Báo giá xây dựng nhà gác lửng mới nhất 2026 – Miễn Phí Thiết Kế, Giá cạnh tranh

Nhà gác lửng không phải là mẫu nhà quá xa lạ trong những năm gần đây, kiểu nhà này đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình nhờ khả năng tối ưu hóa không gian, chi phí hợp lý với thiết kế nhỏ gọn hiện đại. Để giúp bạn biết rõ hơn về chi phí xây dựng của mẫu nhà này, Hòa Hưng sẽ cung cấp thông tin chi tiết về báo giá xây dựng nhà gác lửng mới nhất năm 2025 ở trong bài viết. Mời bạn tham khảo!

Nhà gác lửng là như thế nào?

Nhà gác lửng (hay còn gọi là nhà tầng lửng) là loại nhà được thiết kế thêm một tầng trung gian giữa các tầng chính. Phần gác ngang thường không sử dụng toàn bộ mà chỉ sử dụng một phần diện tích. Kiểu thiết kế này không chỉ giúp bạn tối ưu diện tích mà còn mang đến nhiều lợi ích khác. Nhà gác lửng chính là giải pháp hoàn hảo cho những ngôi nhà có diện tích hạn hẹp và xu hướng thiết kế được nhiều gia đình hiện đại ưa chuộng.

Ưu điểm nổi bật của nhà gác lửng:

• Tăng không gian sử dụng. Rõ ràng, đây là lợi ích đầu tiên và quan trọng nhất của nhà gác lửng. Bạn có thể tận dụng tầng lửng để bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng chơi cho trẻ em, hoặc đơn giản chỉ là một góc thư giãn nhỏ.
• Tăng tính thẩm mỹ. Thiết kế nhà gác lửng đa dạng, từ phong cách hiện đại, tối giản cho đến cổ điển, sang trọng. Với một chút sáng tạo, bạn có thể biến gác lửng thành một không gian sống độc đáo và ấn tượng.
• Tăng tính riêng tư. Gác lửng thường được thiết kế tách biệt với các không gian sinh hoạt chung, tạo nên một không gian riêng tư, yên tĩnh để bạn nghỉ ngơi hoặc làm việc.
• Tiết kiệm chi phí. So với việc xây thêm một tầng nhà hoàn chỉnh, xây nhà gác lửng thường tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều.

Các phương án xây nhà gác lửng

Tùy vào nhu bạn mà ta có các phương án thiết kế nhà gác lửng đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau:

• Nhà gác lửng hiện đại. Với thiết kế tối giản, đường nét thanh thoát và sử dụng gam màu trung tính, kiểu nhà này mang đến không gian sống trẻ trung, hiện đại. Gác lửng thường được bố trí làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung, tùy theo nhu cầu của gia chủ.

• Nhà gác lửng cổ điển. Nếu bạn yêu thích sự ấm cúng và truyền thống, nhà gác lửng cổ điển sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Với những đường nét hoa văn tinh xảo, không gian sống trở nên sang trọng và đẳng cấp. Gác lửng có thể được tận dụng làm phòng thờ, thư viện hoặc phòng khách tiếp khách.

  

• Nhà gác lửng kết hợp kinh doanh. Đây là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn vừa có không gian sống tiện nghi, vừa có thể kinh doanh nhỏ. Gác lửng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ, trong khi tầng trệt được bố trí làm cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng làm việc.

Báo giá nhà gác lửng mới nhất

Hiện nay, giá xây dựng nhà gác lửng mới nhất 2025 dao động từ 4.850.000 đ/m2 – 7.000.000 đ/m2. Tùy vào mức độ đầu tư, mà gia chủ lựa chọn gói xây dựng phù hợp với gia đình mình. Chi phí một căn nhà gác lửng cao hay thấp cũng tùy thuộc vào diện tích xây dựng, điều kiện xây dựng hay số mặt tiền..v.v. Nhưng nhìn chung chi phí xây dựng nhà gác lửng thấp hơn chi phí xây dựng những căn nhà thông thường.

Hòa Hưng xin gửi đến bạn 4 gói xây dựng để bạn tham khảo

• Gói tiết kiệm: 4.850.000 đ/m2
• Gói khá: 5.250.000 đ/m2
• Gói Tốt: 5.650.000 đ/m2
• Gói cao cấp: 7.000.000 đ/m2

>>> Xem thêm chi tiết báo giá xây nhà trọn gói và chi tiết vật tư tại đây: Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói 

Gia chủ lưu ý gì khi xây nhà có gác lửng?

