Xây dựng nhàBáo Giá Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Mới Nhất

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Mới Nhất

Kính chào quý khách hàng thân mến! Công ty Xây dựng Hoà Hưng xin gửi lời chào trân trọng nhất đến toàn thể quý vị đã ghé thăm website và dành thời gian tìm hiểu về dịch vụ của chúng tôi. Kính chúc quý khách thật nhiều sức khỏe, hạnh phúc và gặt hái được mọi thành công trong cuộc sống.

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà mơ ước tại Đồng Nai? Bạn băn khoăn về chi phí, quy trình và lựa chọn nhà thầu uy tín? Trong bài viết này, Xây dựng Hoà Hưng sẽ cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói Đồng Nai mới nhất, chi tiết các hạng mục và những thông tin cần thiết để kiến tạo nên tổ ấm chất lượng. Hãy cùng Hoà Hưng khám phá quy trình xây nhà hiệu quả, cách tối ưu chi phí và những lợi ích vượt trội khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai!

1. Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai là giải pháp xây dựng toàn diện, giúp quý khách hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước mà không cần lo lắng về bất kỳ khâu nào. Chỉ cần trình bày ý tưởng và mong muốn, một nhà thầu duy nhất sẽ đảm nhiệm mọi công việc, từ lập kế hoạch, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, chuẩn bị vật liệu, thi công đến hoàn thiện.

Lựa chọn dịch vụ này, quý khách sẽ nhận được:

Sự thuận tiện tối đa: Không cần tốn thời gian và công sức quản lý nhiều nhà thầu, công nhân.
Tiết kiệm thời gian và chi phí: Quy trình đồng bộ, chuyên nghiệp giúp tránh phát sinh không đáng có.
Giảm thiểu rủi ro: Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

2. Phân Biệt Xây Nhà Trọn Gói Và Xây Nhà Phần Thô: Lựa Chọn Nào Phù Hợp Với Bạn?

Một trong những câu hỏi phổ biến khi bắt đầu xây nhà là nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay xây nhà phần thô. Dưới đây là sự khác biệt cơ bản giữa hai hình thức này để quý khách dễ dàng đưa ra quyết định:

2.1. Xây Nhà Trọn Gói (Chìa Khóa Trao Tay) Là Gì?

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Đồng Nai bao gồm tất cả các công đoạn, từ thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, đo đạc định vị, mua sắm vật liệu, nhân công, máy móc, thi công hoàn thiện nội, ngoại thất cho đến khi bàn giao. Với hình thức này, quý khách chỉ cần nhận chìa khóa và dọn vào ở ngay, mọi việc đã có nhà thầu lo liệu.

thi công xây dựng chìa khóa trao tay

2.2. Xây Nhà Phần Thô Là Gì?

Xây nhà phần thô là quá trình xây dựng những cấu trúc cơ bản của ngôi nhà như móng, khung sườn, sàn, tường, mái… mà không bao gồm các công việc hoàn thiện nội, ngoại thất. Với dịch vụ này, chủ đầu tư sẽ tự chuẩn bị nguyên vật liệu hoàn thiện để cung cấp cho nhà thầu thi công.

3. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai

Giá xây dựng nhà trọn gói tại Đồng Nai không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp quý khách dự trù ngân sách hiệu quả:

Quy mô và diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quyết định chính đến tổng chi phí. Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
Chất lượng vật liệu xây dựng: Xi măng, gạch, ngói, cửa, sàn, đá ốp lát… lựa chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng giá thành công trình.
Thiết kế và độ phức tạp của ngôi nhà: Một thiết kế đơn giản thường có chi phí thấp hơn so với thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết, hình khối đặc biệt.
Vị trí và điều kiện địa hình: Vị trí đất có địa hình phức tạp (nền đất yếu, đồi núi, đường vào nhỏ) sẽ tốn thêm chi phí san lấp, gia cố nền móng hoặc xử lý mặt bằng, vận chuyển vật liệu.
Thời điểm xây dựng: Thị trường lao động và vật liệu xây dựng thường biến động. Xây dựng vào mùa cao điểm có thể dẫn đến khan hiếm nhân công hoặc giá vật liệu tăng cao.
Uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu: Mỗi nhà thầu có quy trình làm việc, kinh nghiệm và nguồn lực khác nhau. Nhà thầu có kinh nghiệm và chuyên môn cao thường có khả năng tối ưu hóa quy trình, giúp tối giản chi phí.
Yêu cầu về tiện ích đặc biệt: Các tiện ích như thiết bị thông minh, hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió… sẽ làm tăng tổng chi phí.

4. Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Theo Từng Mẫu Nhà Và Gói Xây Dựng 2025

Lưu ý quan trọng: Giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện, vị trí địa lý và nhà thầu. Để nhận được báo giá chính xác và đầy đủ nhất theo nhu cầu riêng, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Xây dựng Hoà Hưng – đơn vị uy tín, chất lượng với giá cả cạnh tranh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn và báo giá Miễn Phí!

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho các loại hình nhà phổ biến tại Đồng Nai trong năm 2025:

Giá xây nhà phần thô tại Đồng Nai: Dao động từ 3.3 Triệu/m2 – 3.9 Triệu/m2, tùy thuộc vào mẫu nhà từ cấp 4 đến biệt thự. Giá này bao gồm vật tư, thiết bị và nhân công xây thô. Phần hoàn thiện, nhà thầu cung cấp nhân công, chủ đầu tư cung cấp vật tư hoàn thiện.
Giá xây nhà phố trọn gói tại Đồng Nai: Dao động từ 4.850.000 Triệu/m2 – 7.000.000 Triệu/m2. Đơn giá này có thể thay đổi theo mẫu nhà, diện tích và địa điểm xây dựng. Nhà phố là loại hình nhà cao tầng (từ 2 tầng trở lên) với bề ngang nhỏ, chiều sâu lớn, đa dạng phong cách thiết kế từ hiện đại đến cổ điển.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
STT	VẬT TƯ	GÓI SỐ I	GÓI SỐ II	GÓI SỐ III	GÓI SỐ IV
STT	VẬT TƯ	4,850,000 VNĐ	5,250,000 VNĐ	5,650,000 VNĐ	7,000,000 VNĐ
VẬT TƯ THÔ
1	Sắt Thép	Việt Nhật hoặc Hòa Phát	Việt Nhật hoặc Hòa Phát	Việt Nhật hoặc Hòa Phát	Việt Nhật hoặc Hòa Phát
2	Sắt xà gồ lợp mái	Sắt xà gồ tráng kèm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen	Sắt xà gồ tráng kẽm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen	Sắt xà gồ tráng kẽm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen	Sắt xà gồ tráng kèm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen
3	Tôn lợp mái	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á
4	Xi măng đổ bê tông	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa đụng	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa đụng	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa đụng	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa dụng
5	Xi măng xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô
6	Cát bê tông	Hạt lớn	Hạt lớn	Hạt lớn	Hạt lớn
7	Cát xây tô	Hạt trung	Hạt trung	Hạt trung	Hạt trung
8	Đá 1x2 & 4x6	Đồng Nai	Đồng Nai	Đồng Nai	Đồng Nai
9	Bê tông tươi hoặc trộn tại công trình	M250	M250	M250	M250
10	Gạch đinh 4x8xl8cm	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=900đ/ viên)	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=900đ/ viên)	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=900đ/ viên)	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=900đ/ viên)
11	Gạch ống 8x8xl8cm	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=1,000đ/ viên)	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=1,000đ/ viên)	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=1,200đ/ viên)	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai (Đơn giá: <=1,200đ/ viên)
12	Đế âm & ống luồn	Sino	Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
13	Dây điện chiếu	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
14	Dây cáp tivi	Sino	Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
15	Dây cáp mạng	Sino	Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
16	Hệ thống nước lạnh	Binh Minh loại 1	Bình Minh loại 1	Bình Minh loại 1	Binh Minh loại 1
17	Hệ thống nước			Bình Minh loại 1	Vesbo loại 1
18	Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng	CT-11A	CT-11A	CT-11A	CT-11A
VẬT TƯ HOÀN THIỆN
Phần Sơn Nước Sơn Dầu
19	Bột trét nội thất & ngoại thất	Bột trét Việt Mỹ	Bột trét Việt Mỹ	Bột trét Jotun	Bột trét Dulux
20	Sơn lót ngoại thất cho mặt tiền	Sơn Maxilite	Sơn Maxilite	Sơn Jotun	Sơn Dulux
