Xây Dựng Hòa Hưng kính chào quý khách! Cảm ơn quý khách luôn ủng hộ chúng tôi! Kính chúc quý khách sức khỏe và thành công!

XÂY DỰNG HÒA HƯNG

Trụ sở chính: 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM

Điện thoại: 0868924584 - Hotline: 0909168584 - Email: xaydunghoahung2008@gmail.com

CAM KẾT ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG
CHẤT LƯỢNG CHUYÊN MÔN
Thiết kế nội thất đẹp
Công ty xây nhà uy tín

Công ty xây dựng Hòa Hưng

23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM

xaydunghoahung2008@gmail.com

0868924584

0909168584

//Gọi ngay! Khi bạn có nhu cầu...!
Cẩm nang nhà đẹpCÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ THEO M2 XÂY DỰNG

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ THEO M2 XÂY DỰNG

Có phải bạn đang cần xây nhà, bạn cần tìm hiểu về cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng, tính kinh phí nguyên vật tư để lập dự toán xây nhà cho bản thân mình. Xây Dựng Hòa Hưng là đơn vị chuyên xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói, xây dựng nhà phần thô, nhà phố, biệt thự phố, biệt thự tân cổ điển,… Thời gian hoạt động trong lĩnh vực xây dựng vừa qua, Xây dựng Hòa Hưng đã tích lũy cho mình một số kinh nghiệm khi xây nhà trọn gói mà chắc chắn bạn sẽ cần trước khi bắt đầu xây nhà. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bà viết này nhé.

Nhà cô Chinh tại Phan Huy ích
Nhà cô Chinh tại Phan Huy ích

Chi phí xây nhà theo m2 xây dựng

Hiện nay, cách tính chi phí cây nhà theo m2 xây dựng đang rất được phổ biến với các gia đình đang muốn xây nhà tuy nhiên tính chính xác của cách tính này vẫn không hoàn toàn bởi 1 số yếu tố quyết định khác. Thế nhưng ưu điểm của cách tính này khá rõ  ràng, giá chủ có thể tự tính toán được chi phí xây nhà của mình một các khai quát trước để chuẩn bị chi phí xây nhà cho hợp lý.

Những khách hàng quan tâm tới chi phí xây nhà theo m2 xây dựng thường là nhũng khách hàng chỉ quan tâm tới giá thành mà không hề quan tâm tới vật liệu xây dựng như thế nào, đơn giá áp dụng cho nhũng hình thức xây dựng nào, nhà trọ hay nhà ở, đất nền có tốt hay không, lộ giới như thế nào… Hiện nay có rất nhiều chủng loại nguyên vật tư khác nhau cho cho từng công trình nên khách hàng cần phải lưu tâm để lựa chọn nguyên vật tư cho phù hợp với tài chính của mình.

Hiện nay đơn giá được tính như sau:

  • Xây nhà phần thô được tính vào khoảng 3.300.000 đ – 3.700.000 đ
  • Xây nhà trọn gói được tính vào khoảng 4.800.000 đ – 6.500.000 đ

Tùy vào nguyên vật tư mà khách hàng sử dụng khi xây nhà sẽ có các đơn giá khác nhau để khách hàng có thể dàng lựa chọn

Đơn giá trên áp dụng cho dịch vụ của xây dựng Hòa Hưng, Nếu quý khách có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ ngay tới SDT:0909168584 để được báo giá chi tiết nhất nhé.

Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết

Với các tính này thì chi phí sẽ thực tế và sẽ ít rủi ro hơn rất nhiều do được bóc tách chi tiết từng công đoạn. Đây là cách tính thực tế mà nhà thầu sẽ sử dụng để tiến hành tính toán cho khách hàng sau khi đã có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh.

Nhưng để dễ dàng tiếp cận với khách hàng thì các tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng được trở nên phổ biến hơn rất nhiều

Xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu
Xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu

Chi phí sửa chữa nhà

Riêng về sửa nhà mà cụ thể là sửa nhà nâng tầng chúng ta cần xem xét tới rất nhiều yếu tố phức tạp và phải cần tới kỹ sư trực tiếp khảo sát công trình. Không như một công trình xây nhà từ đầu, công trình mới được xây trên 1 công trình cũ đòi hỏi sự đảm bảo về gia cố móng, tính toán kỹ thuật về mặt kết cấu… Việc sửa nhà nói chung và sửa nhà nâng tầng nói riêng cần kỹ sư có kinh nghiệm và hiểu biết cao để có thể đảm bao không bỏ sót chi tiết. khảo sát 1 cách kỹ lưỡng và chi tiết tránh những rủi ro cho công trình và mang tới phướng án tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

