NHÀ THẦU SỬA NHÀ NÂNG TẦNG – KINH NGHIỆM NÂNG TẦNG NHÀ MỚI NHẤT

Các bạn đang cần sửa nhà nâng tầng, Các bạn muốn nâng tầng nhà ở để tăng thêm diện tích sinh hoạt cho ngôi nhà của mình. Bạn cần biết những gì trước ki thực hiện sửa nhà nâng tầng cho gia đình mình. Để giải đáp thắc mắc cũng như cho bạn một lựa chọn và kiến thức đúng đắn, Xây dựng Hòa Hưng xin chia sẽ một số kinh nhiệm bạn cần biết trước khi thực hiện cải tạo nâng tầng nhà của bạn nhé.

Sửa nhà nâng tầng là gì?

Sửa nhà nâng tầng là hình thức sửa chữa nhà ở cải tại tăng thêm tầng nhằm tăng diện tích sinh hoạt cho gia đình. Đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm cơi nới nâng thêm tầng lầu cho ngôi nhà.

Việc nâng tầng nhà là hình thức rất phổ biến ở Việt Nam nói chung và TPHCM nói riêng. Mong muốn cải thiện không gian sống của mình trở nên rộng hơn, nhà có thêm thành viên hoặc đón bố mẹ về ở chung cùng gia đình thì lựa chọn chồng tầng là lựa chọn tối ưu nhất cho những ngôi nhà phố hiện nay.

Bạn nên sửa nhà nâng tầng khi nào?

Hiện nay cải tạo nhà nâng tầng đang rất là phổ biến nhưng bạn vẫn cần biết mục đích sử dụng và nhu cầu của mình để lựa chọn hình thức thi công cho đúng nhé. Sau đây là những lý do bạn nên lựa chọn hình thức sửa nhà nâng tầng cho mình.

• Muốn tăng thêm diện tích sinh hoạt khi gia đình có thêm thành viên.
• Nâng tầng để tách phòng cho con cái, ông bà, tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà.
• Cần tạo thêm mặt bằng kinh doanh, tận dụng tầng trệt để buôn bán.

Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng, cải tạo nâng tầng nhà phố

Nâng tầng nhà phố tưởng chừng là một việc rất đơn giản nhưng nếu bạn thiếu nhũng vốn kiến thức sau đây, bạn rất dễ mắc những sai lầm cơ bản khi sửa chữa nhà nâng tầng.

Những điều cần làm khi tiến hành cải tạo nhà nâng tầng

Giấy phép sửa nhà nâng tầng.

Việc quan trọng nhất cần làm khi nâng tầng nhà là xin giấy phép sửa nhà, Mọi công trình xây, sửa nhà đều cần giấy phép xây dựng để tránh những rủi ro pháp lý về sau. Hồ sơ xin phép gồm nhiều loại giấy tờ như bản vẽ thiết kế, hoàn thiện và một số giấy tờ liên quan để thủ tục được hoàn thiện nhanh.

Để đảm bảo cho quá trình hoàn công không phát sinh vấn đề, bạn nên tuân thủ nghiêm ngặt về chiều cao, công năng sử dụng. Nếu sảy ra sai sót sẽ dẫn đến vi phạm hành chính và tháo dỡ công trình.

Nhận thấy nhiều khó khăn và phức tạp trong quá trình xin phép sửa chữa, Xây dựng Hòa Hưng hỗ trợ hoàn toàn cho chủ đầu tư về phần giấy phép xây dựng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của xây dựng Hòa Hưng nhé. Hotline liên hệ: 0909168584

Dự toán chi phí nâng tầng

Lập dự toán sửa nhà trọn gói là là bước đầu tiên để bạn biết được chi phí cải tạo cũng như chi tiết từng hạng mục của công trình. Dự toán giúp bạn ước lượng được chi phí xây nhà cũng như kế hoạch nâng tầng. Bạn sẽ tránh được phát sinh chi phí khi bắt đầu sửa chữa, ngoài ra việc giám sát tổ đội thi công cũng dễ dàng hơn rất nhiều.

Kiểm tra kết cấu móng, cột

Sửa nhà nâng tầng sẽ gián tiếp tăng độ tải của cột và móng nhà, vì thế việc kiểm tra móng và cột để tránh việc cột và móng bị quá tải dẫn đến tình trạng xuống cấp hoặc có thể là nức gãy cột. Việc kiểm tra cột và móng là việc cần có kỹ thuật về chuyện môn cao, nếu quý khách không có kinh nghiệm về xây dựng có thể liên hệ với đơn vị thi công uy tín để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Giới hạn chiều cao trên giấy phép

Trước khi đưa vào thi công nâng tầng, bạn cần tính toán cân đo sao cho chiều cao nhà ở mức cân đối để kiến trúc ngôi nhà không bị sai lệch dẫn đến mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ngoài ra việc chiều cao cũng phải tuân thủ trong giấy phép sửa chữa nhà để tránh trường hợp xấu, có thể bị phạt hành chính hoặc nặng hơn có thể bị cưỡng chế tháo dỡ.