21	Sơn nước nội thât & ngoại thất mặt	Sơn Maxilite	Sơn Maxilite	Sơn Jotun	Sơn Dulux
22	Sơn dầu sơn chống xi	Sơn Expo	Sơn Expo	Sơn Jotun	Sơn Jotun
23	Hóa chất chống thấm vách sông	CT-11A	CT-11A	CT-11A	CT-11A
Thiết Bị Chiếu Sáng
24	Công tắc ổ cắm điện	Sino	Sino	PanaSonic	PanaSonic
25	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách	Đèn tuyp Điện Quang giá 220,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 370,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 600,000đ/phòng	Đèn tuyp Philips giá 800,000đ/phòng
26	Bóng đèn chiếu sáng phòng bếp, phòng ngủ	Đèn tuyp Điện Quang giá 220,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 370,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang + led giá 600,000đ/phòng	Đèn tuyp Philips + led giá 800,000đ/phòng
27	Bóng đèn chiếu Sáng WC	Đèn tuyp Điện Quang giá 80,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 120,000đ/phòng	Đèn ốp trần giá 200,000đ/phòng	Đèn ốp trần giá 300,000đ/phòng
28	Đèn chiếu sáng trang trí ban công	Đèn giá 180,000đ/bộ	Đèn giá 220,000đ/bộ	Đèn giá 250,000đ/bộ	Đèn giá 300,000đ/bộ
29	Đèn chiếu sáng cầu thang	Đèn giá 150,000đ/bộ	Đèn giá 180,000đ/bộ	Đèn giá 210,000đ/bộ	Đèn giá 240,000đ/bộ
Thiết bị WC
30	Bồn cầu	Inax đơn giá 1,700,000đ/bộ	Inax đơn giá 2,100,000đ/bộ	Inax đơn giá 3,100,000đ/bộ	Inax đơn giá 4,500,000đ/bộ
31	Dây cấp nước bồn	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ
32	Lavabo	Inax đơn giá 350,000đ/bộ	Inax đơn giá 450,000đ/bộ	Inax đơn giá 700,000đ/bộ	Inax đơn giá 1,050,000đ/bộ
33	Vòi lavabo nóng lạnh	250,000đ/bộ	400,000đ/bộ	600,000đ/bộ	1,000,000đ/bộ
34	Dây cấp nước	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ
35	Ống xả lavabo	Ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	Ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	Ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ	Ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ
36	Vòi sen tắm củ sen nóng lạnh	450,000đ/bộ	850,000đ/bộ	1,1000,000đ/bộ	1,700,000đ/bộ
37	Vòi xịt WC	100,000đ/bộ	120,000đ/bộ	150,000đ/bộ	200,000đ/bộ
38	Gương WC+móc áo+hộp dựng giấy +phễu thu sàn	250,000đ/1wc	350,000đ/1wc	700,000đ/1wc	1,200,000đ/1wc
39	Máy nước nóng năng lượng mặt trời			Tân Á Đại Thành 1301 giá 5,500,0000	Tân Á Đại Thành 1601 giá 6,500,0000
40	Máy bơm PanaSonic	950,000đ/cái	950,000đ/cái	1,150,000đ/cái	1,150,000đ/cái
41	Bồn nước Đại Thành	3,000,000đ/cái	3,000,000đ/cái	3,700,000đ/cái	4,100,0000/cái
42	Chân bồn nước			Sắt hình V4 đơn giá 2,000,000đ/bộ	Sắt hình V4 đơn giá 2,000,000đ/bộ
43	Phao cơ	Đơn giá 120,000đ/bộ	Đơn giá 120,000đ/bộ	Đơn giá 120,000đ/bộ	Đơn giá 120,000đ/bộ
44	Phao điện	Đơn giá 150,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ
Bếp & Tủ bếp
45	Tủ bếp <= 4Md	Nhôm kính giả gỗ đơn giá 2,400,000đ/md	Gỗ công nghiệp MDF đơn giá 3,500,000đ/md	Gỗ nhập ngoại HDF đơn giá 3,700,000đ/md	Gỗ căm xe đơn giá 4,500,000/md
46	Đá mặt bàn bếp <= 4md nhân công	Đá tím Mông Cổ 600,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá đen Bagian 850,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Kim sa 1,150,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Xà cừ 1,700,000đ/1m2 hoặc tương đương
47	Chậu rửa trên bàn	700,000đ/cái	900,000đ/cái	1,100,000đ/cái	1,300,000đ/cái
48	Dây cấp nước	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ
49	Ống xả chậu rửa	Ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	Ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	Ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ	Ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ
50	Vòi rửa nóng lạnh trên bàn bếp	250,000đ/cái	400,000đ/cái	600,000đ/cái	800,000đ/cái
Cầu thang