Sơn sửa nhà chị Nga tại Vũng Tàu
Sơn sửa nhà chị Nga tại Vũng Tàu

Đối với hình thức sửa nhà nâng tầng này thì sử dụng các tính chi phi xây nhà theo m2 xây dựng là không thể được bởi  công trình khác nhau sẽ có nhu cầu sửa chữa khác nhau thế nên bắt buộc phải bóc tách từng hạng mục. Để đảm bảo tránh được rủi ro cho chủ đầu tư cũng như đơn vị thi công

Xem thêm: báo giá sửa nhà trọn gói

Cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng

Ta có cách tính diện tích xây dựng của ngôi nhà mình như sau:

xây dựng nhà phần thô
Xây dựng nhà phần thô

Phần móng: Bởi vì phần móng là phần chịu tải lớn nhất từ ngôi nhà thế nên xây dựng Hòa Hưng luôn ưu tiên tư vấn cho khách hàng để có các lựa chọn móng tốt nhất và phù hợp với quý khách nhất. Móng đơn (được tính 20-30% diện tích tầng trệt). Móng đài (được tính 40-50% diện tích xây nhà tầng trệt). Móng băng (được tính 50-60% diện tích xây nhà tầng trệt)

Tầng trệt,1,2,3,…: 100% diện tích xây dựng.

Tầng lửng: 100% diện tích, 50% diện tích ô thông tầng lửng

Sân trước, sân sau: 50% diện tích

Tum, chuồn cu: 100% diện tích

Ban công: 70% diện tích ban công

Tầng bán hầm: 170% với bán hầm <1.1 m, 200% với độ sâu từ 1.1 – 2.5m

Mái tôn: 10% diện tích

Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích xây dựng

Mái bê tông dán ngói: 90% diện tích

Sân thượng:  20-30% diện tích xây dựng

Để Xây dụng Hòa Hưng nêu ví dụ cho bạn dễ hình dung nhé.

Ta có ngôi nhà diện tích xây dựng 5 x 15 = 75m2, 1 trệt 1 lầu, mái bê tông dán ngói, móng đơn, đơn giá 4.800.000 đ

Ta có diện tích xây nhà sẽ bằng: 232m2

  • Diện tích móng đơn 20%: 15m2
  • Diện tích trệt và lầu 100%( 75×2): 150m2
  • Diện tích bê tông dán ngói 90%: 67m2

Tổng chi phí xây nhà theo m2 xây dựng sẽ là: 232 m2 x 4.800.000 đ = 1.113.000.000 đ

Lựa chọn nhà thầu uy tín là bước đầu tư đúng đắn cho ngôi nhà của bạn. Bạn cần biết tim hiểu về đơn cả về cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng cũng như bóc tách chi tiết từng hạng mục, bạn sẽ có được cái nhìn chính xác nhất về đơn giá xây nhà mà ban nhận được. Nếu các bạn có nhu cầu xây nhà hãy để lại thông tin vào phần báo giá bên dưới để được tư vấn ngay nhé.

Một số hình ảnh thi công của xây dựng Hòa Hưng:

Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại vũng tàu
Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại vũng tàu
An toàn lao động công xây dựng nhà phố
An toàn lao động công xây dựng nhà phố
Thi công sửa chữa nhà xưởng
Thi công sửa chữa nhà xưởng
Xây tường nhà hoàn thiện
Xây tường nhà hoàn thiện
Phối cảnh mặt tiền nhà chị Trang Tại Quận 12
Phối cảnh mặt tiền nhà chị Trang Tại Quận 12

GỬI YÊU CẦU BÁO GIÁ

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

Xây nhà cần chuẩn bị những gì?. Đây là câu hỏi Quý khách khởi niệm ý tưởng xây dựng ngôi nhà mới. Bạn cũng biết rằng xây dựng một...

Xem thêm

Lưu Ý Khi Sơn Sửa Nhà Cuối Năm

Lưu Ý Khi Sơn Sửa Nhà Cuối Năm

Gia chủ cần biết những lưu ý khi sơn sửa nhà cuối năm sau đây để ngôi nhà có diện mạo mới hoàn hảo hơn đón Tết. Việc sửa...

Xem thêm

Lưu Ý Đặt Giường Ngủ Hợp Theo Phong Thủy

Lưu Ý Đặt Giường Ngủ Hợp Theo Phong Thủy

Gia chủ có thể không quan tâm nhiều đến kích thước nhưng lưu ý đặt giường ngủ chắc chắn phải tìm hiểu kỹ lưỡng. Bởi giường được kê...

