Xây nhà là một việc hệ trọng của cả đời người. Do vậy, kinh nghiệm cần biết khi xây nhà cho gia chủ cần tìm hiểu kĩ về các vấn đề liên quan để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi, mong muốn của các thành viên trong gia đình được đáp ứng một cách hài hòa.Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho gia chủ những kinh nghiệm cần biết khi xây nhà về các bước quan trọng trong quy trình xây nhà đẹp như ý.
Lập kế hoạch xây nhà
Lập kế hoạch xây nhà là việc cần chuẩn bị kĩ càng trước khi tiến hành thi công. Có kế hoạch rõ ràng, bạn sẽ biết mình phải làm gì để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi. Kế hoạch xây nhà của bạn phải bao gồm những nội dung sau:
?Xác định được mục đích xây nhà: Xây để ở lâu dài, bán, cho thuê hay kinh doanh?
?Chuẩn bị chỗ ở tạm trong quá trình thi công ngôi nhà mới
?Xác định diện tích và quy mô xây dựng: Xây toàn diện tích hay chừa sân trước, sân sau? Xây bao nhiêu tầng? Cần bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh? Kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển? Mái bằng hay mái Thái
Chuẩn bị ngân sách tài chính: Ngân sách hiện có bao nhiêu? Có thể tăng thêm trong trường hợp phát sinh kinh phí không? Tốt nhất là bạn nên có phương án tăng ngân sách trong giới hạn cho phép để việc xây nhà diễn ra thuận lợi hơn, đề phòng những tình huống phát sinh. Khi đã chắc chắn về ngân sách tài chính, bạn có thể tiến hành dự trù kinh phí xây nhà,lập bảng dự toán sơ bộ về kinh phí xây nhà,nếu cần thiết gia chủ nên tìm một vài nhà thầu xây dựng lên bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết để biết kinh phí và vật tư thi công là tốt nhất.
?Tìm hiểu về pháp lý và kiến thức xây dựng
Trước khi xây nhà mới, gia chủ phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà và hiểu biết các thủ tục pháp lý. Xây nhà cần phải được sự cho phép của cơ quan chức năng mới có thể tiến hành thi công. Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng như: hồ sơ xin giấy phép gồm có những gì, xin ở đâu, lệ phí ra sao,
Với những kiến thức cơ bản về xây nhà, gia chủ có thể tìm hiểu trên Internet, thông qua người quen hoặc trực tiếp đến văn phòng của nhà thầu để nhờ kiến trúc sư tư vấn, giải đáp thắc mắc. Thông thường, gia chủ xây nhà đều được tư vấn miễn phí.
?Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng
Kiến trúc sư sẽ lắng nghe những nhu cầu và thắc mắc của gia chủ để tư vấn chính xác nhất. Thông thường, các gia chủ đều quan tâm tới các nội dung như xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư mà nhà thầu sử dụng và thời gian thi công ngôi nhà.
Kiến trúc sư có trách nhiệm giới thiệu một số kiểu nhà với chi phí tương tự nhu cầu của bạn để tham khảo. Bạn nên chia sẻ với họ ý tưởng, mong muốn của mình chi tiết nhất có thể, họ sẽ đưa ra cho bạn những ý kiến, phương án thiết kế tốt và phù hợp nhất.
Qua quá trình làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu, bạn sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá được nhà thầu đó có uy tín hay không, có đáp ứng đúng nhu cầu của mình không để từ đó quyết định có kí kết hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công xây nhà trọn gói hay không.
?Xây dựng phần thô
Xây móng là công đoạn đầu tiên, móng phải chắc thì mới cân bằng được những thứ còn lại. Móng nhà có nhiều loại: móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… Đây là việc của nhà thầu, nhưng gia chủ cần có người giám sát, theo dõi để đảm bảo xây dựng đúng với bản vẽ đã đưa ra. Các công đoạn khác gồm có: đào hầm tự hoại, hố ga; đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường. Đây là phần quyết định sự bền vững của ngôi nhà nên cần thi công chính xác, cẩn thận.