51	Đá hoa cương nhân công và vật tư	Đá tím Mông Cổ + vật tư phụ 600,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá đen Campuchia + vật tư phụ 850,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Kim sa + vật tư phụ 1,150,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Xà cừ + vật tư phụ 1,700,000đ/1m2 hoặc tương đương
52	Len đá hoa cương cầu thang 10-12cm nhân công và vật tư	Đá tím Mông Cổ 100,000đ/1md hoặc tương đương	Đá đen Campuchia 120,000đ/1md hoặc tương đương	Đá Kim sa 180,000đ/1md hoặc tương đương	Đá Xà cừ 250,000đ/1md hoặc tương đương
53	Lan can & tay vịn	Lan can Sắt & tay vịn Sắt đơn giá 700,000đ/md	Lan can sắt & tay vịn gỗ Tràm đơn giá 900,000đ/md	Lan can kính cường lực & tay vịn Gỗ căm xe đơn giá 1,400,000đ/md	Lan can Sắt Mĩ nghệ & tay vịn Gỗ đỏ đơn giá 2,200,000đ/md
54	Trụ đề ba	Trụ sắt 700,000 đ/ trụ	Trụ gỗ tràm 1,500,000 đ/ trụ	Trụ gỗ căm xe 2,300,000 đ/ trụ	Trụ gỗ đỏ 3,500,000 đ/ trụ
55	Ổ lấy sáng cầu thang	Bông bảo vệ Sắt 2x3cm + tấm lợp buluy Đơn giá 700,000/m2	Bông bảo vệ Sắt 2x3cm + tấm lợp buluy Đơn giá 700,000/m2	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm + kính cường lực 0.8mm Đơn giá 1,100,000/m2	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm + kính cường lực 10mm Đơn giá 1,200,000/m2
Gạch Ốp Lát
56	Gạch lát nền	130,000đ/m2	180,000đ/m2	220,000đ/m2	270,000đ/m2
57	Gạch ốp lát wc	150,000đ/m2	165,000đ/m2	220,000đ/m2	270,000đ/m2
58	Gạch Ốp lát ban công + sân thượng	120,000đ/m2	130,000đ/m2	155,000đ/m2	185,000đ/m2
59	Gạch len tường	Cắt gạch cùng chủng loại	Cắt gạch cùng chủng loại	Cắt gạch cùng chủng loại bo cạnh	Cắt gạch cùng chủng loại kẻ chì bo cạnh
60	Gạch Đá trang trí mặt tiền ngoài tầng trệt <=5m2			Đá Kim sa 1,150,000đ/1m2 hoặc tương đương 4m2	Đá Xà cừ 1,700,000đ/1m2 hoặc tương đương 4m2
Phần cửa
61	Cửa cổng 4 cánh	Sắt hộp tráng kẽm 3x6cm giá 1,200,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm giá 1,400,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm giá 1,500,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 5xl0cm giá 1,600,000đ/m2
62	Cửa chính	Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm giá 1,400,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 5xl0cm giá 1,600,000đ/m2	Nhôm Xingfa 2,200,000đ/1m2	Nhôm Xingfa 2,200,000đ/1m2
63	Cửa ra ban công + cửa sổ mặt tiền	Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm giá 1,400,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 5xl0cm giá 1,600,000đ/m2	Nhôm Xingfa 1,900,000đ/1m2	Nhôm Xingfa 2,200,000đ/1m2
64	Cửa phòng ngủ	Nhôm kính hệ 1000 đơn giá 1,400,000đ/1m2	Gỗ công nghiệp HDE đơn giá 1,600,000đ/1m2	Nhôm Xingfa 1,900,000đ/1m2	Gỗ Căm xe giá 4,100,000đ/m2
65	Cửa WC	Nhôm hệ 750 giá 900,000đ/m2	Nhôm hệ 750 giá 900,000đ/m2	Nhôm hệ 1000 giá 1,400,000đ/m2	Nhôm Xingfa 2,200,000đ/1m2
66	Sắt khung bảo vệ	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm Đơn giá 500,000/m2	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm Đơn giá 500,000/m2	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm Đơn giá 500,000/m2	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm Đơn giá 500,000/m2
67	Lan can mặt tiền	Sắt hộp tráng kẽm chia ô theo mẫu đơn giá 700,000đ/md	Sắt hộp tráng kẽm chia ô theo mẫu đơn giá 900,000đ/md	Lan can kính cường lực & tay vịn Inox đơn giá 1,300,000đ/md	Lan can sắt mĩ nghệ đơn giá 2,200,000đ/md
68	Ổ khóa cửa chính + cửa ra ban công	Giá 180,000đ/bộ	Giá 200,000đ/bộ	Giá 220,000d/bộ	Giá 300,000đ/bộ
69	Ổ khóa phòng	Giá 100,000đ/bộ	Giá 130,000đ/bộ	Giá 180,000đ/bộ	Giá 220,000đ/bộ
70	Trần Thạch Cao nhân công + vật tư	Khung Toàn Châu Đơn giá 125,000/m2	Khung Toàn Châu Đơn giá 125,000/m2	Khung Vĩnh Tường Đơn giá 150,000/m2	Khung Vĩnh Tường Đơn giá 150,000/m2

