây điện CADIVI:

. Cadivi là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất dây điện và cáp điện tại Việt Nam, với hệ thống nhà máy hiện đại, công nghệ sản xuất tiên tiến và đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp. Dây điện Cadivi, có nhiều ưu điểm vượt trội như độ bền cao, khả năng chống cháy tốt, độ bền với môi trường ẩm ướt, chịu được áp lực và nhiệt độ cao.

       8. Ống nước Bình Minh:

Các sản phẩm ống nước Bình Minh, được sản xuất từ nhựa PVC. Nguyên sinh, đảm bảo độ bền, độ đàn hồi và khả năng chống ăn mòn cao. Phù hợp, với các yêu cầu sử dụng khác nhau. Trong các công trình xây dựng nhà ở, công nghiệp, nông nghiệp, thủy lợi, hệ thống. Thoát nước và hệ thống điều hoà không khí.

      9. Dây cáp mạng & TV:

Dây cáp mạng TV là loại dây được sử dụng để truyền tín hiệu mạng tín hiệu TV từ một thiết bị đến thiết bị khác trong cùng một mạng

      10. Chống thấm Kova-Sika:

Chống thấm Kova-Sika, là một loại vật liệu chống thấm được sản xuất bởi tập đoàn Sika. Được sử dụng rộng rãi, trong công trình xây dựng. Để, ngăn chặn sự thấm nước và bảo vệ bề mặt xây dựng khỏi sự ăn mòn và hư hỏng do nước

      11. Tôn hoa sen:

Tôn Hoa Sen có nhiều ưu điểm nổi bật như: Khả năng chống chịu tốt với môi trường khắc nghiệt, độ bền cao, độ chịu lực tốt, độ bền với lực co giãn, khả năng chịu được các tác động môi trường như gió, mưa, nắng và ăn mòn.

Tính toán chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu cẩn thận:

Việc tính toán chi phí là một bước không thể thiếu trong quá trình xây dựng. Bạn cần lên danh sách các chi phí, từ đó tính toán và đưa ra kế hoạch chi tiêu phù hợp. Điều này giúp bạn kiểm soát chi phí và tránh tình trạng thiếu tiền trong quá trình xây dựng.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU:

• Phần móng:. Tùy theo số tầng mà Hòa Hưng sẽ tư vấn cho quý khách chọn loại móng cho phù hợp với công trình. Đảm bảo tuổi thọ công trình cao nhất , tiết kiệm ngân sách cho khách hàng.
• Có 3 loại móng:.   Móng đơn (Tính 20 – 30% diện tích xây dựng tầng trệt).  Móng đài (Tính 40 – 50% diện tích xây dựng tầng trệt).  Móng băng móng đài (Tính 50- 60% diện tích xây dựng tầng trệt) .

Thi công móng nhà 

Tính diện tích xây dựng là cách thức phổ biến để ta có thể tính được chi phí xây dựng như mong muốn:

Tính m2 xây nhà

• Tầng trệt, 1,2,3,…: được tính 100% diện tích xây dựng.
• Tầng lửng 100% diện tích, ô thông tầng lửng 50%.
• Tầng mái (Sân thượng): 20 – 30%.
• Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng.
• Tum (Chuồng cu, mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum.
• Ban công: 70% diện tích của ban công.
• Tầng bán hầm: 170% bán hầm độ sâu >1.1m ,Tầng hầm 200% hầm 1.1m <  độ sâu < 2.5 m

Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu nhà phố

Để tính được đơn giá bạn cần biết 2 yếu tố:

Tính diện tích xây nhà 1 trệt 3 lầu:

• Diện tích móng: 50% đơn giá.
• Diện tích tầng trệt: 100% đơn giá.
• Diện tích mái: Mái tôn 30% và mái ngói 50%.

Đơn giá tính trên m2 cho xây nhà 1 trệt 3 lầu:

• Gói vật tư trung bình: 4.800.000 đ/m2
• Gói vật tư trung bình khá: 5.200.000 đ/m2
• Gói vật tư khá: 5.600.000 đ/m2
• Gói vật tư tốt: 6.500.000 đ/m2

Ta có diện tích xây nhà 1 trệt 3 lầu:

• Móng: 5 x 15 x 50% = 37,5 m2
• Tầng trệt: 5 x 15 x 100% = 75 m2
• Gác lửng: 5 x 10 x 100% = 50 m2
• Mái: 5 x 15 x 30% = 22,5 m2

Tổng diện tích xây dựng: 185 m2.

