Xây dựng nhàXây nhà 3 tầng tại Biên Hòa- Đồng Nai

Xây nhà 3 tầng tại Biên Hòa- Đồng Nai

Xây nhà 3 tầng tại Biên Hòa- Đồng Nai

Nhà phố 3 tầng là kiểu kiến trúc phổ biến được các gia đình có nhiều thế hệ sinh sống lựa chọn. Bởi đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Vậy chi phí xây nhà phố 3 tầng hết bao nhiêu? Trong bài viết này, Hòa Hưng sẽ chia sẻ những yếu tố tác động đến việc tính toán chi phí thi công xây dựng nhà phố 3 tầng hiện nay. Cùng tham khảo ngay nhé!

xây nhà 3 tầng tại Biên Hòa Mẫu nhà phối cảnh 3D

Lựa chọn nhà thầu uy tín tại Biên Hòa – Đồng Nai

Bước đầu tiên và quan trọng nhất chính là lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, giàu kinh nghiệm tại Biên Hòa – Đồng Nai. Một nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo:

Quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình theo đúng cam kết.
Giá cả cạnh tranh, tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, sẵn sàng tư vấn giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn.
Dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo, tận tâm

XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Thiết kế nhà 3 tầng phù hợp với nhu cầu và sở thích

Với nhà 3 tầng, bạn có thể thoải mái sáng tạo và thiết kế không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Một số lưu ý khi thiết kế:

Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sinh hoạt, phong cách sống,… là những yếu tố quan trọng để xác định diện tích, bố cục từng tầng.
Lựa chọn phong cách thiết kế: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… là những phong cách thiết kế phổ biến cho nhà 3 tầng.
Lên bản vẽ chi tiết: Bản vẽ chi tiết sẽ giúp bạn hình dung rõ ràng về ngôi nhà của mình, đồng thời giúp nhà thầu thi công chính xác hơn.
Tối ưu hóa không gian: Sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh để tận dụng tối đa diện tích, tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

xây nhà 3 tầng tại Biên Hòa

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng tại Biên hòa

Cách tính diện tích móng

Móng đơn: 20%- 30% diện tích xây dựng
Móng đài cọc: 40%- 50% diện tích xây dựng
Móng băng móng đài: 50%- 60% diện tích xây dựng

Cách tính diện tích các tầng

Tầng trệt, tầng 1, tầng 2,… được tính 100% diện tích xây dựng
Tầng lửng được tính 100% diện tích, ô thông tầng lửng tính 50%

Cách tính diện tích mái

Mái bê tông cốt thép được tính 30% diện tích xây dựng
Mái tole được tính 10%- 15% diện tích xây dựng
Mái tole giả ngói tính 25% diện tích xây dựng

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng tại Biên Hòa

Chi phí xây nhà 3 tầng tại Biên Hòa sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Chính vì thế, nắm rõ được những yếu tố này sẽ giúp cho các bạn tính toán được số tiền cần phải bỏ ra một cách tốt hơn. Sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng:

Vị trí xây dựng

Chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc rất nhiều tới vị trí xây dựng vì phần tốn kém nhất chính là xử lý đất nền của căn nhà. Đồng thời, giá nhân công ở mỗi khu vực cũng có sự khác nhau.

Hoặc đất xây dựng nằm tại vị trí giao thông không thuận lợi, khí hậu khắc nghiệt hoặc những khu vực quận nội thành sẽ có đơn giá khác biệt so với các huyện ngoại thành.

Chính vì thế, các bạn cần phải có sự tính toán thật kỹ lưỡng về mặt bằng xây dựng trước khi tiến hành thi công.

Diện tích xây dựng

Xây nhà ống hết bao nhiêu tiền sẽ được tính dựa theo công thức:

CP = diện tích xây dựng x đơn giá thi công của nhà thầu.

Theo đó, chúng ta có thể khẳng định rằng diện tích càng lớn thì số tiền phải bỏ ra để xây dựng căn nhà của mình sẽ càng lớn. Các bạn nên tính toán diện tích xây dựng theo nhu cầu sử dụng của gia đình và phù hợp với diện tích của khu đất.

Thời điểm xây dựng

Giá nguyên vật liệu thi công sẽ bị ảnh hưởng bởi thời điểm xây dựng nhà. Vì thế, nếu như bạn nắm bắt thời điểm tốt thì có thể giảm được chi phí xây dựng nhà 3 tầng. Để có thể nắm bắt được thời điểm thuận lợi có thể nhờ tư vấn của công ty xây dựng uy tín hoặc theo dõi tình hình biến động giá cả của nguyên vật liệu.

Chất lượng vật liệu

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều vật liệu xây dựng có chất lượng và giá cả khác nhau. Chi phí xây nhà ống hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào việc bạn lựa chọn loại nguyên vật liệu nào. Các bạn nên lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng với một mức giá hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế để xây dựng được một ngôi nhà với kết cấu bền vững.

Chi phí thi công

Một trong những yếu tố có tác động lớn nhất tới việc xây dựng nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền chính là chi phí thi công. Đây là giai đoạn cần có nhiều nhân công, nhiều hạng mục, nhiều kinh phí để hoàn thiện một ngôi nhà. Mỗi đơn vị sẽ có chi phí thi công khác nhau.

Để tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như đảm bảo chất lượng của căn nhà thì các bạn nên lựa chọn một đơn vị nhà thầu thi công chuyên nghiệp và trọn gói để ký hợp đồng. Đây chính là một lựa chọn thông minh giúp cho các bạn có thể ước tính được chi phí xây dựng nhà ống hết bao nhiêu tiền.

Thi công xây dựng nhà