Trước khi bắt tay vào công việc sửa chữa nhà hay xây dựng nhà ở, thì việc làm đầu tiên mà gia chủ cần thực hiện đó là báo cáo với cơ quan chức năng và thực hiện xin giấy phép sửa chữa, xây dựng nhà. Vậy giấy phép sửa nhà xin ở đâu? Hồ sơ bao gồm những gì? Trong phạm vi bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp quý khách làm rõ các vấn đề này.
Giấy phép sửa nhà xin ở đâu? Hồ sơ bao gồm những gì?
Thông thường, khi tiến hành sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà mà vẫn giữ nguyên kết cấu thì gia chủ cũng cần phải xin giấy phép, tuy nhiên giấy phép xây dựng này có thể xin ở phường và không quá phức tạp. Đối với các trường hợp xây mới hay thay đổi kết cấu ngôi nhà thì giấy phép sửa nhà xin ở đâu? Trường hợp này thường phức tạp hơn vì nó phải trải qua nhiều công đoạn và thường do quận cấp giấy phép. Dưới đây là hồ sơ xin cấp giấy phép sửa chữa nhà:
Giấy phép sửa nhà nên xin ở đâu?
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng – sửa chữa nhà ở ( theo mẫu quy định)
– Bản sao có chứng thực, một trong những loại giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu nhà như sổ hồng hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) theo đúng quy định của luật đất đai.
– Ngoài ra, trong hồ sơ xin giấy phép xây dựng cũng cần có bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.
Đối với các trường hợp sửa chữa hay cải tạo lại công trình nhà ở theo quy định phải có giấy phép xây dựng hoặc phá dỡ công trình cũ để xây mới, thì hồ sơ phải có ảnh chụp thực tế của hiện trạng công trình cũ, mặt cắt và những phương án phá dỡ công trình cũ do đơn vị thiết kế có tư cách lập nên.
Trình tự xin cấp giấy phép sửa chữa – xây dựng nhà ở
Sau khi gia chủ đã có được câu trả lời cho thắc mắc “giấy phép sửa nhà xin ở đâu”, đã xác định được địa điểm xin giấy phép xây dựng thì cần chuẩn bị kỹ lưỡng các bước sau:
Trình tự xin cấp giấy phép sửa nhà như thế nào?
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo đúng quy định
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện
Khi đó bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra đầy đủ các thông tin, thành phần hồ sơ theo quy định. Cụ thể:
– Hồ sơ đã có đầy đủ và hợp lệ thì viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả lời kết quả cho người nộp.
– Hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn cho người nộp bổ sung theo đúng quy định.
Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép ( thời gian giải quyết tối đa là 20 ngày). Trường hợp hồ sơ chưa có đầy đủ hoặc chưa có điều kiện để cấp giấy phép thì phải có văn bản hướng dẫn, làm đủ các thủ tục.
Bước 4: Nhận kết quả ( giấy phép xây dựng) tại bộ phận tiếp nhận và trả lời kết quả của UBND quận/huyện.
Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?
Vấn đề “giấy phép sửa nhà xin ở đâu” đã được chúng tôi giải đáp. Các gia chủ có thể nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại cơ quan gần nhất nơi có thẩm quyền.
Xin giấy phép sửa nhà có tốn kém không?
– Tại sở xây dựng: Với những công trình xây dựng lớn, cấp I, công trình liên quan đến tôn giáo, di tích lịch sử hoặc công trình trên các tuyến đường chính do UBND quy định.
– Tới Quận/huyện: Đối với nhà ở riêng lẻ của người dân hoặc công trình thuộc địa giới hành chính của quận/huyện.
– Đến UNBD xã/phường: Nhà ở riêng ở nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã hoặc liên hệ với dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở gần nhất.
Tuy nhiên, tùy theo từng loại nhà ở, nhà phố hay biệt thự khi xây dựng – sửa chữa hoặc cải tạo mà chi phí xin cấp giấy phép xây dựng sẽ khác nhau. Hơn thế nữa, mức giá xin giấy phép xây dựng nhà còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng.
