Xây dựng nhàBáo Giá Xây Nhà Trọn Gói 1 Trệt 2 Lầu 5x20m Mới Nhất

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 1 Trệt 2 Lầu 5x20m Mới Nhất

Báo giá xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x20m hiện nay là bao nhiêu? Đây là câu hỏi được rất nhiều gia chủ quan tâm khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Thực tế, chi phí thi công có thể dao động tùy theo phong cách thiết kế, vật tư sử dụng và đơn vị thi công, vì vậy việc nắm rõ mức giá thị trường ngay từ đầu sẽ giúp bạn chủ động ngân sách và hạn chế phát sinh không mong muốn.

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 5x20m đang là lựa chọn phổ biến tại TP.HCM nhờ khả năng tối ưu không gian, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện đại. Tuy nhiên, để xây dựng hiệu quả và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn đơn vị uy tín đồng hành.

👉 Nếu bạn đang quan tâm đến xây nhà trọn gói, tham khảo chi tiết tại đây: https://xaydunghoahung.com/bao-gia-xay-nha-tron-goi-uy-tin/
👉 Hoặc tìm hiểu thêm về xây dựng phần thô tại đây: https://xaydunghoahung.com/bao-gia-xay-nha-phan-tho-uy-tin/

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 1 Trệt 2 Lầu 5x20m Mới Nhất

Nếu bạn đang tìm hiểu chi phí xây dựng nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy cùng Xây Dựng Hoà Hưng cập nhật chi tiết đơn giá và những yếu tố ảnh hưởng trong nội dung dưới đây để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé!

Tổng quan chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 mới nhất

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x20m tại TP.HCM hiện nay có sự dao động khá lớn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vật tư sử dụng, vị trí thi công và năng lực của đơn vị xây dựng. Việc nắm rõ mặt bằng giá chung sẽ giúp gia chủ chủ động tài chính và tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

Dưới đây là mức chi phí tham khảo được Xây Dựng Hoà Hưng cập nhật mới nhất:

Chi phí xây nhà trọn gói
Dao động từ 4.850.000 – 8.000.000 VNĐ/m². Với quy mô xây dựng khoảng 300m², tổng chi phí dự kiến rơi vào khoảng 1,4 – 2 tỷ đồng. Đây là lựa chọn tối ưu cho gia chủ muốn tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro phát sinh.

Chi phí xây dựng phần thô (Bao gồm nhân công hoàn thiện)
Mức giá khoảng 3.500.000 – 4.200.000 VNĐ/m², phù hợp với những gia chủ muốn chủ động lựa chọn vật tư hoàn thiện theo nhu cầu và ngân sách riêng.

Sự chênh lệch giữa các nhà thầu
Mức giá có thể chênh lệch từ 10 – 30% tùy vào kinh nghiệm thi công, quy trình quản lý, chất lượng vật tư và chính sách bảo hành của từng đơn vị.

Ảnh hưởng của khu vực xây dựng
Các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh thường có chi phí cao hơn 5 – 10% so với các khu vực ngoại thành như Bình Tân, Hóc Môn do điều kiện thi công và vận chuyển vật tư.

>> Có thể tham khảo thêm:

Với kinh nghiệm thực tế thi công hơn 500 công trình, Xây Dựng Hoà Hưng luôn cam kết mang đến giải pháp tối ưu chi phí – minh bạch báo giá – thi công đúng tiến độ.

Chi tiết bảng giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 trọn gói Mới Nhất Thị Trường

Khi xây nhà, điều khiến nhiều gia chủ lo lắng nhất chính là chi phí có bị đội lên hay không. Hiểu được điều đó, Xây Dựng Hoà Hưng luôn áp dụng phương thức báo giá rõ ràng theo từng m², kèm theo danh mục vật tư cụ thể để khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát ngân sách.

Với gói xây nhà trọn gói 1 trệt 2 lầu diện tích 5×20, Hoà Hưng đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện và bàn giao. Gia chủ không cần tự quản lý nhiều đầu việc, vừa tiết kiệm thời gian vừa hạn chế rủi ro phát sinh chi phí.

Mức giá xây nhà trọn gói tại Hoà Hưng

Với quy mô khoảng 300m² sàn, tổng mức đầu tư thường rơi vào khoảng 1,4 tỷ – 2 tỷ đồng, tùy theo gói lựa chọn và mức độ hoàn thiện.

Ngoài nhà phố, nếu bạn đang quan tâm đến các phương án tiết kiệm hơn, có thể xem thêm:

Xây Dựng Hoà Hưng không chỉ báo giá – mà còn đồng hành cùng bạn từ lúc lên ý tưởng đến khi hoàn thiện tổ ấm. Liên hệ ngay Hotline 𝟎𝟗𝟎𝟗.𝟏𝟔𝟖.𝟓𝟖𝟒 – 𝟎𝟗𝟎𝟖.𝟓𝟔𝟓.𝟕𝟓𝟏 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác theo nhu cầu thực tế nhé!

Đơn giá xây nhà phần thô & nhân công nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 (Cập nhật mới nhất)

Không phải gia chủ nào cũng lựa chọn xây nhà trọn gói. Với những người muốn chủ động kiểm soát vật tư hoàn thiện hoặc phân bổ ngân sách theo từng giai đoạn, thì phương án xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện là lựa chọn rất phù hợp.

