CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4

Với khả năng đa dạng thiết kế hiện nay, càng ngày càng xuất hiện nhiều lối kiến trúc độc đáo trong tổng thể nói chung và phần mái nhà nói riêng, trong đó có dạng thiết kế nhà cấp 4 mái bằng. Chúng tôi biết các bạn đang rất băng khoăn khi xây nhà mái bằng bởi chi phí cao và thời gian thi công khá lâu. Vậy hãy cùng xây dựng Hòa Hưng tìm hiểu xem chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng hết bao nhiêu tiền nhé.

Có nên xây nhà cấp 4 mái bằng hay không?

Nói tới mái bằng, người ta nghĩ ngay tới những kiến trúc hình hộp đơn điệu, kiến trúc khô khan lỗi thời nhưng hiện nay với sự sáng tạo của các kiến trúc sư, người ta đã thiết kế những ngôi nhà mái bằng đẹp với kiến trúc độc đáo và hiện đại. Kiểu kiến trúc mái bằng được đưa trở lại và mức độ thịnh hành khá cao.

Lựa chọn nhà mái bằng là lựa chọn của tương lai với thiết kế độc đáo sẽ đảm bảo không bị lỗi thời, công trình với kiến trúc hiện đại và bắt mắt hơn.

Ưu nhược điểm nhà cấp 4 mái bằng

Mỗi công trình đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, đối với nhà cấp 4 mái bằng cũng thế nên hãy hoàn toàn làm chủ được sự lựa chọn của mình để theo đuổi phong cách nhà mái bằng mà mình thích. Hãy cùng xây dựng Hòa Hưng tìm hiểu xem ưu điểm và nhược điểm của nhà mái bằng nhé.

Ưu điểm của nhà mái bằng.

• Đối với nhà mái bằng, việc tận dụng được không gian rất tốt. Đối với những ngôi nhà phố thì việc diện tích rất quan trọng thế nên việc tận dụng được không gian để trồng cây xanh, làm nơi phơi quần áo cũng là một lựa chọn hợp lý.
• Tăng tính thẩm mỹ cũng là ưu điểm rất lớn của nhà cấp 4 mái bằng, với thiết kế hiện đại thì căn nhà của bạn sẽ là điểm khác biệt rõ ràng so với những ngôi nhà khác.
• Kết cấu vũng chắc là một yếu tố đáng quan tâm. Kết cấu của mái bằng thường là bê tông cốt thép thế nên việc độ bền thì vượt xa so với các loại mái khác.
• Cách nhiệt tốt là ưu điểm có thể nhận thấy rõ ràng nhất từ nhà mái bằng. Nhờ tấm bê tông cốt thép nên phần nhiệt lượng không hấp thụ nhiều như mái tôn hoặc mái ngói,.. giúp căn nhà của bạn đỡ nóng và ngột ngạt hơn.

Nhược điểm nhà cấp 4 mái bằng.

Nhược điểm lớn nhất và duy nhất của mái bằng đó là hiện tượng thấm trần sau thời gian dài sử dụng nhưng vẫn có thể khắc phục hiệu quả bằng việc bố trí cây xanh để giảm hiện tượng thấm dột nhé.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng hết bao nhiêu tiền?

Việc xây nhà là việc trọng đại của mỗi người, đối với nhiều người nó là khoảng đầu tư nhưng đối với người khác nó có thể là khoảng tích góp cả đời thế nên việc tính toán chi phí rất quan trọng. Nay xây dựng Hòa Hưng gửi tới các bạn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng chính xác nhất nhé.

Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái bằng

• Móng: 40-50% diện tích xây dựng
• Sàn :100% diện tích xây dựng
• Mái bằng: 70% diện tích xây dựng

Khi có kết quả tổng diện tích xây dựng, chúng ta lấy:  [tổng diện tích xây dựng] x [đơn giá] = [tổng chi phí xây nhà]

Các nhà thầu hiện nay đưa ra cho bạn dải đơn giá rất rộng để bạn có thể lựa chọn gói đầu tư thích hợp nhất cho mình. Các bạn cùng tham khảo đơn giá của xây dựng Hòa Hưng để có biết thêm nhé. Chúng tôi hiện tại đang thi công trọn gói với đơn giá 4.800.000 – 6.500.000. các bạn có thể tìm hiểu thêm nhé.

Ví dụ: chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng diện tích 5×15 là bao nhiêu?

Ta có diện tích xây dựng như sau:

• Diện tích thi công móng 40% : 30 m2
• Diện tích sàn 100%: 75 m2
• Diện tích thi công mái: 52 m2

Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ là: 157m2

Áp dụng công thức ta có thể tính ra được giá thành xây nhà cấp 4 mái bằng là: 157 x 4.800.000 = 753.600.000 đ

Các lý do phát sinh chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng

Mặt dù hiện các nhà thầu sẽ cam kết không phát sinh chi phí khi xây nhà nhưng một số yếu tố sẽ làm cho đơn giá thay đổi các bạn cần chú ý như sau.

• Điều kiện thi công khó khăn như công trình sâu trong hẻm nên không tiếp cận được, đất dễ bị sụt lún nên cần chi phí gia cố móng chắc hơn.
• Thay đổi nguyên vật tư tốt hơn, Trong quá thi công chủ đầu tư yêu cầu sửa dụng vật tư tốt hơn khiến chi phí sẽ phát sinh
• Ngôi nhà diện tích xây dựng quá nhỏ cũng là một lý do gây ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà của bạn.

Yếu tố kiến trúc của nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là một trong những lỗi kiến trúc hiện đại và độc đáo. Đa số những ngôi nhà mái bằng thường theo phong cách hiện đại thay vì cổ điển hoặc tân cổ điển bởi vì phong các hiện đại đối với nhà cấp 4 mái bằng sẽ đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao hơn rất nhiều.

Ngoài ra yếu tố kiến trúc cũng một phần làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng. Thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ đỡ tốn chi phí hơn nhiều so với 2 hướng kiến trúc còn lại bởi bạn có thể tiết kiệm được khoản thiết kế họa tiết cũng như thi công sẽ đơn giản hơn.

Xây dựng Hòa Hưng mong rằng những kiến thức bên trên sẽ là mang đến cho các bạn những kinh nghiệm quý báu để có thể bước đầu lên kế hoạch xây nhà cho mình. Nếu các bạn có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ ngay với xây dựng Hòa Hưng để được báo giá chi tiết ngay nhé.