Xây Dựng Hòa Hưng kính chào quý khách! Cảm ơn quý khách luôn ủng hộ chúng tôi! Kính chúc quý khách sức khỏe và thành công!

XÂY DỰNG HÒA HƯNG

Trụ sở chính: 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM

Điện thoại: 0868924584 - Hotline: 0909168584 - Email: xaydunghoahung2008@gmail.com

CAM KẾT ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG
CHẤT LƯỢNG CHUYÊN MÔN
Thiết kế nội thất đẹp
Công ty xây nhà uy tín

Công ty xây dựng Hòa Hưng

23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM

xaydunghoahung2008@gmail.com

0868924584

0909168584

//Gọi ngay! Khi bạn có nhu cầu...!
Sửa chữa nhàSửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Không? – Tư Vấn Từ Xây Dựng Hoà Hưng

Sửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Không? – Tư Vấn Từ Xây Dựng Hoà Hưng

Việc sửa chữa nhà cấp 4 là nhu cầu phổ biến của nhiều hộ gia đình, đặc biệt là tại các khu vực đô thị và nông thôn đang phát triển. Tuy nhiên, không phải ai cũng rõ liệu việc sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng hay không. Bài viết sau đây từ Xây Dựng Hoà Hưng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Khi Nào Cần Xin Giấy Phép Sửa Nhà Cấp 4?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), việc sửa chữa nhà ở cấp 4 cần xin giấy phép xây dựng trong các trường hợp sau:Sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực của công trình.

  • Thay đổi công năng sử dụng của ngôi nhà.

  • Sửa chữa mặt ngoài công trình tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Nếu việc sửa chữa không thuộc các trường hợp trên, bạn có thể được miễn giấy phép xây dựng (Theo.THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+5THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+5THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+5)

Sửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Không?
Sửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Không?

XEM THÊM: BÁO GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI – ƯU ĐÃI BẤT NGỜ

Trường Hợp Được Miễn Giấy Phép Sửa Nhà Cấp 4

Bạn không cần xin giấy phép xây dựng khi sửa nhà cấp 4 nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

  • Cải tạo bên trong công trình hoặc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc
  • Không làm thay đổi công năng sử dụng và không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình.
  • Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
  • Đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường.

Nếu không đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên, bạn cần tiến hành xin giấy phép xây dựng trước khi sửa chữa.

Hồ Sơ Xin Giấy Phép Sửa Nhà Cấp 4 Gồm Những Gì?

  1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

  2. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

  3. Bản vẽ thiết kế cải tạo, sửa chữa công trình.

  4. Báo cáo hiện trạng công trình (nếu có).

  5. Các giấy tờ khác liên quan theo yêu cầu của cơ quan cấp phép.

Mẫu xin phép sửa chữa/ xây dựng viết tay
Mẫu xin phép sửa chữa/ xây dựng viết tay
Mẫu xin phép sửa chữa/ xây dựng in sẵn
Mẫu xin phép sửa chữa/ xây dựng in sẵn

Hậu Quả Khi Sửa Nhà Cấp 4 Không Có Giấy Phép

Việc sửa chữa nhà cấp 4 mà không có giấy phép xây dựng khi thuộc diện phải xin phép có thể dẫn đến các hậu quả sau:

  • Bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP, với mức phạt từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng.THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

  • Bị buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm.Gây khó khăn trong việc hoàn công và các thủ tục pháp lý liên quan.

Dịch Vụ Tư Vấn và Sửa Chữa Nhà Cấp 4 Tại Xây Dựng Hoà Hưng

Xây Dựng Hoà Hưng tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà ở, đặc biệt là nhà cấp 4. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng, cũng như thi công sửa chữa đảm bảo chất lượng và đúng quy định pháp luật.

Liên hệ ngay với Xây Dựng Hoà Hưng để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho ngôi nhà của bạn!

Hotline: 0909 168 584-0908 56 57 51

XEM THÊM:


GỬI YÊU CẦU BÁO GIÁ

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI Q10 TP.HCM

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI Q10 TP.HCM

sửa chữa nhà trọn gói tại Q10, TP.HCM 1. Giới Thiệu Về Công Ty Xây Dựng Hòa Hưng Công ty Xây Dựng Hòa Hưng tự hào là đơn...

Xem thêm

Sửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Không? – Tư Vấn Từ Xây Dựng Hoà Hưng

Sửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Không? – Tư Vấn Từ Xây Dựng Hoà Hưng

Việc sửa chữa nhà cấp 4 là nhu cầu phổ biến của nhiều hộ gia đình, đặc biệt là tại các khu vực đô thị và nông thôn...

