Xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền?

Xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 2 tầng hiện nay tại khu vực thành phố như Hà Nội, TP. HCM hoặc vùng nông thôn có đắt đỏ hay không?. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng được thực hiện như thế nào?. Hãy cùng theo dõi bài viết sau.

Chi phí xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền?

Để xác định được chi phí xây dựng nhà cụ thể là bao nhiêu thì có lẽ là điều không thể. Bởi lẽ chi phí xây nhà 2 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên có một cách tính chung cho chi phí xây nhà đó là: Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công. Chúng ta cùng tham khảo cách tính diện tích xây dựng và đơn giá thi công tại Hòa Hưng nhé!

Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng

Cách tính diện tích móng

• Móng đơn: 20%- 30% diện tích xây dựng
• Móng đài cọc: 40%- 50% diện tích xây dựng
• Móng băng móng đài: 50%- 60% diện tích xây dựng

Cách tính diện tích các tầng

• Tầng trệt, tầng 1, tầng 2,… được tính 100% diện tích xây dựng
• Tầng lửng được tính 100% diện tích, ô thông tầng lửng tính 50%

Cách tính diện tích mái

• Mái bê tông cốt thép được tính 30% diện tích xây dựng
• Mái tole được tính 10%- 15% diện tích xây dựng
• Mái tole giả ngói tính 25% diện tích xây dựng

Đơn giá xây nhà 2 tầng

Chúng tôi hiểu rằng việc xây nhà là việc trọng đại của mỗi người, mỗi gia đình. Bên cạnh đó, xây dựng nhà với chi phí hợp lý và chất lượng luôn là yếu tố đặt lên hàng đầu. Vì vậy, Hòa Hưng đưa ra 4 gói xây dựng cho Quý khách lựa chọn chi phí đầu tư cho ngôi nhà của mình dao động tư 4.800.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ / 1m2 xây dựng

• Gói xây dựng tiết kiệm: 4.800.000 VNĐ /1M2
• Gói xây dựng khá: 5.200.000 VNĐ /1M2
• Gói xây dựng tốt: 5.600.000 VNĐ /1M2
• Gói xây dựng cao cấp: 6.500.000 VNĐ /1M2

Ví dụ cụ thể về cách tính giá xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền?

Đối với một ngôi nhà 2 tầng có diện tích sàn xây dựng là 80m2. Ta có thể tính chi phí xây dựng như sau:

• Diện tích móng đài cọc: 50% diện tích sàn = 40m2
• Diện tích sàn tầng 1: 100% diện tích sàn xây dựng = 80m2
• Diện tích sàn tầng 2: 100% diện tích sàn xây dựng = 80m2
• Diện tích mái BTCT: 30% diện tíc sàn xây dựng = 24m2

Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 40+80+80+24= 224m2 x 4.800.000 ( gói xây dựng tiết kiệm) = 1.075.200.000 vnđ

Lý do nên thi công xây nhà 2 tầng trọn gói?

Tiết kiệm thời gian và công sức

Thi công xây nhà 2 tầng trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức so với việc tự tìm kiếm các nhà thầu, chọn vật liệu, và quản lý công trình. Mọi công việc liên quan đến thiết kế, xây dựng, và hoàn thiện sẽ được đảm nhiệm bởi một nhà thầu chuyên nghiệp.

XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Tiết kiệm chi phí

 Khi lựa chọn thi công xây nhà 2 tầng trọn gói, bạn có thể đàm phán và thống nhất chi phí xây dựng từ trước. Nhà thầu sẽ tính toán và báo giá trước cho toàn bộ quá trình xây dựng, giúp bạn biết trước mức chi phí chính xác và tránh bất ngờ về tài chính trong quá trình thi công.

Vật liệu xây dựng

Sự lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói. Ví dụ, sử dụng gạch tự nhiên, đá granite, hoặc vật liệu cao cấp khác sẽ tăng chi phí so với sử dụng gạch nung thông thường

Chất lượng đảm bảo

Nhà thầu chuyên nghiệp thường có kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu về xây dựng nhà ở. Bằng cách lựa chọn gói thi công trọn gói, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về cả quá trình thiết kế, lựa chọn vật liệu và xây dựng, đảm bảo công trình được thực hiện theo tiêu chuẩn cao nhất.

Tiện lợi trong quản lý

Thi công xây nhà 2 tầng trọn gói giúp bạn tiết kiệm công sức và lo lắng về việc quản lý công trình. Nhà thầu sẽ là người phụ trách toàn bộ quá trình xây dựng, từ lập kế hoạch, mua sắm vật liệu, quản lý nhân công đến kiểm tra chất lượng. Bạn chỉ cần thảnh thơi đợi kết quả cuối cùng.

Bảo hành và hỗ trợ sau xây dựng

Khi chọn gói thi công trọn gói, nhà thầu thường cam kết bảo hành công trình trong một thời gian nhất định sau khi hoàn thiện. Điều này đảm bảo rằng nếu có sự cố xảy ra sau khi nhận bàn giao nhà, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ và bảo trì từ phía nhà thầu.

Việc bảo hành sau sửa chữa, giúp chủ đầu tư có được sự an tâm và đảm bảo rằng các vấn đề phát sinh sau khi xây dựng sẽ được khắc phục và giải quyết một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 

Chi phí xây dựng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
• Mẫu mã thiết kế: Mẫu nhà đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn so với mẫu nhà phức tạp, nhiều chi tiết trang trí.
• Chất liệu thi công: Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ dẫn đến chi phí cao hơn so với vật liệu thông dụng.
• Hạng mục thi công: Chi phí sẽ khác nhau tùy theo hạng mục thi công bạn lựa chọn, bao gồm phần thô, phần hoàn thiện, mái nhà, hệ thống điện nước,…
• Giá nhân công: Giá nhân công xây dựng tại Bình Dương dao động tùy theo khu vực và thời điểm thi công.

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí cho chủ đầu tư.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.