Báo giá xây nhà phần thô

Bảng báo giá xây nhà phần thô uy tín chuyên nghiệp.

Công ty cổ phần thương mại và đầu tư xây dựng Hòa Hưng mang đến cho quý khách bảng báo giá xây nhà phần thô

Để có một căn nhà vững chắc, bền đẹp không phải chỉ một hai bước là được, chúng ta cần phải biết những điểm cần chú ý khi xây nhà,khi quý vị đang chuẩn bị xây dựng nhà cho gia đình mình,quý vị cần biết những vấn đề sau,những phân tích báo giá xây nhà phần thô uy tín của chúng tôi , qua đúc kết lại những công trình mà chúng tôi đã và đang thi công được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao.

Một số khách hàng nhằm tưởng thi công những phần sơn, cửa, thiết bị điện, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh… là phần chính của xây dựng tuy nhiên báo giá xây dựng nhà phần thô là quan trọng nhất vì xây dựng phần thô ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình. Người Việt Nam mình có câu “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn” nên việc xây dựng phần thô rất được coi trọng. Gạch men bị chênh, bị trầy có thể bỏ lát lại, thiết bị vệ sinh, bếp bị hư có thể thay mới, sơn cũ có thể sơn lại nhưng không thể nào đỗ móng, đỗ cột lại được. Việc thi công phần thô không đảm bảo chất lượng sẽ dẫn tới công trình bị nút, bị sụp lún, bị thấm.

Hậu quả phổ biến của xây dựng phần thô không chất lượng là công trình bị nứt bị thấm. Tình trạng này có nhiều nguyên nhân có thể là nhà thầu không tư vấn, khảo sát địa hình tư vấn khách hàng ép cọc, trong quá trình thi công không được giám sát kỹ hoặc có thể là vật tư kém chất lượng.

Đối với xây nhà phần thô, Xây Dựng Hòa Hưng luôn luôn đạt tiêu chí hàng đầu, đảm bảo sao cho chất lượng tốt nhất. Chúng tôi cam kết bảo hành xây dựng nhà phần thô 5 năm. Vì vậy, quá trình thi công luôn có đội ngũ giám sát chặt chẽ, vật tư chất lượng đúng như cam kết trong báo giá. Hiện nay giá xây nhà trên thị trường rất nhiều nhà thầu chuyên về lĩnh vực xây dựng, tùy theo nhà thầu xây nhà đưa ra sẽ có một công thức báo giá xây nhà phần thô khác nhau, quý khách nếu có tham khảo nên tham khảo giá tổng và vật tư mà nhà thầu cam kết để so sánh.

công ty xây dựng nhà uy tín : 0909 168 584 hãy gọi chúng tôi khi quý vị chưa hài lòng

QUÝ KHÁCH THAM KHẢO BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2021 CỦA CÔNG TY CHÚNG TÔI:đơn giá và vật tư xây thô + nhân công hoàn thiện tốt nhất hiện nay

*** Lưu ý: Bảng báo giá xây nhà phần thô trên nhà thầu cung cấp nhân công, vật tư xây thô và nhân công hoàn thiện công trình.

Trong trường hợp quý khách chỉ chọn thi công thô (Nhà thầu cung cấp vật tư thô) không cung cấp nhân công hoàn thiện đơn giá chỉ từ 2.500.000 VNĐ – 2.900.000 VNĐ/m2

Quý khách tham khảo thêm: Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

 CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

cách tính diện tích xây dựng

– Phần móng: Móng băng 50%-60% diện tích,

– Móng đài cọc 50%

– Móng đơn 20% – 30%,

– Phần trệt và các tầng: 100% diện tích xây dựng

– Tầng lửng: 100% diện tích + ô thông tầng lửng 70% diện tích.

– Tầng mái: Mái bê tông chống thấm ốp lát gạch 30% diện tích.

– Chuồng cu (Tum): 100% diện tích xây dựng.

