Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại Quận 11- TPHCM giá bao nhiêu?

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu hiện nay có mức giá xây dựng như thế nào? Làm cách nào để tối ưu chi phí cho phù hợp với ngân sách?… Đây là những câu hỏi khiến không ít gia chủ băn khoăn mà Hòa Hưng nhận được trong thời gian gần đây. Để hành trình xây nhà của anh chị trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn, Hòa Hưng xin chia sẻ tất tần tật thông tin liên quan đến giá xây nhà 1 trệt 2 lầu, cũng như cách tối ưu chi phí xây dựng… Mời anh chị theo dõi để tìm hiểu chi tiết về vấn đề này.

Thi công đổ bê tông móng nhà chú Đức tại Q11

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?

Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu

Diện tích xây dựng hay còn được gọi là diện tích quy ước là tổng của diện tích sử dụng và diện tích quy đổi. Trong đó diện tích sử dụng bao gồm diện tích sàn các tầng, diện tích sân trước và sân sau, diện tích sân thượng và tum thang, diện tích tầng hầm. Còn diện tích quy đổi sẽ bao gồm diện tích phần móng và diện tích mái.

Cách tính diện tích tầng hầm

• Tầng bán hầm <= 1.1m được tính 170% diện tích xây dựng
• 1.1m < Tầng hầm < 2.5m được tính 200% diện tích xây dựng

Cách tính diện tích phần móng

• Móng đơn: 20%- 30% diện tích xây dựng
• Móng đài: 40%- 50% diện tích xây dựng
• Móng băng móng đài: 50%- 60% diện tích xây dựng

Thi công đổ cột nhà chú Đức tại Q11

Cách tính diện tích các tầng

• Tầng trệt, tầng 1, tầng 2,… được tính 100% diện tích xây dựng
• Tầng lửng được tính 100% diện tích, ô thông tầng lửng tính 50%
• Tầng mái ( Sân thượng): 20%- 30% diện tích xây dựng
• Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng
• Tum ( mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum
• Ban công: 70% diện tích của ban công

Thi công xây dựng tường nhà anh Đức

Đơn giá xây dựng nhà

Hiện nay, đơn giá xây dựng trên thị trường được chia thành 2 loại là đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng trọn gói (gói chìa khóa trao tay).

Phần thô bao gồm các hạng mục như móng, bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực, phần mái, cầu thang và hệ thống tường bao, ngăn cách. Đơn giá xây dựng phần thô của Xây dựng Hòa Hưng chỉ từ 3.300.000 VNĐ/ 1m2

Trong khi đó, xây dựng trọn gói sẽ bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện. Đơn giá xây dựng trọn gói có giá dao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 6.500.000 VNĐ/m2. Sự chênh lệch của giá trọn gói là do chủ đầu tư lựa chọn gói tiết kiệm, gói cơ bản, gói tiêu chuẩn hay gói cao cấp.

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại Quận 11- TPHCM giá bao nhiêu?

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu ngụ tại 174/17 Bình Thới, Phường 14 ,Quận 11, TP HCM, chủ đầu tư là ông Phạm Văn Đức. Ngôi nhà được xây dựng với tổng giá trị hợp đồng là 1.094.686.000 VMĐ. (Một tỉ không trăm chín mươi tư triệu sáu trăm tám mươi sáu nghìn đồng)

Bản thiết kế bố trí vật dụng tại tầng trêt

Tầng trệt với 1 phòng khách và 1 phòng bếp. Ngoài ra còn có 1 nhà vệ sinh chung phía dưới cầu thang giúp tiết kiệm và tối ưu được diện tích của ngôi nhà.

Bản thiết kế bố trí vật dụng tại lầu 1

Lầu 1 với 2 phòng ngủ cùng với 2 nhà vệ sinh khép kín, tiện lợi khi sử dụng. Đồng thời giữ được không gian riêng tư của mỗi người.

Bản thiết kế bố trí vật dụng tại lầu 2

Lầu 2 với 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ. Phòng thờ là nơi để thực hiện các nghi lễ tôn giáo, nơi thờ cúng tổ tiên tỏ lòng biết ơn với ông cha ta.

phối cảnh mặt tiền nhà Chú Đức

Hotline: 0909.168.584 – 0908.565.751

>> Có thể quý khách cũng quan tâm:

• Báo giá xây nhà trọn gói
• Báo giá xây nhà phần thô
• Báo giá sửa chữa nhà trọn gói 

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.

XEM THÊM:  XÂY DỰNG HÒA HƯNG – Facebook

                     XÂY DỰNG HOÀ HƯNG – YouTube