Tại Xây Dựng Hoà Hưng, đơn giá luôn được cập nhật sát thị trường, minh bạch và tư vấn rõ ràng theo từng nhu cầu thực tế.

Đơn giá xây dựng phần thô nhà 5×20 (Đã bao gồm nhân công hoàn thiện)

Móng đơn (Tính 30% – 50% diện tích xây dựng tầng trệt).
Móng đài cọc (Tính 40 – 60% diện tích xây dựng tầng trệt)
Móng băng (Tính 50 – 70% diện tích xây dựng tầng trệt) .

Báo giá xây nhà trọn gói : cách tính m2 xây nhà

Tầng trệt, 1,2,3,…: được tính 100% diện tích xây dựng.
Tầng lửng 100% diện tích, ô thông tầng lửng 70 – 100% diện tích ô thông tầng lửng.
Tầng mái (Sân thượng): 30 – 50%.
Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng.
Tum (Chuồng cu, mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum.
Ban công: 70% diện tích của ban công.
Tầng bán hầm: 170% bán hầm độ sâu <=1.1m ,Tầng hầm 200% hầm 1.1m < độ sâu < 2.5 m

Đơn giá xây dựng phần thô nhà 5×20 (Chưa gồm nhân công hoàn thiện)

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20m đơn giản

Để dự trù ngân sách chính xác, trước tiên cần xác định tổng diện tích xây dựng – đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định chi phí.

Công thức dự toán chi phí

👉 Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá (VNĐ/m²)

Ví dụ:

300m² x 3.500.000 = ~1 tỷ (phần thô)
300m² x 4.850.000 = ~1,5 tỷ (trọn gói mức tiết kiệm)

Gợi ý lựa chọn đơn giá phù hợp

✔️ Mức cơ bản: tiết kiệm chi phí, vật tư phổ thông
✔️ Mức khá: cân bằng giữa chất lượng và thẩm mỹ (được lựa chọn nhiều nhất)
✔️ Mức cao cấp: vật liệu tốt, thiết kế đẹp, hoàn thiện sang trọng

Việc hiểu rõ từng hạng mục chi phí sẽ giúp bạn tránh phát sinh, kiểm soát ngân sách tốt hơn và chủ động trong mọi giai đoạn thi công.

Vì sao nên chọn Xây Dựng Hoà Hưng?

Khi xây nhà, lựa chọn đúng đơn vị thi công sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro. Xây Dựng Hoà Hưng tự hào là đơn vị thi công uy tín tại TP.HCM, đồng hành cùng hàng trăm khách hàng trong hành trình xây dựng tổ ấm.

Kinh nghiệm thực tế dày dặn
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công có trên 10–15 năm kinh nghiệm, đã triển khai nhiều công trình tại các khu vực như Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Thạnh…

Báo giá minh bạch – chi tiết từng hạng mục
Mọi chi phí đều được bóc tách rõ ràng, kèm danh mục vật tư, chủng loại và đơn giá cụ thể, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát ngân sách.

Cam kết không phát sinh
Không tự ý thay đổi thiết kế, không thay đổi vật liệu khi chưa có sự đồng ý từ chủ đầu tư. Chi phí được kiểm soát đúng theo hợp đồng đã ký kết.

Giám sát kỹ thuật chặt chẽ
Công trình luôn có kỹ sư theo dõi xuyên suốt, đảm bảo thi công đúng bản vẽ, đúng tiêu chuẩn và đúng tiến độ.

Chính sách bảo hành rõ ràng

Kết cấu (móng, cột, dầm, sàn): bảo hành từ 5 – 10 năm
Hoàn thiện (sơn, gạch, trần, thiết bị): bảo hành từ 1 – 2 năm

Quy trình xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 tại Hoà Hưng

Để đảm bảo mọi công trình đều được triển khai chuyên nghiệp và hiệu quả, Hoà Hưng áp dụng quy trình làm việc rõ ràng gồm 4 bước:

Bước 1: Tư vấn nhu cầu & ngân sách

Tiếp nhận thông tin lô đất, nhu cầu sử dụng, số phòng, phong cách thiết kế và ngân sách dự kiến.
Đưa ra định hướng thiết kế và mức chi phí phù hợp ngay từ đầu.

Bước 2: Khảo sát thực tế & lên phương án

Đội ngũ kỹ thuật đến trực tiếp công trình để đo đạc, kiểm tra nền đất, hạ tầng và các yếu tố liên quan.
Đề xuất bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D sơ bộ.

Bước 3: Lập dự toán & ký hợp đồng

Gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục
Thống nhất vật tư, thương hiệu, chủng loại
Ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, chi phí và bảo hành

Bước 4: Thi công – nghiệm thu – bàn giao

Thi công đúng tiến độ, nghiệm thu từng giai đoạn
Thanh toán theo từng mốc rõ ràng
Bàn giao kèm hồ sơ hoàn công và chính sách bảo hành

Câu hỏi thường gặp

🔸 Xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 cần bao nhiêu tiền?
Chi phí phần thô cơ bản khoảng 900triệu, – 1 tỷ chưa bao gồm hoàn thiện. Tổng chi phí trọn gói thường từ 1 – 1,6 tỷtùy mức đầu tư.

🔸 Nên chọn trọn gói hay phần thô?