Với đa số các mẫu thiết kế nhà phố hiện nay thì nhà 2 tầng đang là xu hướng bởi sự đa dạng trong thiết kế và có thể bố trí đầy đủ tiện nghi trong ngôi nhà. Để giải đáp cho câu hỏi mà các chủ đầu tư đang thắc mắc là xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Xây Dựng Hòa Hưng xin gửi tới các bạn cách tính giá thành cho các bạn tham khảo áp dụng để tính chi phí xây dựng chính ngôi nhà của mình nhé.
Để dễ hiểu, xây dựng Hòa Hưng đưa ra cách tính đơn giản để các bạn dễ hình dung nhất nhé.
Diện tích móng: 40%
Diện tích sàn: 100%
Sân thượng: 40%
Mái BTCT: 40-50%
diện tích sân: 50%
Hiện nay các nhà thầu thường đưa cho các bạn đơn giá được trải dài để cho các bạn dễ dàng lựa chọn đơn giá phù hợp với mình. Đơn giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào chất lượng vật liệu thi công nên các bạn không cần phải quá lo lắng với đơn giá này nhé!
Xây dựng Hòa Hưng với các đơn giá xây nhà trọn gói như sau:
Để lựa chọn được 1 đơn giá tốt bạn đừng chọn đơn giá rẻ mà nên ưu tiên những đơn giá hợp lý bởi những việc tính toán ngân sách thi công được lên kế hoạch tỉ mỉ bởi nhà thầu xây dựng nên việc bạn chọn đơn giá thấp đồng nghĩa với việc nguyên vật tư xây nhà kém làm ảnh hưởng tới chất lượng của ngôi nhà rất nhiều. Nếu các bạn cần tư vấn báo giá chi tiết hãy gọi ngay vào số hotline: 0909168584 để được tư vấn báo giá ngay nhé
Để biết được chi phí xây nhà đầu tiên bạn phải tính toán được diện tích xây nhà của bạn theo công thức bên trên.
Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ là 270m2.
Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 sẽ bằng 270 x 4.800.000 = 1,296.000.000 đ
Với diện tích dựng vào khoảng 270 m2 thì chi phí xây nhà vào khoảng 1t300 – 1t600 tùy vào mức độ đầu tư của gia chủ. Với cách tính này thì chi phí gần như chính xác đến 95%, để có đơn giá chi tiết từng hạng mục thi công, bạn cần liên hệ tới đội ngũ tư vấn viên báo giá thi công của công ty để được tư vấn chi tiết từng hạng mục cũng như công năng sử dụng nhé.
Ngoài ra một số yếu tố làm ảnh hưởng tới đơn giá mà chúng tôi sẽ đề cập ngay sau đây, mời các bạn cùng tìm hiểu.
Để có thể lập dự toán báo giá chi tiết, đơn vị thi công cần khảo sát một số yếu tố gây ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà như sau.
Mỗi vị trí khác nhau sẽ có kết cấu đất khác nhau, những khu vực đất không tốt cũng là lý do gây ra tình trạng sụt lún móng nhà. Vì thế nên sẽ phải tăng chi phí để gia cố móng được tốt hơn hoặc chọn loại móng cho phù hợp với kết cấu đất.
Ngoài ra còn một số yếu tố liên quan tới điều kiện thi công như lộ giới, khu vực thi công nằm sâu trong hẻm, xe ben chuyên dụng không thể vào được, điều kiện bất lợi như vậy cũng khiến đơn giá tăng.
Nếu ngôi nhà càng đơn giản thì đơn giá sẽ càng rẻ, chủ đầu tư nên tham khảo trước một số mẫu kiến trúc. Những ngôi nhà với đường nét hiện đại, nổi khối với nhiều chi tiết phức tạp cũng là nguyên nhân gây ra phát sinh chi phí khi thi công xây nhà 2 tầng.
Ông bà ta có câu “tiền nào của nấy” thế nên đơn giá cao đồng nghĩa với việc chất lượng vật tư xây dựng cũng sẽ tốt hơn. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng thô nằm ở quyết định của bạn. Đơn vị thi công sẽ luôn cho bạn nhiều phương án với nhiều đơn giá khác nhau để bạn lựa chọn cho phù hợp với ngân sách của gia đình.
Hiện nay các nhà thầu mọc lên như nấm nên sẽ có nhiều đơn giá với tính cạnh tranh cao nhưng xây dựng Hòa Hưng khuyên các bạn không nên lựa chọn công ty báo giá với mức giá rẻ bởi chất lượng và mức độ hoàn thiện của công trình sẽ bị giảm đáng kể vì những nhà thầu kém chất lượng như vậy. Chúng tôi khuyên bạn nên đọc kỹ dự toán báo giá xây nhà để có cái nhìn đúng đắn hơn về đơn giá và đưa ra lựa chọn hợp với túi tiền của mình.
