10 trường hợp miễn cấp giấy phép xây dựng nhà ở

khi xây sửa nhà,việc khảo sát cơ bản để đánh giá về cấp phép rất nhiều công đoạn,từ phần hiện trạng nhà đúng hay sai so với chủ quyền,khu vực đất ở có phù hợp với hồ sơ xin cấp phép xây dựng hay không,có vào khu vực giải tỏa hay không,vào khu dự án công cộng như đường,công viên trường học hay không,khu đất dự trữ nông nghiệp,khu đất quốc phòng,nói chung để khu vực đất nhà mình có được cấp phép không còn tùy vào từng loại khu vực dành cho quỹ đất ở hay đất dự trữ khác,Luật sửa đổi bổ sung Luật Xây dựng 2014 vừa được Quốc Hội thông qua có nhiều điểm mới, trong đó, điều được đông đảo người dân và doanh nghiệp mong chờ là quy định về 10 trường hợp miễn cấp giấy phép xây dựng nhà ở. diện miễn được mở rộng hơn so với trước.

xin được giấy phép xây dựng được, thì phần đáp ứng thủ tục giấy tờ để được thi công củng cần được một đơn vị có đủ năng lực thi công

Trong cả quy trình thủ tục về đất đai, bất động sản,xây nhà cấp giấy phép xây dựng là khâu gần như cuối cùng, nhưng đây cũng là khâu nhiều thủ tục, thời gian kéo dài, dễ chồng chéo với các khâu khác trong quá trình.

Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng không chỉ tính bằng rất nhiều giấy tờ mà còn tính bằng cả quãng thời gian chờ đợi và các nguồn lực của doanh nghiệp và người dân.

Một dự án đã qua các bước thẩm định thiết kế xây dựng, thiết kế cơ sở, đáp ứng đủ các điều kiện xây dựng có nghĩa là đã đạt được các điều kiện về giấy phép thì không cần thêm một bước cấp phép. Không chỉ doanh nghiệp, các trường hợp khác bao gồm nhà riêng lẻ của người dân ở đô thị và các vùng nông thôn cũng được miễn giấy phép khi tổng thể chung đã được quy hoạch. Như vậy, miễn giấy phép nhưng công tác xây dựng vẫn được kiểm soát bởi các quy định khác.Chỉ số cấp phép xây dựng là một trong 10 chỉ số được Ngân hàng thế giới đo lường, đánh giá và xếp hạng môi trường kinh doanh của một nền kinh tế. Việc mở rộng diện miễn cấp giấy phép xây dựng sẽ có tác động trực tiếp tới môi trường đầu tư kinh doanh của Việt Nam.

chính vì được nhiều ưu đãi cho phần cấp phép xây dựng,đại đa số chỉ có lợi trước tiên là các doanh nghiệp bất động sản,sau đó có lợi ích thêm cho một số vùng nông thôn,còn đại đa ở thành phố lớn thì cấp phép xây dựng và thi công vẫn không có nhiều thay đổi,vẫn rất nhiều thủ tục mới được cấp phép xây nhà,khi có giấy phép xây nhà thì các biện pháp thi công củng phải bị hành thêm rất nhiều từ địa phương,nếu một nhà dân dụng đi nộp hồ sơ xin khởi công xây dựng nhà phố củng cả vấn đề,nếu không tin quý vị cứ thủ lên địa phương của mình xin khởi công xây nhà của mình xem sẻ thấy nỗi khổ.

chính vì vậy xin được giấy phép xây dựng nhà đã là một bước trong nhiều bước,hãy tìm được một đơn vị thi công xây dựng có đủ năng lực xây dựng nữa củng là điều tối quan trọng,vì khi họ có đủ năng lực mới cung cấp đủ số giấy tờ mà tùy vào địa phương đó yêu cầu.