Trên đây là những thông tin giải đáp cho thắc mắc “giấy phép sửa nhà xin ở đâu”, hy vọng có thể giúp bạn đọc cũng như các gia chủ biết được địa điểm xin cấp giấy phép, trình tự thực hiện như thế nào. Nếu bạn đọc còn có bất kỳ thắc mắc nào có thể liên hệ đến Công ty Xây dựng Hòa Hưng để được tư vấn và giải đáp miễn phí. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ qua địa chỉ:
CÔNG TY TNHH TM & ĐT XÂY DỰNG HÒA HƯNG
Địa chỉ: Số 136 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, Tp HCM
Hotline: 0909 168 584
Email: xaydunghoahung2008@gmail.com
Việc xây dựng một ngôi nhà mới là một quyết định quan trọng và đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng. Bên cạnh thiết kế, vật liệu, và...
Thực trạng hiện nay, có rất nhiều người có xu hướng về quê xây nhà. Vì ở các vùng nông thôn thường đất rộng, thoải mái và thoáng...
Xây nhà phần thô 3 tầng tại quận Bình Tân khởi công bởi xây dựng Hòa Hưng. Sẽ cho quý khách thấy quy trình xây dựng của 1...
Xu hướng sử dụng mái tôn giả ngói cho các ngôi nhà có kiến trúc mái kiểu:. Biệt thự hoặc có độ dốc lớn đang trở nên phổ...
Nhà ống 2 tầng là một trong những lựa chọn phổ biến cho những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống đa dạng nhưng không...
NHÀ ĐẸP Nhà đẹp là một khái niệm rất quen thuộc với mọi người, nhưng với chuyên mục này, Xây dựng Hòa Hưng muốn đem tới một triết...
Nhà mái thái là gì? Nhà mái thái luôn được yêu thích bởi tính thẩm mỹ cao, nhà bề thế sang trọng, thiết kế kiến trúc không gian mở,...
Hiện nay, các mẫu nhà ống đang là điển hình của hình thái nhà phố ở tất cả các thành phố lớn hiện nay, bởi độ phổ biến...
Trong xây dựng nhà ở dân dụng, việc tiết kiệm chi phí gần như là điểm quan trọng khi xây dựng nhà ở. Tuy nhiên việc tiết kiệm...
Thời buổi lạm phát vật giá leo thang. Mọi người ai cũng thắt chặc chi tiêu, tránh tiêu sài hoang phí vào những vào những thứ không đáng....
Có phải bạn đang cần xây nhà, bạn cần tìm hiểu về cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng, tính kinh phí nguyên vật tư để...
Bạn đang cần tìm một Công ty xây dựng nhà uy tín. Bạn không biết cách để lựa chọn công ty xây dựng nhà uy tín như thể...
Bạn cần xây sửa nhà đón tết? Bạn lo ngại muốn xây nhà nhưng không kịp đón tết? Nếu bạn đang thắc mắc về những điều ấy thì...
Năm mới sắp đến, xu hướng thiết kế nội thất năm 2023 kéo theo đó là vô vàn nhũng lối kiến trúc độc đáo. Việc xây nhà là...
Trước nhu cầu xây dựng thiết kế lớn như hiện nay, để phục vụ mục đích kinh doanh, sinh sống của gia chủ sở hữu thì cùng với...
Xây nhà cấp 4 hiện nay luôn là sự lựa...
✅ CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN CHẤT LƯỢNG TẠI...
XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG TẠI TIỀN GIANG BAO NHIÊU...
Giới thiệu về xây nhà cấp 4 tại Đồng Nai...
Xây nhà 2 tầng tại Long An giá bao nhiêu...
💠 GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI TẠI...
CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI CÓ GÁC...
XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI TÂN UYÊN- BÌNH...
Bạn đang có mong muốn xây dựng nhà tại Tiền...
Bạn đang muốn tìm hiểu về chi phí xây nhà...