Báo giá xây nhà phần thô

Bảng báo giá xây nhà phần thô uy tín chuyên nghiệp.

Công ty cổ phần thương mại và đầu tư xây dựng Hòa Hưng gửi đến cho quý khách bảng báo giá xây nhà phần thô

Để có một căn nhà vững chắc, bền đẹp không phải chỉ một hai bước là được, chúng ta cần phải biết những điểm cần chú ý khi xây nhà, khi bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà cho gia đình mình, bạn cần biết những vấn đề sau. Những phân tích báo giá xây nhà phần thô uy tín của Hoà Hưng với đơn giá chỉ từ 3.5tr/1m2 đến 4tr2/1m2 tùy theo diện tích và cách thức bố trí công năng sử dụng, đúc kết lại qua những công trình mà chúng tôi đã và đang thi công được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao.

Xây dựng nhà phần thô là gì?

Một số khách hàng nhầm tưởng thi công những phần sơn, cửa, thiết bị điện, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh… là phần chính của xây dựng. Tuy nhiên báo giá xây dựng nhà phần thô là quan trọng nhất vì xây dựng phần thô ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình.

Người Việt Nam mình có câu “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn” nên việc xây dựng phần thô rất được coi trọng. Gạch men bị chênh, bị trầy có thể bỏ lát lại, thiết bị vệ sinh, bếp bị hư có thể thay mới, sơn cũ có thể sơn lại nhưng không thể nào đỗ móng, đỗ cột lại được. Việc thi công phần thô không đảm bảo chất lượng sẽ dẫn tới công trình bị nứt, bị sụp lún, bị thấm.

Hậu quả phổ biến của xây dựng phần thô không chất lượng là công trình bị nứt bị thấm. Tình trạng này có nhiều nguyên nhân có thể là nhà thầu không tư vấn, khảo sát địa hình tư vấn khách hàng ép cọc, trong quá trình thi công không được giám sát kỹ hoặc có thể là vật tư kém chất lượng.

Thi công tô trát tường và vách xông

Chính sách bảo hành tại Xây dựng Hòa Hưng

Đối với xây nhà phần thô, Xây Dựng Hòa Hưng luôn luôn đạt tiêu chí hàng đầu, đảm bảo sao cho chất lượng tốt nhất. Hoà Hưng cam kết bảo hành xây dựng nhà phần thô 5 năm. Vì vậy, quá trình thi công luôn có đội ngũ giám sát chặt chẽ, vật tư chất lượng đúng như cam kết trong báo giá. Nhà thầu xây nhà đưa ra sẽ có một công thức báo giá xây nhà phần thô khác nhau. Quý khách nếu có tham khảo nên tham khảo giá tổng và vật tư mà nhà thầu cam kết để so sánh.

Thi công gia cố thép đổ bê tông sàn

Trong trường hợp quý khách chỉ chọn thi công thô (Nhà thầu cung cấp vật tư thô) không cung cấp nhân công hoàn thiện đơn giá chỉ từ 3.000.000 VNĐ – 3.500.000 VNĐ/m2

>> Quý khách tham khảo thêm: Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

1. Móng đơn (Tính 30% – 50% diện tích xây dựng tầng trệt).
2. Móng đài cọc (Tính 40 – 60% diện tích xây dựng tầng trệt)
3. Móng băng (Tính 50 – 70% diện tích xây dựng tầng trệt) .

Báo giá xây nhà Phần Thô: cách tính m2 xây nhà

• Tầng trệt, 1,2,3,…: được tính 100% diện tích xây dựng.
• Tầng lửng 100% diện tích, ô thông tầng lửng 70 – 100% diện tích ô thông tầng lửng.
• Tầng mái (Sân thượng): 30 – 50%.
• Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng.
• Tum (Chuồng cu, mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum.
• Ban công: 70% diện tích của ban công.
• Tầng bán hầm: 170% bán hầm độ sâu <=1.1m ,Tầng hầm 200% hầm 1.1m <  độ sâu < 2.5 m

>> Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói.

Thi công xây dựng tường bao quanh

HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh, thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

11. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

12. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp nhân công trong báo giá xây nhà phần thô

1. Trét bột sơn nước toàn bộ trong và ngoài nhà

2. Láp đặt cửa gổ cửa sắt theo bản vẽ

3. Lắp ráp thiết bị vệ sinh thiết bị điện chiếu sáng

4. ốp lát gạch nền nhà trên và dưới bếp, ốp lát gạch trang trí mặt tiền.

III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công báo giá xây nhà  phần thô

1. Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.

2. hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh, ốp lát đá và gạch trang trí.

3. Cọc cừ bê tông cọc cừ tràm

Khách hàng có nhu cầu xây nhà thì liên hệ với chúng tôi để có được bảng báo giá xây nhà phần thô tốt nhất hiện nay, tất cả công trình của công ty xây dựng Hòa Hưng đều có kỹ sư nhiều kinh nghiệm, giám sát chặt chẽ từ lúc khởi công tới khi bàn giao nhà cho gia chủ, khi xây nhà thì chúng tôi luôn tương tác cùng gia chủ để đưa ra các giải pháp kịp thời để đảm bảo cho ngôi nhà tốt nhất khi đưa vào sử dụng.

Thi công gia cố thép sàn và cầu thang

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.