Nhân cho đơn giá xây nhà 1 trệt 3 lầu:

• Gói vật tư trung bình: 185 x 4.800.000 = 888.000.000 tr
• Gói vật tư trung bình khá: 185 x 5.200.000 = 962.000.000 tr
• Gói vật tư khá: 185 x 5.600.000 = 1.036.000.000 tr
• Gói vật tư tốt: 185 x 6.500.000 = 1.202.500.000 tr

Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu trên dựa vào đơn giá mà xây dựng Hòa Hưng tính cho khách hàng kèm theo những ưu đãi hấp dẫn như:

• Miễn phí GPXD khi xây nhà trọn gói.
• Miến phí hồ sơ 3D phối cảnh mặt tiền.
• Miễn phí tư vấn báo giá cho khách hàng.
• Miễn phí bố trí mặt bằng thi công, mặt bằng điện nước khi sửa chữa nhà trọn gói.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói , Báo giá xây nhà phần thô ,Báo giá xây nhà trọn gói , xây nhà đúc giả 1 trệt 1 lầu, xây nhà đổ tấm thật, giá xây nhà đúc giả, Giá sửa nhà trọn gói

Quy trình thi công xây nhà 1 trệt 3 lầu phần thô:

Thi công đào và đổ móng:

Đào móng thi công xây nhà

Quá trình này đỏi hỏi sự cẩn trọng về phía nhà thầu. Chỉ cần lơ là sở hở sẽ gây ảnh hưởng đến tình trạng sụt lún cho những ngôi nhà xung quanh. Vì vậy Xây dựng Hòa Hưng sẽ đảm bảo số lượng kỹ sư trực tiếp giám sát chặt chẽ tại công trình. Nhằm tránh tính trạng sai sót đổ vỡ do sự bật cẩn của thợ gây ra.

Tính toán cách đào móng thích hợp

Vì tính chất quan trọng cho suốt quá trình xây nhà và đảm bảo độ an toàn cho công trình. Công tác đo đạc và tính toán kĩ càng giữa kĩ sư và các thợ xây dựng. Luôn phải thường xuyên túc trực giám sát mỗi ngày tiến độ công trình của kĩ sư.

Ép cọc làm móng:

Đối với hạng mục xây nhà phần thô 3 tầng hay xây nhà trọn gói. Chúng ta đều phải thực sự chú tâm vào việc đo đạc tính toán kĩ càng. Như đã nói ở trên tính toán độ sụt lún của đất xong ta tiếp tục tiến hành đo đạc ép cọc để làm móng.

Quá trình này nhằm tính toán sợ bộ nhằm đảm bảo độ an toàn của đất khi làm móng cho một ngôi nhà

Làm móng công trình xây nhà 1 trệt 3 lầu :

Làm móng nhà là một phần rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà. Móng nhà là cơ sở để giữ cho cả căn nhà ổn định và đảm bảo an toàn cho các cư dân. Nếu móng không được thiết kế và xây dựng đúng cách Nó có thể dẫn đến các vấn đề về cấu trúc của toàn bộ ngôi nhà, gây ra các sự cố như nứt, lún, hoặc thậm chí sập đổ.

Xây tường lầu 1 thi công ván khung dầm sàn lầu 2:

Xây dựng Hòa Hưng luôn kĩ lưỡng trong từng hạng mục công trình. Với phương châm đặt lên hàng đầu:” Tận Tâm Vì Ngôi Nhà Việt “. Tất cả công trình của quý khách đều phải đảm bảo từ trong ra ngoài. Tất cả đều phải qua sự giám sát của kĩ sư trên 3 năm kinh nghiệm  nghề.

Đổ cột lầu 2 cho xây nhà 1 trệt 3 lầu:

Sau khi hoàn thành xong tầng 1 tiếp đến sẽ tiến hành xây dựng đổ cột lầu 2 cho ngôi nhà

Việc đổ cột xây nhà phải  đảm bảo ổn định ngôi nhà và giảm thiểu rủi ro sụp đổ. Cột thiết kế chắc chắn, độ cứng và độ chịu tải phù hợp với khối lượng của ngôi nhà.

Thi công sắt đà:

    Quy trình thi công phải được ngăn nắp kĩ càng

Công tác hoàn thiện xây nhà 1 trệt 3 lầu:

Mặt tiền nhà chị Dân tại Mã Lò, Bình Tân , Tp. HCM

Thi công tô cầu thang

Tô tường ốp gạch hoàn thiện phần thô

Bảo hành 5  năm phần thô

Một số ảnh kỉ niệm những lần ký hợp đồng với khách:

XÂY DỰNG HÒA HƯNG LUÔN CAM KẾT THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH

*** ĐẢM BẢO CÁCH THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT AN TOÀN NHẤT ***
*** ĐẢM BẢO ĐÚNG CHẤT LƯỢNG VẬT TƯ THÔ TỐT NHẤT ***
*** ĐẢM BẢO ĐÚNG TIẾN ĐỘ CÔNG VIỆC VÀ AN TOÀN NHẤT ***
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG
Hotline: 0909 168 584-0868924584
Email: xaydunghoahung2008@gmail.com
Chúc bạn có một ngôi nhà vững chắc như mơ ước