Cải tạo nhà phố đẹp

Bên cạnh việc thiết kế nhà đẹp và cung cấp những dịch vụ thiết kế kiến trúc – nội thất, Hòa Hưng còn nhận cải tạo công trình nhà ở. Từ những kiến thức cải tạo các công trình nhà dân dụng, nhà xưởng, Hòa Hưng xin đưa ra những lưu ý cần thiết khi cải tạo nhà phố đẹp.

Cải tạo nhà phố đẹp với kết cấu giữ nguyên

Chỉnh trang và sửa chữa lại nhà phố đẹp, biệt thự phố mà không cần đập phá quá nhiều khi kết cấu và hiện trạng của ngôi nhà vẫn còn tốt. Nên dựa theo hệ số kết cấu cũ và chia lại phòng, vị trí chức năng, không nhất thiết lấy cột làm giao điểm để phân chia.

Trường hợp lấy cột để phân chia sẽ khiến cột lồi ra “ chênh vênh” giữa phòng. Do đó, khi cải tạo nhà phố đẹp tốt nhất quý khách không nên đập phá nhiều, nên làm những kệ trang trí lồng, chèn vào vị trí “ cột vướng”, như vậy sẽ tạo cảm giác không gian bình phẳng và tận dụng được diện tích sử dụng.

Nên giữ nguyên kết cấu của ngôi nhà khi tiến hành cải tạo

Cải tạo nhà phố đẹp ở hệ thống cửa

Nếu trổ cửa sổ hay cửa đi thì phải đổ đà lanh – tô gác ngang trên đầu cửa nhằm chịu lực hoặc xây gạch đinh cuốn trên đầu cửa. Quý khách nên chọn vị trí thuận tiện và tốt nhất, không nên chịu sự vướng víu của nền móng để hệ thống cấp thoát nước được hoạt động dễ dàng.

Thường thì nhà phố, biệt thự sẽ chịu sự nóng nực bởi khí hậu nhiệt đới do đó cần thiết kế và cải tạo nhà phố đẹp sao cho thông thoáng gió, tạo được luồng khí lưu thông ra vào.

Có thể làm các ô gió, cửa sổ mái, dùng tôn PU chống nóng hoặc hỗ trợ quả cầu hút nhiệt,… đóng trần cũng là biện pháp giúp khắc phục sức nóng và trên trần nhà nên có một lớp tấm móp cản nóng.

Quý khách nên dùng sơn nước, loại bỏ lớp vôi hay lớp sơn nước cũ nhất là những chỗ bị bong và làm sạch các vết bẩn, dầu mỡ,… trước khi sơn nước mới.

Mở rộng cải tạo thiết kế nhà phố đẹp bằng gác xép

Trước khi quyết định mở rộng không gian bằng cách làm “ gác xép”, quý khách cần xem lại hiện trạng nhà cũ, nếu thấy nền móng quá yếu có thể gia cố thêm và làm cột chịu lực. Quý khách có thể cải tạo nhà phố đẹp bằng cách lên gác “ đúc” giả hay lót ván sàn, …

Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng tốt và đẹp hơn quý khách nên dùng ván lót sàn bằng gỗ dầu, chò, … có độ dày từ 1,8cm và bề rộng khoảng 25 – 30cm. Loại ván này cần được chạy rãnh cạnh âm/dương để kết ráp, sau một năm ván gỗ sẽ khô và ngót lại tạo ra những khe hở rất xấu.

Có thể cải tạo ngôi nhà bằng gác xếp

Cải tạo nhà phố đẹp theo cách phân chia không gian

Phân chia lại khu vực sinh hoạt, các phòng ốc,… cho hợp lý là một cách cải tạo nhà phố đẹp tốt nhất hiện nay. Cầu thang của ngôi nhà cũ quá nhỏ, quá dốc thì nên phá bỏ và bít lại, ngay lỗ sàn phải đục lòi sắt ra và câu sàn sắt mới bằng cách hàn, tuyệt đối không được dùng dây kẽm để buộc liên kết sàn.

Nên chọn vị trí thích hợp nhất để khoét lỗ cầu thang mới, ở vị trí này hãy kết hợp giếng trời để tạo sự thông thoáng và lấy ánh sáng. Hạn chế việc phá bỏ cột hoặc di chuyển cột, khi phân chia lại phòng trong thiết kế cải tạo nhà phố đẹp quý khách nên hạn chế xây vách bít.

Nâng thêm tầng cho ngôi nhà trong trường hợp hệ thống móng cũ không chịu được lực. Sau đó, phải đổ cột xuyên sàn tầng cũ có thể cơi thêm vài tầng, tùy vào độ cao mà nhà thiết kế sẽ tính toán lực tải của móng.

Cải tạo nhà phố theo cách phân chia không gian

Tóm lại khi muốn cải tạo nhà phố đẹp, quý khách nên nhờ đến sự giúp đỡ của các Công ty Xây dựng bởi họ có thể định hướng và đưa ra mẫu thiết kế phù hợp với ngôi nhà của quý khách. Riêng tại Xây dựng Hòa Hưng chúng tôi có đầy đủ các mẫu thiết kế cải tạo nhà phố, khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn mẫu cải tạo nhà phố thích hợp. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