Xem thêm

Chống Thấm Tường Và Biện Pháp Khắc Phục

Chống Thấm Tường Và Biện Pháp Khắc Phục

Có phải bạn đang cần nghĩ tường nhà không cần chống thấm không? Khi nào bị thấm hoặc thắm ở đâu thì chống thấm ở đó. Vừa đơn...

Xem thêm

PHÂN VÂN GIỮA SỬA VÀ XÂY NHÀ MỚI

PHÂN VÂN GIỮA SỬA VÀ XÂY NHÀ MỚI

Phân vân giữa sửa và xây nhà mới thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng hiện tại của ngôi nhà, ngân sách, và nhu cầu...

Xem thêm

Phong Cách Mix & Match Nội Thất, Không Gian Sống

Phong Cách Mix & Match Nội Thất, Không Gian Sống

Mix and Match là một cách tiếp cận trong thiết kế nội thất, nơi bạn có thể kết hợp các phong cách, màu sắc và vật liệu khác...

Xem thêm

KHÓ KHĂN KHI SỬA CHỮA NHÀ

KHÓ KHĂN KHI SỬA CHỮA NHÀ

Sửa chữa nhà" là một thuật ngữ tiếng Việt mô tả quá trình hoặc công việc nhằm cải thiện, phục hồi, hoặc tái tạo một căn nhà. Gặp...

Xem thêm

PHONG THỦY NHÀ BẾP

PHONG THỦY NHÀ BẾP

Phong thủy nhà bếp là một phần của truyền thống văn hóa tâm linh của người châu Á. Đã tồn tại trong rất nhiều thế kỷ. Nó xuất...

Xem thêm

GIÁ XÂY NHÀ TẠI HÓC MÔN – ĐƠN GIÁ XÂY TRỌN GÓI UY TÍN

GIÁ XÂY NHÀ TẠI HÓC MÔN – ĐƠN GIÁ XÂY TRỌN GÓI UY TÍN

Việc xây dựng một ngôi nhà mới là một quyết định quan trọng và đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng. Bên cạnh thiết kế, vật liệu, và...

Xem thêm

Xây nhà cấp 4 trọn gói – Bảo hành 5 năm phần thô

Xây nhà cấp 4 trọn gói – Bảo hành 5 năm phần thô

Thực trạng hiện nay, có rất nhiều người có xu hướng về quê xây nhà. Vì ở các vùng nông thôn thường đất rộng, thoải mái và thoáng...

Xem thêm

Xây nhà phần thô 3 tầng tại Bình Tân, TP.HCM

Xây nhà phần thô 3 tầng tại Bình Tân, TP.HCM

 Xây nhà phần thô 3 tầng tại quận Bình Tân khởi công bởi xây dựng Hòa Hưng. Sẽ cho quý khách thấy quy trình xây dựng của 1...

Xem thêm

MÁI TÔN GIẢ NGÓI CHO NHÀ Ở CÓ ĐẸP KHÔNG ?

MÁI TÔN GIẢ NGÓI CHO NHÀ Ở CÓ ĐẸP KHÔNG ?

Xu hướng sử dụng mái tôn giả ngói cho các ngôi nhà có kiến trúc mái kiểu:. Biệt thự hoặc có độ dốc lớn đang trở nên phổ...

Xem thêm

Top 5 mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại-Giá xây trọn gói nhà ống 2 tầng

Top 5 mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại-Giá xây trọn gói nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng là một trong những lựa chọn phổ biến cho những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống đa dạng nhưng không...

Xem thêm

KIẾN TRÚC NHÀ ĐẸP PHỔ BIẾN TRONG NĂM 2023

KIẾN TRÚC NHÀ ĐẸP PHỔ BIẾN TRONG NĂM 2023

NHÀ ĐẸP Nhà đẹp là một khái niệm rất quen thuộc với mọi người, nhưng với chuyên mục này, Xây dựng Hòa Hưng muốn đem tới một triết...

Xem thêm

Mẫu nhà mái thái đẹp,đơn giản 2023-Giá xây dựng nhà mái thái

Mẫu nhà mái thái đẹp,đơn giản 2023-Giá xây dựng nhà mái thái

Nhà mái thái là gì?  Nhà mái thái luôn được yêu thích bởi tính thẩm mỹ cao, nhà bề thế sang trọng, thiết kế kiến trúc không gian mở,...

Xem thêm

Công trình tiêu biểu

zalo