KINH NGHIỆM CẢI TẠO NHÀ CŨ

Cải tạo nhà cũ là một công việc vô cùng khó khăn bởi đây chính là việc thay đổi không gian sống trên một kết cấu đã có sẵn. Những kiểu nhà khác nhau với những đặc tính cấu trúc riêng biệt thì việc cải tạo cũng sẽ khác nhau. Xây dựng Hòa Hưng xin chia sẻ một số kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đối với những loại hình nhà phổ biến nhất hiện nay.

1. Nhà chung cư:
2. 

Chung cư là một loại hình nhà ở đang được các gia đình trẻ ưu tiên lựa chọn. Tuy nhiên, đây cũng là mô hình khá khó để cải tạo do đặc thù là thiết kế khép kín, hạn chế về mặt không gian và việc cải tạo phải được sự chấp thuận của những bên liên quan.

Nếu bạn muốn cải tạo sửa nhà chung cư thì thạch cao chính là gợi ý tuyệt vời, khi kết hợp với hệ thống chiếu sáng sẽ làm cho căn phòng ấn tượng và lung linh hơn. Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ này sẽ giúp mang lại một không gian sống mới hiện đại, sáng thoáng hơn, đặc biệt là những căn hộ có diện tích khiêm tốn.

Với những căn chung cư được lát sàn đá hoa, bạn hoàn toàn có thể đổi sang sử dụng sàn gỗ để mang lại hiệu ứng thẩm mỹ tốt và cảm giác sang trọng hơn. Hiện nay, có rất nhiều loại sàn gỗ công nghiệp đẹp, đa dạng về kiểu dáng cũng như giá thành. Có điều kiện hơn, bạn cũng có thể chọn sử dụng sàn làm từ gỗ tự nhiên để không gian đạt được nét thẩm mỹ cao nhất.

Việc thay thế nội thất cũng rất quan trọng, nên chọn những món nội thất có kích thước phù hợp, thiết kế thông minh để không gian vừa sáng thoáng hơn lại vừa đảm bảo tính tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên.

2. Nhà cấp 4:
3. 

Với những căn nhà vẫn còn có kết cấu vững chắc hoặc không quá xuống cấp thì bạn chỉ nên lấy điểm mốc là các cột để phân chia lại cho hợp lí. Nếu bạn muốn thêm cửa sổ hay cửa bên, việc cần làm là lựa chọn vị trí thích hợp để tránh ảnh hướng đến hệ thống điện, nước có sẵn, và nền móng cũ của nhà. Trường hợp bạn muốn sơn lại ngôi nhà thì trước tiên cần loại bỏ hết những phần sơn cũ hoặc ẩm mốc, sau đó tiến hành sơn mới như bình thường.

Nếu bạn muốn tăng thêm diện tích sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng  của mình, cũng như cải thiện thêm công năng thì cần chú ý tới phần móng vốn có của căn nhà cũ. Nếu sau khi khảo sát hiện trạng, phần móng không đủ chắc chắn thì việc cần làm trước tiên chính là gia cố lại phần móng đó.

3. Nhà ống:
4. 

Nhà ống cũng khá phổ biếng tương tự như nhà cấp 4, đặc biệt là ở các thành phố. Cải tạo mặt tiền, cầu thang, hoặc nâng thêm tầng, chính là xu thế chung khi cải tạo nhà ống. Bạn nên sơn lại tường, lát nền gạch mới, thay đổi phào chỉ trần nhà để giúp ngôi nhà ống bạn thêm phần hấp dẫn. Ngoài ra, phương pháp cải tạo nhà ống thành biệt thự cũng là một xu thế mới để thay đổi hoàn toàn bộ mặt ngôi nhà của bạn.

4. Nhà 2 tầng mái thái:
5. 

Đây cũng là loại hình nhà rất phổ biến ở cả nông thôn lẫn thành thị bởi diện tích và kinh phí xây dựng phù hợp với đại đa số các gia đình ở Việt Nam. Hiện nay, nhu cầu xây nhà 2 tầng mái thái đẹp, hợp thời đại đang là xu thế của của rất nhiều hộ gia đình. Các ngôi nhà 2 tầng mái thái, nhà 2 tầng mái chữ A, hay nhà 2 tầng chữ L đang rất nhiều người ưa chuộng, bởi tính thẩm mỹ cực cao. Việc cải tạo mái nhà 2 tâng chính là lựa chọn hàng đầu trong kinh nghiệm cải tạo nhà cũ này. Róc tường vữa, trét bột sơn lai, làm lại nền, trần nhà sẽ giúp ngôi nhà 2 tầng mái thái của bạn đẹp hơn trong mắt mọi người. Bạn hoàn toàn cũng có thể cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng mái thái, xây thêm phòng để tăng diện tích sử dụng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Điều cần chú ý ở đây là nền đất nhà bạn phải chắc, móng và cột nhà đảm bảo chịu đủ lực để phục vụ cho việc cải tạo nhà.

Hi vọng với những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ trên đây từ Xây dựng Hòa Hưng sẽ giúp cho bạn có được những thông tin hữu ích trong quá trình sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà của mình.