Tại TPHCM 2 năm gần đây các trường hợp xây dựng không hoàn công được,hoặc bị gây khó dễ khi xây nhà đã xảy ra rất nhiều,có những trường hợp vô cùng phi lý nhưng các cán bộ địa chính thanh tra xây dựng cấp phường ,quận bắt lỗi xây dựng của người dân xây nhà một cách khó hiểu,nhưng rất may nhiều trường hợp xây dựng nhà nhỏ hơn giấy phép không được hoàn công, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Sở Xây dựng tp HCM vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai của 24 quận, huyện về việc xử lý trường hợp xây dựng nhà nhỏ hơn so với giấy phép xây dựng.
xây dựng nhà nhỏ hơn cấp phép xây dựng tại 237/40 Phạm Văn Chiêu,Phường 14,Quận Gò Vấp tp HCM
Theo đó, Sở Xây dựng đề nghị giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với công trình xây dựng, sửa chữa nhà ở riêng lẻ ngoài khu vực quy hoạch 1/500 xây nhỏ hơn giấy phép nhưng không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép được cấp; không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình; không thuộc trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Điều 98, Luật Xây dựng.
xây nhà nhỏ hơn không có ban công 242/27 Nguyễn Văn Luông Q6
Với những trường hợp thay đổi kiến trúc mặt ngoài của công trình trong đô thị không thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc; hoặc điều chỉnh thiết kế bên trong công trình mà không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn phòng, chống cháy nổ, bảo vệ môi trường, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo giấy phép được cấp thì đều không bị coi là hành vi xây dựng sai giấy phép.
Trước đó tại TPHCM, nhiều trường hợp xây dựng nhà nhỏ hơn giấy phép không được hoàn công, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thậm chí bị xử phạt hành chính do xây dựng không đúng giấy phép. Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM lý giải, theo Nghị định số 139/2017 của Chính phủ thì các trường hợp xây dựng không đúng giấy phép trong thời gian qua chưa có hình thức xử lý thống nhất trên địa bàn TPHCM. Điều này dẫn đến tình trạng Văn phòng Đăng ký đất đai 24 quận, huyện đề xuất khác nhau trong giải quyết hồ sơ cập nhật tình trạng tài sản gắn liền với đất.
xây dựng nhà Quận Phú Nhuận
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM kiến nghị UBND TPHCM xem xét, có ý kiến chỉ đạo Sở Xây dựng hướng dẫn thống nhất việc phối hợp xử lý và có ý kiến cho UBND các quận, huyện vì văn bản của Sở Xây dựng nêu nhiều nhiệm vụ thẩm định công trình không thuộc phạm vi chức năng của Văn phòng Đăng ký đất đai.
Ngành tài nguyên môi trường là một đơn vị sự nghiệp làm công tác đăng ký đất đai, cũng sẽ có báo cáo UBND TP xác định hành vi xây dựng nhỏ hơn giấy phép là không sai. Còn việc kiểm tra xây dựng,thiết kế kết cấu công trình,đơn giá xây dựng nhà như thế nào thì ngành khác chịu trách nhiệm, nếu có xác nhận không sai thì ngành Tài nguyên chỉ cập nhật về sở hữu công trình.
để hiểu rõ về ngôi nhà của mình có bị sai phạm gì không,sai ở đâu,mọi người hãy xem kỹ từng điều khoản trên đây và tra khảo vào luật xây dựng mới nhất hiện nay nhé.
Xây nhà cấp 4 hiện nay luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ đang có mong muốn sở hữu cho mình một mái ấm...
✅ CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN CHẤT LƯỢNG TẠI TÂY NINH Tây Ninh là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Tây Ninh nằm ở...
XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG TẠI TIỀN GIANG BAO NHIÊU TIỀN? Tiền Giang là một tỉnh nằm ở miền Nam Việt Nam, có nhiều người đang quan tâm...
Giới thiệu về xây nhà cấp 4 tại Đồng Nai Xây nhà cấp 4 là một dạng nhà ở gồm một tầng duy nhất, thường có diện tích...
Xây nhà 2 tầng tại Long An giá bao nhiêu là câu hỏi được rất nhiều quý gia chủ quan tâm. Đáp ứng nhu cầu đó xây dựng...
💠 GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI TẠI TÂY NINH BAO NHIÊU TIỀN? Bạn đang tìm hiểu về giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái...
CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI CÓ GÁC LỬNG TẠI BIÊN HÒA- ĐỒNG NAI Xây dựng nên ngôi nhà là một quyết định quan trọng và...
XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI TÂN UYÊN- BÌNH DƯƠNG BAO NHIÊU TIỀN? Tân Uyên là một thành phố nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương, Việt...
Bạn đang có mong muốn xây dựng nhà tại Tiền Giang vừa đẹp, vừa sang trọng, độc đáo lại tiện nghi? Nhưng bạn lại chưa biết bắt đầu...
Bạn đang muốn tìm hiểu về chi phí xây nhà trọn gói tại Cần Giuộc- Long An? Bạn đắn đo suy nghĩ chọn mẫu nhà đơn giản nhưng sang...
Phú Mỹ là một thành phố ven biển nằm ở tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Với vị trí thuận lợi và khung cảnh tuyệt đẹp, Phú Mỹ mang...
Bạn đang mong muốn xây dựng nên một ngôi nhà hoàn hảo? Bạn đang tìm 1 đơn vị xây dựng trọn gói uy tín tại Đồng Nai? Chúng tôi...
Hiện nay, Đồng Nai đang là vùng kinh tế mới, mật độ người dân sinh sống ngày càng tăng và đất rộng. Nhu cầu xây nhà ở tăng...
Việc xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Đối với những ai đang có kế hoạch xây dựng...
Bạn đang có kế hoạch xây dựng một căn nhà phố 2 tầng tại Đồng Nai? Bạn muốn tìm hiểu về đơn giá xây dựng? Bạn muốn biết quá...
Xây nhà cấp 4 hiện nay luôn là sự lựa...
✅ CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN CHẤT LƯỢNG TẠI...
XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG TẠI TIỀN GIANG BAO NHIÊU...
Giới thiệu về xây nhà cấp 4 tại Đồng Nai...
Xây nhà 2 tầng tại Long An giá bao nhiêu...
💠 GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI TẠI...
CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI CÓ GÁC...
XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI TÂN UYÊN- BÌNH...
Bạn đang có mong muốn xây dựng nhà tại Tiền...
Bạn đang muốn tìm hiểu về chi phí xây nhà...