NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG

Nhà thầu thi công xây dựng chắc chắn không còn xa lạ gì với chúng ta, họ là những người sẽ cùng với chủ nhà lên ý tưởng và trực tiếp tiến hành thi công. Việc biết và hiểu rõ vai trò của nhà thầu thi công xây dựng nhà trọn gói chắc chắn sẽ giúp các chủ nhà rất nhiều trong quá trình xây nhà, tuy nhiên nhiều người lại không nắm rõ về điều này. Chính vì vậy, Xây dựng Hòa Hưng sẽ chia sẻ một số thông tin để giúp các bạn có thể hiểu rõ hơn về nhà thầu thi công xây dựng.

1. Nhà thầu thi công xây dựng là ai?

Nhà thầu xây dựng: là một cá nhân hoặc một tổ chức thầu công trình xây dựng. Thầu xây dựng thường được chủ đầu tư (chủ nhà) giao khoán công trình bằng 2 hình thức:

• Giao khoán (nhân công + vật tư trọn gói): dạng chìa khóa trao tay
• Giao khoán nhân công và vật tư phần thô(vật tư hoàn thiện chủ đầu tư cung cấp)
• Giao khoán nhân công: chỉ giao thi công còn vật tư thì chủ cung cấp

Nhà thầu chính là nhà thầu ký kết hợp đồng nhận thầu trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình, để thực hiện phần việc chính của một loại công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình.

Nhà thầu phụ là nhà thầu ký kết hợp đồng với nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng, để thực hiện một phần công việc của nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng.

2. Vai trò của nhà thầu thi công xây dựng là gì?

Thiết kế ý tưởng và xin phép xây dựng: Ngay khi nhận thầu, nhà thầu thi công xây dựng và chủ đầu tư sẽ bàn bạc, trao đổi và thống nhất ý kiến về thiết kế xây dựng cũng như tổng hợp, phân chia cụ thể các phân khu chức năng trong ngôi nhà. Tiếp đó, nhà thầu sẽ thực hiện xin phép xây dựng nếu đó là những công trình lớn và chủ đầu tư yêu cầu.

Thiết kế chi tiết và dự toán: Sau khi đã thảo luận, bàn bạc về thiết kế thì chủ thầu xây dựng sẽ lập bảng báo giá xây nhà chi tiết cho chủ đầu tư phê duyệt.

Thi công và giám sát: Vai trò chính của nhà thầu thi công xây dựng chính là thi công công trình. Thông thường thì mỗi chủ thầu xây dựng sẽ có một lực lượng thợ xây dựng khác nhau, bên cạnh việc kiểm soát của chủ thầu xây dựng thì bạn cũng nên kiểm soát được lượng thợ này để bảo đảm tiến độ của công trình. Chủ thầu xây dựng cũng sẽ là người cung cấp cho bạn hoàn toàn về máy móc, giàn giáo và các thiết bị phục vụ cho quá trình thi công.

Ở bước cuối cùng, chủ thầu xây dựng sẽ là người giám sát quá trình thi công cũng như công trình thi công, lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công, nộp hồ sơ và nhận bản vẽ hoàn công nghiệm thu và bàn giao công trình đúng tiến độ.

Xây Dựng Hòa Hưng nhà thầu thiết kế thi công, xây nhà,sửa nhà uy tín tại tphcm quý vị có nhu cầu xây sửa nhà hãy lien hệ với chúng tôi để có bảng báo giá xây nhà tốt nhất hiện nay.