LỰA CHỌN THỜI ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ TỐT NHẤT

Lựa chọn thời điểm xây dựng nhà là một việc vô cùng quan trọng trước khi bắt đầu việc đặt những viên ngạch đầu tiên cho ngôi nhà của mình. Vậy lựa chọn thời điểm như thế nào để bạn có thể có được ngôi nhà vững chắc và kiên cố nhất?

1/ Nên xây nhà vào mùa nào?

Không ít người nghĩ rằng việc khởi công xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn là mùa mưa. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia của các công ty xây dựng lớn thì đó là một quan điểm không hoàn toàn chính xác và không mang đến hiệu quả cao

Không thể phủ nhận việc thi công nhà vào mùa khô sẽ giúp cho việc đổ bê tông thuận lợi hơn, nhanh khô và từ đó đẩy nhanh tiến độ thi công. Tuy nhiên, khi xét về mặt kết cấu và khả năng co ngót của bê tông thì nhiệt độ quá cao của mùa khô sẽ ảnh hưởng xấu đến độ bền và quá trình thủy hóa của bê tông, gây nứt do sự giãn nở của bê tông dưới tác động của nhiệt độ, đặc biệt là trong trường hợp không được chăm sóc, bảo dưỡng tốt và đúng cách, hậu quả sẽ rất nghiêm trọng đến tính bền vững của toàn công trình.

Ưu điểm duy nhất khi thi công nhà vào mùa khô là hoàn thành công trình nhanh hơn, tuy nhiên như đã nói, rất khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng rất khó để thực hiện và chỉ có thể đợi sang mùa mưa nhưng lúc này thì mọi việc đã quá muộn.

Ngược lại, cũng theo kinh nghiệm kỹ sư thiết kế xây dựng và kiến trúc sư, mùa mưa là thời điểm tuyệt vời cho việc xây dựng nhà cửa. Lúc này chất lượng công trình sẽ được đảm bảo hơn. Nguyên nhân là do kết cấu bê tông sẽ ít giãn nở hơn do tác động của nhiệt không lớn, từ đó hiếm xảy ra tình trạng rạn, nứt bề mặt. Lúc này thợ xây cũng sẽ dễ dàng để phát hiện ra những vét nứt, rò rỉ nếu có để xử lý chống thấm kịp thời.

Nhược điểm khi thi công vào mùa mưa là chi phí thi công thường cao hơn, thời gian thi công có thể bị kéo dài và gián đoạn. Khi đã cân nhắc và quyết định lựa chọn thi công trong mùa mưa, bạn cần hiểu rõ và dự đoán được những vấn đề có thể gặp phải trong quá trình thi công để chủ động hơn trong việc đối phó cũng như đưa ra phương án dự phòng.

2/ Có nên đợi đến thời điểm vật tư giảm để xây nhà?

Hầu hết ai cũng muốn lựa chọn thời điểm này để nhằm tiết kiệm chi phí xây nhà. Tuy nhiên nếu xét kỹ sẽ thấy thị trường vật giá, vật tư và thiết bị xây dựng, trang trí không đồng nhất về mức tăng, giảm giá trong cùng một thời điểm. Khi vật liệu này tăng thì thiết bị kia lại giảm và ngược lại. Do đó về mặt tổng quan thì bạn dù chọn thời điểm nào bạn cũng sẽ không được lợi về giá. Có thể giá các nguyên liệu thô như gạch, cát, đá, thép… giảm nhưng giá của các vật liệu trang trí hoàn thiện lại tăng. Do đó lựa chọn thời điểm vật liệu xây dựng giảm giá sẽ không có tác dụng làm giảm tổng chi phí xây dựng nhà đáng kể.

Lựa chọn thời điểm xây nhà là một việc vô cùng quan trọng không kém quá trình xây nhà, vì vậy bạn cần có sự chuẩn bị và tính toán kỹ càng để ngôi nhà của mình được hoàn hảo nhất.