Xây dựng phần vật tư hoàn thiện
Phần hoàn thiện bao gồm rất nhiều hạng mục công việc, quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ và tiện ích sử dụng của ngôi nhà. Các hạng mục chính gồm có: ốp lát gạch, đá; thi công trần thạch cao; sơn nhà; gia công lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính; công tác điện, nước.
Kiến trúc bên ngoài là bộ mặt của ngôi nhà, là nơi người ta nhìn đầu tiên khi tới thăm nhà bạn. Do đó, cần kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với màu sắc của tường, gạch ốp tường, mái nhà sao cho thống nhất, không nên có sự đối chọi quá “gắt”, làm mất cân đối thẩm mỹ của ngôi nhà. Gia chủ nên cố gắng giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với kiến trúc sư để ngôi nhà được thi công đúng như mặt tiền 3D ban đầu.
Vật tư hoàn thiện đều do chủ nhà quyết định, vì vậy bạn phải cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia đình. Cần phối hợp với kĩ sư công trình để tránh làm gián đoạn đến tiến độ thi công của ngôi nhà.
?Sắm sửa nội thất
Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu nội thất bên trong. Sắp xếp nội thất khoa học làm tăng thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà của bạn. Một số xu hướng thiết kế nội thất nhà ở được ưa chuộng hiện nay là:Xu hướng hiện đại: Thường đơn giản, ít cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ hay sử dụng nhiều màu sắc, chỉ dùng 3 màu chính (màu nền, màu chủ đạo và màu nhấn), đặc biệt chú trọng đến không gian, hình khối của căn nhà. Có thể mua sẵn hoặc đặt làm gia công nội thất tùy sở thích của mỗi người.
Xu hướng cổ điển: Các thiết kế thường cầu kỳ, tỉ mỉ, sang trọng, thể hiện gu thẫm mỹ, sự giàu sang, quý phái của gia chủ. Kiểu thiết kế này đề cao hình thức, rất chú trọng đến vật liệu tự nhiên như gỗ,Xu hướng này thường sử dụng màu sắc tương phản nhau. Trong nhà thường treo tranh nghệ thuật cổ điển.
– Xu hướng tân cổ điển: Các thiết kế thường mộc mạc, gần gũi, trật tự, đơn giản, không rườm rà. Những màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt được ứng dụng phổ biến. Bàn ghế thường sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ.
? Nghiệm thu công trình
Đây là việc cuối cùng cần kiểm tra để công trình có thể đi vào sử dụng và hoàn công nhà. Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có sai sót gì so với bản vẽ hay có vấn đề cần giải quyết không, tính toán các chi phí phát sinh và quyết toán chi phí cho nhà thầu xây dựng.
Để có được ngôi nhà đẹp, chủ nhà cần bỏ ra thời gian, tiền bạc và công sức chuẩn bị chu đáo trước và trong quá trình xây nhà. Bạn nên tìm một nhà thầu xây dựng nhà uy tín, có năng lực sẽ đảm bảo được ngôi nhà đẹp, chất lượng tốt và được bảo hành công trình về lâu dài.
nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà,gia chủ cần xây nhà,hãy liên hệ cùng chúng tôi,công ty xây dựng nhà uy tín,tận tâm cùng ngôi nhà của gia chủ,chúng tôi đã và đang thi công rất nhiều ngôi nhà để quý gia chủ có thể thăm quan và tham khảo,tư vấn tận tình chu đáo,đơn giá tốt nhất khi xây dựng nhà.
Nhà cấp 4 80m2 là một trong những dự án thiết kế nhà đang được nhiều người quan tâm hiện nay. Việc thiết kế nhà cấp 4 80m2...
Với diện tích đất 40m2 tưởng chừng nhỏ nhưng ta có thể xây được kiểu nhà đẹp như thế nào?. Vậy 40m2 xây được nhà gì ?. Những...
Nhà 3 tầng ở Vũng Tàu - Kiến trúc độc đáo và sang trọng Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, độc đáo và sang trọng ở...