Lựa chọn vật tư tốt cho công trình

Để có một công trình tốt, bạn nên biết lựa chọn vật liệu xây dựng tốt để đảm bảo phần kết cấu có thể chắc chắn. Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chi nhiều tiền hơn nhưng bạn sẽ nhận lại được chất lượng công trình đảm bảo độ bền. Xây dựng Hòa Hưng luôn khuyên các bạn lựa chọn vật liệu tốt để nhận được công trình với chất lượng tốt hơn nhé.

Giám sát đơn vị thi công.

Mặt dù bạn có lựa chọn cho mình dịch vụ sửa nhà trọn gói thì việc giám sát của kỹ sư giám sát vẫn là chưa đủ. Bạn cần ghé công trình 1 tuần 1 lần để cập nhật tiến độ cũng như có thể kiểm soát công trình tốt hơn.

Lựa chọn nhà thầu thi công hợp lý.

Tìm hiểu và lựa chọn cho mình một đơn vị thi công sửa chữa nhà nâng tầng là một lựa chọn cần thiết và quan trọng nhất, Nếu bạn lựa chọn được nhà thầu có tâm, bạn sẽ chẳng cần phải lo lắng cho công trình vì đã có đơn vị thi công cân đối toàn bộ cho bạn.

Hiện nay nhà thầu về sửa chữa nhà xuất hiện rất nhiều làm cho lựa chọn của bạn về nhà thầu trở nên khó khăn hơn. Không biết đơn vị nào là uy tín, dưới đây là một số cách đánh giá nhà thầu để bạn dễ dàng lựa chọn nhé.

• Các công trình, dự án đã từng thi công: hiện nay mạng xã hội phát triển nên việc lựa các thông tin về nhà thầu dễ dang tìm kiếm hơn rất nhiều.
• Nhờ người thân, bạn bè đã từng thi công sửa chữa. Nếu như hài lòng với dịch vụ của công ty thì sẽ không ngần ngại giới thiệu công đến với mình.

Nếu các bạn có nhu cầu sửa nhà nâng tầng, hãy liên hệ tới chúng tôi ngay nhé. Xây dựng Hòa Hưng tự hào là đơn vị thi công xây dựng và sửa chữa với gần 10 năm kinh nghiệm thực chiến với rất nhiều loại công trình khác nhau, đội ngũ kỹ sư lành nghề và nhiệt huyết sẽ mang đến cho bạn một công trình với tiêu chí, chất lượng và uy tín nhất.

>>Tham khảo thêm: dịch vụ xây nhà

Các lỗi sai thường gặp khi sửa nhà nâng tầng.

Ngoài một số yếu tố nên làm, quý khách cũng nên xem xét một số yếu tố không nên làm để tránh ảnh hưởng tới công trình.

Xây dựng quá chiều cao cho phép.

Khi xin giấy phép và được cấp giấy phép từ cơ quan chính quyền, bạn cần phải thực hiện đúng với với những giới hạn cho phép của cơ quan đưa ra. Việc này đảm bảo công trình được đúng pháp lý tránh trường hợp cưỡng ép dở bỏ hoặc vi phạm hành chính.

Không chú ý về kết cấu móng.

Bởi vì kết cấu móng là bộ phận chịu tải nhiều nhất. Việc nâng thêm tầng sẽ tăng gánh nặng cho phần móng dẫn đến móng đã gây sụt lún và mất an toàn cho người thân trong gia đình.

Lựa chọn đơn vị sửa nhà thiếu chuyên nghiệp.

Lựa chọn được một đơn vị có không tâm ảnh hưởng trực tiếp tới công trình thi công của bạn. Bạn cần lựa chọn được những đơn vị uy tín, chất lượng để có thể thi công một cách trách nhiệm nhất.

Nhà thầu xây nhà, sửa nhà trọn gói uy tín tại TP HCM 

Công ty CP Thương Mại & Đầu Tư Xây Dựng Hòa Hưng chuyên thiết kế, xây dựng và sủa chữa nhà trọn gói, Nếu các bạn có nhu cầu sửa nhà nâng tầng, cải tạo mặt tiền, làm sàn đúc giả,… hoặc xây nhà trọn gói, xây nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự phố, biệt thự tân cổ điển,…. Hay liên hệ ngay tới chúng tôi để được báo giá chi tiết nhất nhé.

Thông tin liên hệ:

SDT/ zalo: 0909168584

VP TPHCM, 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

VP Vũng Tàu, 160 Trương Phúc Phan, Phường Long Hương, Tp Bà Rịa, Vũng Tàu.