Xem thêm

Kinh nghiệm cải tạo nâng tầng nhà chắc chắn

Kinh nghiệm cải tạo nâng tầng nhà chắc chắn

Hiện nay, nhu cầu cải tạo nâng tầng nhà phố tại TP.HCM ngày càng tăng cao. Nhiều gia đình mong muốn mở rộng không gian sống hoặc tận...

Xem thêm

Phương Án Cải Tạo Nhà Cấp 4 Cũ Tiết Kiệm Chi Phí

Phương Án Cải Tạo Nhà Cấp 4 Cũ Tiết Kiệm Chi Phí

Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam, nhưng theo thời gian, công trình này có thể xuống cấp và cần cải tạo. Vậy làm...

Xem thêm

Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà ở – Tiết kiệm, tối ưu

Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà ở – Tiết kiệm, tối ưu

Cải tạo sửa chữa xây dựng nhà ở là nhu cầu thiết yếu của nhiều hộ gia đình và doanh nghiệp nhằm tăng tính thẩm mỹ, củng như...

Xem thêm

Sửa chữa nhà tại Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu giá rẻ

Sửa chữa nhà tại Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu giá rẻ

Bạn đang tìm dịch vụ sửa chữa nhà tại Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu với chi phí hợp lý và chất lượng đảm bảo? Đừng bỏ...

Xem thêm

Mách bạn thời điểm vàng sửa nhà đón tết thích hợp nhất

Mách bạn thời điểm vàng sửa nhà đón tết thích hợp nhất

Tết Nguyên Đán là dịp quan trọng để mọi gia đình sum họp, quây quần bên nhau, đón năm mới. Chính vì vậy, nhiều gia đình lựa chọn...

Xem thêm

Dịch vụ sửa chữa nhà quận 10 trọn gói, uy tín, giá rẻ

Dịch vụ sửa chữa nhà quận 10 trọn gói, uy tín, giá rẻ

Hiện tại nhu cầu nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà quận 10 ngày càng được quan tâm, đặc biệt là những dịp cuối năm. Hiểu được những...

Xem thêm

Sửa chữa nhà CMT8, Tp.HCM uy tín, giá rẻ

Sửa chữa nhà CMT8, Tp.HCM uy tín, giá rẻ

Sửa chữa nhà CMT8, Tp.HCM uy tín, giá rẻ Vừa qua, Xây Dựng Hòa Hưng đã thực hiện xong dự án cải tạo ngôi nhà 1 trệt 1...

Xem thêm

Sửa chữa nhà tại Bình Thạnh hết bao nhiêu?

Sửa chữa nhà tại Bình Thạnh hết bao nhiêu?

Sửa chữa nhà tại Bình Thạnh hết bao nhiêu? Sau một khoảng thời gian sử dụng, căn nhà của bạn đã “có tuổi” thì các danh mục bắt...

Xem thêm

Chi phí sửa nhà tại Bình Tân hết bao nhiêu?

Chi phí sửa nhà tại Bình Tân hết bao nhiêu?

Chi phí sửa nhà tại Bình Tân hết bao nhiêu? Bình Tân nhiều năm nay phát triển rất nhanh chóng, đời sống của người dân Bình Tân ngày...

Xem thêm

Sửa chữa nhà tại quận Phú Nhuận

Sửa chữa nhà tại quận Phú Nhuận

Sửa chữa nhà tại quận Phú Nhuận  Hiện nay, việc tìm kiếm một đơn vị sửa chữa nhà tại quận Phú Nhuận dường như trở nên khá đơn...

Xem thêm

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG TRỌN GÓI TẠI DĨ AN

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG TRỌN GÓI TẠI DĨ AN

SỬA CHỮA NHÀ NÂNG TẦNG TRỌN GÓI TẠI DĨ AN Khi ngôi nhà của bạn đã xây quá lâu và đã xuống cấp. Bạn có nhu cầu sử...

Xem thêm

SỬA CHỮA NHÀ TẠI QUẬN 8 UY TÍN CHẤT LƯỢNG

SỬA CHỮA NHÀ TẠI QUẬN 8 UY TÍN CHẤT LƯỢNG

SỬA CHỮA NHÀ TẠI QUẬN 8 UY TÍN CHẤT LƯỢNG- GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG Sửa chữa cải tạo nhà cũ để nâng cấp không gian sống, phục vụ...

Xem thêm

Sửa Chữa Nhà Tiết Kiệm Và Các Bí Quyết

Sửa Chữa Nhà Tiết Kiệm Và Các Bí Quyết

Sửa chữa nhà tiết kiệm và các bí quyết là quá trình cải tạo, tân trang, hoặc sửa đổi căn nhà để cải thiện chất lượng, tính năng...

Xem thêm

Công trình tiêu biểu

zalo