>> Tham khảo thêm: https://xaydunghoahung.com/bao-gia-xay-nha-tron-goi-uy-tin/
Trên đây là các kinh nghiệm mà xây dựng Hòa Hưng có được sau gần 10 năm trong ngành dịch vụ xây dựng. Nếu các bạn có nhu cầu xây nhà 2 tầng trọn gói hãy liên hệ với chúng tối hoặc để lại thông tin báo giá ở phí dưới nhé.
✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.
✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.
✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.
✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.
✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.
✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.
✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.
✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.
✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ khách hàng tận tâm.
✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.
Tính nhanh chi phí xây nhà cấp 4 70m2 Nhà cấp 4 diện tích 70m2 là mẫu nhà lý tưởng cho gia đình từ 3 - 5 người,...
Nhà gác lửng đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình bởi tính tiện nghi và tối ưu chi phí. Đặc biệt, với diện tích 70m²,...
Xây dựng Hòa Hưng vừa hoàn thành việc thi công và bàn giao một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum tại Đức Hòa, Long An. Đây...
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình có diện tích đất nhỏ nhưng muốn tối ưu không gian...
Tổng hợp ngày tốt động thổ 2025 chuẩn nhất (3 tháng đầu năm) Việc chọn ngày động thổ đóng vai trò quan trọng trong xây dựng, đặc biệt...
Đầu Năm Có Nên Xây Nhà? 4 Lý Do Nên Xây Nhà Đầu Năm Tại Sao Thời Điểm Xây Nhà Quan Trọng? Xây dựng một ngôi nhà đẹp,...
Xây nhà trọn gói tại Thạnh Hóa, Long An – Giải pháp tiết kiệm, chất lượng Việc xây nhà là một công việc lớn, đòi hỏi nhiều thời...
Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2- Hướng dẫn tính giá chi tiết Nhà cấp 4 mái Nhật đang trở thành xu hướng lựa chọn hàng...
Xây nhà là một quyết định lớn trong đời, và việc hiểu rõ giá xây nhà tại Cần Đước sẽ giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài...
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Dĩ An, Bình Dương đang khá phổ biến tại khu vực này. Bởi thiết kế này vừa hiện đại,...
Xây dựng tổ ấm luôn là cột mốc quan trọng trong cuộc sống. Tại Bến Cát, Bình Dương, nhu cầu xây nhà đang ngày càng cao, nhưng chi...
Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay đang dần phổ biến tại tỉnh Bình Dương. Đặc biệt, các công ty nhận xây dựng trọn gói sẽ có...
Nhà gác lửng không phải là mẫu nhà quá xa lạ trong những năm gần đây, kiểu nhà này đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều...
Xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền? Top 15+ mẫu nhà 80m2 đẹp, tối ưu chi phí Các mẫu nhà 80m2 luôn được nhiều gia chủ ưa thích nhờ...
Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu? Những mẫu nhà nào đang là xu hướng xây dựng cho năm 2025?. Hiện nay, chi phí xây dựng...
Địa chỉ: 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP HCM
Địa chỉ: 160 Trương Phúc Phan, P. Long Hương, TP Bà Rịa, Vũng Tàu
Địa chỉ: 308 A Đường 28 Tháng 4 – Long Sơn – TP Bà Rịa -Vũng Tàu
Địa chỉ: 83 Lê Lợi -Phường 4 – TP Vũng Tàu
Địa chỉ: 06 Đường 480 Âp 1- Phạm Văn Cội- Củ Chi- TPHCM
Địa chỉ: 159 Ấp 4 – Xuân Tâm – Xuân lộc – Đồng Nai
Địa chỉ: 106E/6 KP 4A – P Tân Hoà – TP Biên Hoà – Đồng Nai
Địa chỉ: 429 Phạm Văn Đồng – Hoà Thành – Tây Ninh.
Địa chỉ: 90, đường ĐT 830 – Hoà Khánh Nam – Đức Hoà – Long An
Địa chỉ: 37 Lê Văn Nghề – Đạo Thạnh-Mỹ Tho Tiền Giang
Địa chỉ: 04 ĐT 746 – Phường Hội Nghĩa – TP Tân Uyên – Tỉnh Bình Dương
Tính nhanh chi phí xây nhà cấp 4 70m2 Nhà...
Nhà gác lửng đang là lựa chọn phổ biến của...
Xây dựng Hòa Hưng vừa hoàn thành việc thi công...
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 là giải...
Tổng hợp ngày tốt động thổ 2025 chuẩn nhất (3...
Đầu Năm Có Nên Xây Nhà? 4 Lý Do Nên...
Xây nhà trọn gói tại Thạnh Hóa, Long An –...
Chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 100m2- Hướng...
Xây nhà là một quyết định lớn trong đời, và...
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Dĩ...