Xây nhà trọn gói có đảm bảo không

Xây nhà trọn gói là hình thức dịch vụ khá mới mẻ tại Việt Nam, nhưng hiện nay, đang được nhiều gia đình lựa chọn bởi những tiện ích của nó mang lại và do đặc thù công việc của chủ nhà không có thời gian quan lý những vấn đề liên quan đến công thợ, vật tư, thiết kế… Vì vậy, nhiều công ty dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời, với chức năng thực hiện tất cả các công việc để giúp chủ nhà hoàn thiện căn nhà của mình từ khâu thiết kế, thi công, giám sát, cung ứng vật liệu, thiết bị, trang trí, lắp đặt nội thất… cho đến khi hoàn thành, bàn giao đưa công trình vào sử dụng, vậy khi khoán cho nhà thầu Xây nhà trọn gói có đảm bảo không, và khi thi công có phát sinh nhiều không,đó là những câu hỏi khi quý gia chủ chuẩn bị lần đầu tiên xây nhà.

Thiết kế thi công khu nghĩ dưỡng tại Xuyên Mộc ,Vũng Tàu

Tuy nhiên, hiện nay, số đông người dân khi xây nhà vẫn chưa thực sự tin tưởng vào dịch vụ xây nhà trọn gói, do một số đơn vụ cung ứng dịch vụ chưa thực sự uy tín; bên cạnh đó là do tâm lý của người dân muốn trực tiếp quản lý, giám sát việc thi công xây dựng vì quan niệm nhà cửa là tài sản cả đời nên không dễ dàng giao phó toàn bộ cho người khác… Đồng thời, nếu tự quản lý sẽ dễ dàng kiểm tra, kiểm soát công việc, không tốn chi phí thuê đơn vị giám sát, chủ động trong mua bán, lựa chọn vật tư tuy nhiên đó củng là một gánh nặng trách nhiệm khi liên quan tới bảo hành bảo trì công trình về sau.

Thiết kế thi công nhà Anh Châu,424/27 Nguyễn Văn Luông Quận 6

Nhưng theo tư vấn của các Kiến trúc sư, việc sử dụng dịch vụ thuê xây nhà trọn gói, mang lại nhiều tiện ích với chủ nhà, cụ thể: Tiết kiệm thời gian, công sức cho chủ nhà do tất cả đã có đơn vị thi công chịu trách nhiệm: thiết kế, quản lý, mua bán vật tư, vật liệu, thiết bị…; Hạn chế sai sót, phát sinh ngoài ý muốn, do đảm bảo tính đồng bộ rất cao giữa thiết kế và thi công, được tính toán kỹ lưỡng ngay từ ban đầu, nên việc thay đổi thiết kế được hạn chế và việc bảo hành bảo trì về sau không thể đổ thừa cho vật tư được.

thiết kế thi công nhà Anh Nam An Phú Đông Quận 12

Điều quan trọng nhất đối với việc thuê xây nhà trọn gói sẽ giúp chủ nhà kiểm soát tốt được tài chính, với việc tự quản lý thường thì các công trình sau khi hoàn công kinh phí khi hoàn thành công trình tăng 15-20%, thậm chí 30-35%… so với dự trù ban đầu là không hề hiếm gặp. Trong khi đó, xây nhà theo hình thức trọn gói có nghĩa là kinh phí làm nhà là cố định, mọi chi phí phát sinh (nếu không phải do thay đổi thiết kế thì do gia chủ chọn loại vật tư hoàn thiện quá cao so với ban đầu) đều do đơn vị tư vấn thiết kế không dự trù và báo trước cho gia chủ,nếu tính toán từ ban đầu kỹ càng chủ nhà không phải lo khoản này nữa. Theo đánh giá, việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói đặc biệt phù hợp với những người không có thời gian quản lý và ít kiến thức về thiết kế, kiến trúc,vậy thì hãy thử gọi vài nhà thầu xây dựng nhà trọn gói,hãy để kiến trúc sư,kỹ sư lành nghề có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà tư vấn,thiết kế ngôi nhà của mình một cách hoàn chỉnh,hãy gọi thầu chào giá và lên dự toán báo giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết,nếu giám sát việc báo giá kỹ càng bao nhiêu thì sau này sẻ ít rủi ro hơn nhiều,khi thi công chỉ việc giám sát vật tư sẻ khỏe hơn rất nhiều,việc chiệu trách nhiệm về vật tư bảo hành bảo trì sau này nhà thầu phải chiệu hoàn toàn trách nhiệm cho quý vị.