Những phần quan trọng nhất trong báo giá xây nhà phần thô

1. Phần móng : như thế nào là tốt.
   

Móng là nơi quan trọng nhất của ngôi nhà,  tuy nó không hiện hữu trong căn nhà bạn sau này, nhưng dưới lòng đất tất cả đều đè lên phần móng,dù nhà mái tôn nhà tầng hay nhà cao tầng kiên cố hay không đều nhờ vào phần móng, bạn là chủ căn nhà muốn biết thế nào là móng có chất lượng không ,vậy bạn phải biết nhà mình mấy tầng, bản vẽ kết cấu do kiến trúc sư bạn chọn thiết kế cho bạn bao nhiêu tầng, có đúng như bạn dự tính không, móng băng hay móng đài cọc,móng đơn cho nhà cấp 4 nhà đúc giả, kết cấu sắt thép ra sao , Bê tông rộng dài cao bao nhiêu, mác bê tông thế nào, có cọc bê tông hay cừ tràm gì không, tất cả đều ảnh hưởng tới căn nhà sau này của bạn, vì sau này khi nhà có sự cố nứt tường hoặc trần, lúc đấy thì bạn mới quan tâm tới phần móng thì đã muộn, vì lúc ấy thì công trình đã bàn giao cho bạn , hoặc bạn đang sử dụng, bây giờ thì mọi chuyện đã rồi,như vậy khi thiết kế hồ sơ thi công bạn phải tìm hiểu xem sắt thép như thế nào,thật kỹ phần móng nếu muốn ngôi nhà chắc chắn về sau.

2. Phần Dầm Đà Kiềng : như thế nào là dầm móng , như thế nào là đà kiềng trên phần móng.
   

Nếu nhà cấp bốn móng đơn hay chỉ là xây gạch , thì phần đà kiềng do chủ đầu tư và đơn vị thi công bàn bạc với nhau theo phương án thống nhất trước khi thi công,Nếu nhà phố nhà cao tầng thì gói xây dựng nhà phần thô bắt buộc phải theo bản vẽ của kiến trúc sư thiết kế,có phần kiểm tra độc lập từ một đơn vị thứ 3 mới được gọi là công bằng, vì chỉ có kiến trúc sư mới tính được căn nhà của bạn cần bao nhiêu sắt thép,độ an toàn của ngôi nhà cần loại móng gì, nếu bạn giám sát phần này kỹ càng, bạn đã yên tâm được một nữa công trình rồi đấy bạn.

3. Phần Cột:

Sắt cột khi dựng phải thẳng , và khi đổ bê tông cột lượng cát đá phải đúng theo quy định, bê tông cột không được sứt mẻ 4 mặt cột phải nhẵn mịn,vì nếu cột bê tông mà không nhẵn mịn hở sắt thì không tốt,khi thi công phần cột nếu là một nhà thầu xây dựng nhà uy tín có cái tâm nghề nghiệp tốt thì phần bảo dưỡng bê tông cột thường xuyên ít nhất phải được một tuần đầu, vì sau đó mới chịu mưa nắng che chắn cho tổ ấm của gia đình mình được cứng cáp ngôi nhà về sau.

4. Phần xây tường:

Vì sao chúng ta nên xây tường trước khi đổ bê tông sàn, vì khi xây tường trước lượng bê tông sau này đổ chận lên sẻ chắc hơn nhiều so với khi chúng ta xây sau đổ bê tông , các bạn thấy các vết nứt ngay chỗ tường & đà trần là có phần nguyên do này đấy bạn , lưu ý khi xây tường đúng quy chuẩn sắt râu cột phải thẳng với mạch hồ tường ,nếu không sẻ không còn tác dụng, các đầu cột phải được tưới nước vệ sinh sạch sẽ mới cho hồ dầu các chất keo liên kết,hóa chất kết dính lên cột phải thật sạch và có độ bảo dưỡng cao , vì như thế sau này các góc nhà sẻ giảm được phần nứt ở các phần tiếp giám giữa tường và cột , mạch hồ phải thăng bằng, các đầu gạch không được trùng mạch, lưu ý bảo dưỡng tường thường xuyên ít nhất trong một tuần đầu tuy việc làm nhỏ nhưng rất hiệu quả cho khung xương xây dựng nhà phần thô sau này cho ngôi nhà.