Các quy trình thiết kế nhà và các mẫu nhà thiết kế chuẩn nhà phố phổ biến trong năm 2023 Hiện nay nhu cầu nhà ở ở các...
Nhà mái thái đẹp và sang trọng, những mẫu nhà mái thái đẹp nhất năm 2022,được chúng tôi cập nhật và phân tích công năng từng mẫu nhà...
năm 2021 đã đến,nhiều khách hàng đang dự tính xây dựng nhà phố,quý vị đang tìm hiểu về những mẫu nhà phố đẹp năm 2021 để tham khảo...
Nhân dịp năm Tân Sửu đang cận kề, Hòa Hưng chúc quý khách năm mới “sức khỏe dồi dào, an khang thịnh vượng” .Công ty Cổ Phần TM ...
xây nhà ,thiết kế thi công nhà cấp 4 có gác lững là một nhu cầu cấp thiết cho những gia chủ đang có ý định xây nhà...
khi xây nhà, đặc biệt thiết kế thi công xây dựng nhà biệt thự tân cổ điển không phải đơn vị nào củng có kinh nghiệm thiết kế...
Hòa Hưng xin kính chào quý khách. chúng tôi xin gửi tới quý khách bảng giá xây nhà trọn gói tại bình dương , chúc quý khách dồi...
Xây nhà là một việc hệ trọng của cả đời người. Do vậy, kinh nghiệm cần biết khi xây nhà cho gia chủ cần tìm hiểu kĩ về...
Cổng ngõ là điểm đến đầu tiên, góp phần làm đẹp cho kiến trúc mỗi căn nhà, đồng thời phản ánh được phần nào tính cách, gu thẩm...
Xây nhà hay sửa chữa nhà là một công việc mà chúng ta ai củng phải có một lần trong đời. Làm thế nào để xây được một...
Một trong những bí quyết kinh doanh tiên quyết của một quán cafe là phải tạo ấn tượng với khách hàng. Thứ họ muốn quay lại sử dụng...
Công ty Xây Dựng Hòa Hưng đơn vị chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp 2019,chúng tôi tổng hợp lại những ngôi nhà mà chúng tôi...
Địa chỉ: 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP HCM
Địa chỉ: 160 Trương Phúc Phan, P. Long Hương, TP Bà Rịa, Vũng Tàu
Địa chỉ: 308 A Đường 28 Tháng 4 – Long Sơn – TP Bà Rịa -Vũng Tàu
Địa chỉ: 83 Lê Lợi -Phường 4 – TP Vũng Tàu
Địa chỉ: 06 Đường 480 Âp 1- Phạm Văn Cội- Củ Chi- TPHCM
Địa chỉ: 159 Ấp 4 – Xuân Tâm – Xuân lộc – Đồng Nai
Địa chỉ: 106E/6 KP 4A – P Tân Hoà – TP Biên Hoà – Đồng Nai
Địa chỉ: 429 Phạm Văn Đồng – Hoà Thành – Tây Ninh.
Địa chỉ: 90, đường ĐT 830 – Hoà Khánh Nam – Đức Hoà – Long An
Địa chỉ: 37 Lê Văn Nghề – Đạo Thạnh-Mỹ Tho Tiền Giang
Địa chỉ: 04 ĐT 746 – Phường Hội Nghĩa – TP Tân Uyên – Tỉnh Bình Dương
Xây dựng nhà là một trong những quyết định quan...
Vừa qua, Xây dựng Hòa Hưng vừa tiến hành bàn...
Giá xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền? Bên...
Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? "Xây nhà...
Chi phí xây nhà cấp 4 tại Xuyên Mộc Xây...
Xây nhà 2 tầng tại Vũng Tàu bao nhiêu tiền?...
Xây dựng nhà Anh Tú tại Vũng Tàu Anh Tú...
Chi phí xây nhà tại Thủ Thừa- Long An Tham...
Chi phí xây nhà trọn gói tại quận 10 Xây...
Xây dựng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền? Nếu bạn...