Xây Nhà Trọn Gói Tại Thủ Đức – Cập Nhật Giá Mới Nhất

Xây nhà trọn gói tại Thủ Đức đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này quy tụ các quận cũ như Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức, với giao thông thuận tiện, kết nối linh hoạt vào trung tâm và các tỉnh lân cận.

Xây nhà trọn gói chính là giải pháp tối ưu: một đơn vị chịu trách nhiệm từ A-Z, giúp tiết kiệm 20-30% thời gian và công sức, kiểm soát ngân sách chặt chẽ. Dựa trên kinh nghiệm thực tế của Hoà Hưng Xây Dựng (hơn 500 công trình tại TP.HCM, bao gồm cải tạo & nâng tầng tại Thủ Đức), bài viết này phân tích sâu theo đúng ý định tìm kiếm của người mua: báo giá chính xác mới nhất, quy trình minh bạch, lưu ý đất nền Thủ Đức, cách tránh rủi ro và lý do chọn công ty uy tín.

Tại sao nhiều gia chủ chọn xây nhà trọn gói tại Thủ Đức?

Thủ Đức đang là “siêu đô thị” phía Đông với nhiều khu dân cư mới, đường sá mở rộng và tiện ích đầy đủ. Giá bất động sản tăng đều, khiến xây nhà trở thành cơ hội đầu tư thông minh.

Nhu cầu thực tế của gia chủ:

• Ngôi nhà đẹp, hiện đại (mái thái, tân cổ điển), phù hợp phong thủy và không gian cho 3-5 thế hệ.
• Tránh chi phí “phát sinh vô tội vạ” khi tự thuê thầu riêng (thường tăng 15-25%).

Thách thức đặc thù tại Thủ Đức (dựa trên thực tế địa chất & quy hoạch):

• Đất nền không đồng đều: Nhiều khu đất yếu cần ép cọc hoặc móng băng gia cố → tăng chi phí móng 10-20%.
• Quy hoạch chặt chẽ: Diện tích đất tối thiểu 32m², mặt tiền ≥3m, lùi trước/sau 2-6m tùy lộ giới.
• Vận chuyển vật tư khó ở hẻm nhỏ hoặc khu vực xa.

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Hoà Hưng giải quyết triệt để: Đơn vị có kinh nghiệm địa phương sẽ khảo sát miễn phí, thiết kế đúng quy hoạch, xử lý móng phù hợp – mang đến công trình vững chắc, thẩm mỹ cao.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Thủ Đức bao gồm những gì?

Hoà Hưng Xây Dựng áp dụng quy trình 5 bước rõ ràng, minh bạch – phù hợp với người bận rộn “không muốn lo gì”:

1. Khảo sát & Tư vấn miễn phí: Đo đạc đất, kiểm tra địa chất, tư vấn phương án thiết kế phù hợp ngân sách & phong thủy.
2. Thiết kế & Hồ sơ pháp lý: Bản vẽ 3D kiến trúc + nội thất, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng online (miễn phí hoặc trọn gói). Xem thêm về dịch vụ thiết kế.
3. Thi công phần thô: Móng (ép cọc nếu đất yếu), khung bê tông cốt thép, tường, sàn, mái – chịu lực bền vững 5 năm. Xem chi tiết xây nhà phần thô.
4. Hoàn thiện & Nội thất cơ bản: Sơn nước, ốp lát, điện nước, cửa, thiết bị vệ sinh theo gói.
5. Nghiệm thu & Bàn giao: Kiểm tra 100% hạng mục, bảo hành dài hạn, hướng dẫn sử dụng.

Toàn bộ do Hoà Hưng giám sát – không phải chạy đôn chạy đáo nhiều nhà thầu. Ngoài ra, chúng tôi còn hỗ trợ sửa chữa nhà cũ, nâng tầng hoặc cải tạo.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức – Cập nhật thực tế

DIỆN TÍCH XÂY DỰNG = DIỆN TÍCH MÓNG + DIỆN TÍCH SÀN + DIỆN TÍCH LỬNG + DIỆN TÍCH THÔNG TẦNG LỬNG + DIỆN TÍCH MÁI

1. Móng đơn (Tính 30% – 50% diện tích xây dựng tầng trệt).
2. Móng đài cọc (Tính 40 – 60% diện tích xây dựng tầng trệt)
3. Móng băng (Tính 50 – 70% diện tích xây dựng tầng trệt) .

Báo giá xây nhà trọn gói: cách tính m2 xây nhà

• Tầng trệt, 1,2,3,…: được tính 100% diện tích xây dựng.
• Tầng lửng 100% diện tích, ô thông tầng lửng 70 – 100% diện tích ô thông tầng lửng.
• Tầng mái (Sân thượng): 30 – 50%.
• Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng.
• Tum (Chuồng cu, mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum.
• Ban công: 70% diện tích của ban công.
• Tầng bán hầm: 170% bán hầm độ sâu <=1.1m ,Tầng hầm 200% hầm 1.1m <  độ sâu < 2.5 m

Hoà Hưng Xây Dựng cam kết: Báo giá chi tiết từng hạng mục sau khảo sát miễn phí, hợp đồng rõ ràng, không phát sinh nếu không thay đổi thiết kế. >> Xem đầy đủ báo giá xây nhà trọn gói.

Lưu ý quan trọng khi xây nhà trọn gói tại Thủ Đức

• Kiểm tra quy hoạch 1/500 trước khi mua đất (qua app Thủ Đức hoặc UBND phường).
• Khảo sát địa chất kỹ: 80% công trình Thủ Đức cần ép cọc để tránh lún nứt sau 2-3 năm.
• Hợp đồng phải ghi rõ bảo hành kết cấu 5 năm, vật tư đúng chủng loại.
• Thời gian thi công: 3-6 tháng cho nhà 3-4 tầng (tùy quy mô).

Nếu bạn quan tâm dự án ngoài TP.HCM, chúng tôi còn nhận xây nhà cấp 4 Long An, xây nhà cấp 4 Vũng Tàu và các tỉnh lân cận.

Vì sao nên chọn Hoà Hưng Xây Dựng cho dự án tại Thủ Đức?

Với hơn 500 công trình TP.HCM (bao gồm cải tạo, nâng tầng nhà cũ tại Thủ Đức – Quận 9 cũ), Hoà Hưng Xây Dựng đáp ứng đúng nhu cầu:

• Kinh nghiệm thực tế khu vực đô thị: Xử lý đất yếu, tuân thủ quy hoạch Thủ Đức.
• Minh bạch 100%: Hợp đồng bóc tách chi tiết, vật tư đúng cam kết, không thay thế kém chất lượng.
• Đội ngũ giám sát kỹ sư 24/7, tiến độ đúng hạn.
• Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm + hỗ trợ sau bàn giao.
• Tư vấn & khảo sát tận nơi miễn phí, làm việc 24/7.

Hàng trăm gia chủ đã hài lòng vì “giao nhà đúng hẹn, chất lượng vượt mong đợi”.

Liên hệ ngay để được khảo sát miễn phí & báo giá chính xác!

Hotline/Zalo: 𝟎𝟗𝟎𝟗.𝟏𝟔𝟖.𝟓𝟖𝟒 – 𝟎𝟗𝟎𝟖.𝟓𝟔𝟓.𝟕𝟓𝟏
Trụ sở: Số 05, Đường S7, Phường Tây Thạnh, TP. HCM
Website: xaydunghoahung.com

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Thủ Đức. Gọi ngay hôm nay để Hoà Hưng Xây Dựng đồng hành – từ ý tưởng đến tổ ấm hoàn hảo!

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.