5. Phần cốt thép bê tông sàn:

Tất cả các căn nhà đều được các kiến trúc sư,nhà thầu thiết kế tính toán cho ra bản vẽ thi công chi tiết,trong quá trình thi công bạn chỉ cần giám sát nghiệm thu từng phần một, ví dụ khi xây dựng nhà phần thô, thi công phần sắt dầm , sắt sàn xong , bạn chỉ cần cầm bản vẽ kiểm tra thực tế, sắt dầm bao nhiêu , sắt tăng cường như thế nào,có đúng tiêu chuẩn số lượng, sắt sàn khoảng cách bao nhiêu có đúng không,nếu kiểm tra thực tế như vậy bạn thấy ok thì bạn cho đơn vị thi công tiến hành các bước tiếp theo là đổ bê tông, kiểm tra độ dày của bê tông , mác bê tông, nếu bạn làm được những điều trên đây , và bạn tìm được một đơn vị có tâm đã và đang xây dựng thương hiệu , thì bạn đã thành công trong việc trọng đại của mình rồi đấy.

Khách hàng củng như hành xóm của gia đình Anh Phong, đã công nhận chúng tôi và mời hợp tác, xây nhà của Anh luôn, khi gia đình Anh củng có nhu cầu xây dựng nhà tại số: 424/23/2, Nguyễn Văn Luông,Q6

Khi quý vị có ý định xây nhà,hãy tin tưởng khi một bảng báo giá xây nhà phần thô đầy đủ các hạng mục vật tư cơ bản của phần thô,cùng một nhà thầu có cái tâm xây dựng có trách nhiệm nghề nghiệp cao,chắc chắn ngôi nhà của quý vị sẻ an toàn về độ bền củng như sự thẩm mỹ.

HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

11. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

12. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp nhân công

1:Trét bột sơn nước toàn bộ trong và ngoài nhà

2:Láp đặt cửa gổ cửa sắt theo bản vẽ

3:Lắp ráp thiết bị vệ sinh thiết bị điện chiếu sáng

4:ốp lát gạch nền nhà trên và dưới bếp, ốp lát gạch trang trí mặt tiền.

III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công phần thô

1.Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.

2. hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh, ốp lát đá và gạch trang trí.

3.cọc cừ bê tông cọc cừ tràm

XÂY DỰNG HÒA HƯNG LUÔN CAM KẾT THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH

* * * ĐẢM BẢO CÁCH THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT AN TOÀN NHẤT

*** ĐẢM BẢO ĐÚNG CHẤT LƯỢNG VẬT TƯ THÔ TỐT NHẤT

*** ĐẢM BẢO ĐÚNG TIẾN ĐỘ CÔNG VIỆC VÀ AN TOÀN NHẤT

Khách hàng có nhu cầu xây nhà thì liên hệ với chúng tôi để có được bảng báo giá xây nhà phần thô tốt nhất hiện nay,tất cả công trình của công ty xây dựng Hòa Hưng đều có kỹ sư nhiều kinh nghiệm, giám sát chặt chẽ từ lúc khởi công tới khi bàn giao nhà cho gia chủ,khi xây nhà thì chúng tôi luôn tương tác cùng gia chủ để đưa ra các giải pháp kịp thời để đảm bảo cho ngôi nhà tốt nhất khi đưa vào sử dụng.

Chúng tôi cam kết báo giá xây nhà phần thô trên đây sẻ không thay đổi vật tư cùng đơn giá khi quý vị gọi cho chúng tôi.

Công ty cổ phần thương mại và đầu tư xây dựng Hòa Hưng

Hotline: 0909 168 584-0868924584

Email: xaydunghoahung2008@gmail.com

Chúc bạn có một ngôi nhà vững chắc như mơ ước