1. Kết cấu

• Hệ thống khung: Nên sử dụng các loại khung thép hoặc bê tông cốt thép có độ bền cao để đảm bảo sự vững chắc cho cả ngôi nhà và gác lửng.
• Cột: Cột phải được tính toán kỹ lưỡng về kích thước và khoảng cách để chịu được tải trọng của gác lửng. Nên sử dụng cột có tiết diện lớn và được bố trí đều đặn.
• Dầm: Dầm phải có khả năng chịu lực tốt, đặc biệt là ở những vị trí tập trung tải trọng lớn như vị trí đặt giường, bàn làm việc.
• Tường: Tường bao quanh gác lửng nên được xây dựng bằng vật liệu nhẹ, cách âm tốt để tạo không gian riêng tư và thoải mái.

2. Chiều cao hợp lý

• Chiều cao tối thiểu: Chiều cao từ sàn đến trần của gác lửng nên đảm bảo ít nhất 2,4m để người lớn có thể di chuyển thoải mái và không bị vướng đầu.
• Chiều cao tối đa: Chiều cao không nên quá lớn để tránh cảm giác trống trải và lãng phí diện tích.
• Độ dốc: Nếu gác lửng có phần mái dốc, độ dốc cần được tính toán hợp lý để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

3. Cầu thang:

• Loại cầu thang: Có nhiều loại cầu thang như cầu thang thẳng, cầu thang xoắn ốc, cầu thang xương cá… Mỗi loại cầu thang có ưu và nhược điểm khác nhau. Bạn nên lựa chọn loại cầu thang phù hợp với không gian và phong cách của ngôi nhà.
• Kích thước: Kích thước bậc thang, chiều cao và độ rộng của bậc thang phải đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển.
• Vật liệu: Nên chọn vật liệu cầu thang có độ bền cao, chống trơn trượt như gỗ, đá tự nhiên hoặc gạch.
• Vị trí: Vị trí đặt cầu thang nên được tính toán kỹ để không chiếm quá nhiều diện tích và đảm bảo sự thông thoáng cho không gian.

4. Chú trọng ánh sáng và thông gió

• Ánh sáng tự nhiên: Nên thiết kế cửa sổ hoặc ô thoáng trên gác lửng để đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống trong lành.
• Ánh sáng nhân tạo: Bố trí đèn chiếu sáng hợp lý để đảm bảo đủ ánh sáng cho các hoạt động sinh hoạt.
• Thông gió: Đảm bảo hệ thống thông gió hoạt động tốt để không khí lưu thông, tránh ẩm mốc.
• Cách âm: Nếu gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ, cần chú ý đến việc cách âm để đảm bảo sự yên tĩnh.

Xây dựng Hòa Hưng – Đơn vị thi công nhà gác lửng uy tín

Xây dựng Hòa Hưng là đơn vị chuyên thi công nhà ở, trong đó có nhà gác lửng, với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ chuyên gia tận tâm. Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn một ngôi nhà bền đẹp, giá cả phải chăng

Lý do nên chọn Xây dựng Hòa Hưng

1. Kinh nghiệm lâu năm. Đã hoàn thành thành công hàng trăm công trình nhà ở tại TP.HCM và khắp các tỉnh miền Nam
2. Chất lượng đảm bảo. Sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn và chấp hành quy trình thi công theo quy định.
3. Minh bạch chi phí, giá cả cạnh tranh. Cung cấp báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến theo như thỏa thuận ban đầu

Dịch vụ thi công tại Hòa Hưng

• Thi công phần thô: Đảm bảo nền móng chắc chắn.
• Thi công trọn gói: Bao trọn từ A – Z. Từ thiết kế kết cấu đến khi hoàn thiện, chì khóa trao tay
• Bảo hành dài hạn. Cam kết bảo hành công trình 5 NĂM PHẦN THÔ, 1 NĂM PHẦN HOÀN THIỆN, giúp khách hàng yên tâm.

Nếu quý khách có nhu cầu xây dựng nhà gác lửng, hãy liên hệ chúng tôi. Xây dựng Hòa Hưng sẽ gửi tới quý khách  báo giá xây dựng nhà gác lửng chuyên nghiệp và cạnh tranh nhất.

 Hotline: 0909.168.584 – 0908.56.57.51

Xem thêm:

Những mẫu nhà gác lửng đẹp 

Nhà gác lửng tại Đồng Nai – Báo giá xây trọn gói nhà ở Đồng Nai

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

 Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

 Không bán thầu, trực tiếp thi công.

 Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

 Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

 Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

 Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

 Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

 Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

 Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

 Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.