5. Hướng Dẫn Cách Tính Toán Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai Chính Xác

Để dự trù chi phí xây nhà trọn gói Đồng Nai một cách chính xác, quý khách cần xác định rõ các yếu tố sau: diện tích xây dựng, số tầng, loại mái, móng, thiết kế, số phòng và các công trình phụ trợ (sân vườn, cảnh quan, cổng…).

5.1.Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Trọn Gói Đồng Nai

Diện tích nhà được tính theo từng công đoạn xây dựng với hệ số tương ứng:

Móng cọc: 50% diện tích. (Sử dụng tại nơi nền địa chất yếu)
Móng băng: 50 % diện tích. (Sử dụng cho nhà từ 2 tầng trở lên)
Móng đơn: 30% diện tích. (Sử dụng cho những công trình tải nhẹ, thường dụng để xây dựng nhà cấp 4)
Phần tầng, lầu, ban công, tum thang: 100% diện tích xây dựng.
Mái tôn: 15% – 20% diện tích.
Mái đổ bê tông cốt thép: 30% diện tích.
Mái khung kèo sắt hộp lợp ngói: 40% – 50% diện tích.
Mái đổ bê tông lợp ngói: 50% – 70% diện tích.
Sân thượng có giàn phẹt: 50% diện tích.
Sân thượng không có giàn phẹt: 30% diện tích.
Sân trước, sân sau, cổng: 50% – 60% diện tích

5.2. Công Thức Tính Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai

Sau khi có chính xác nhu cầu và diện tích xây dựng, chúng ta áp dụng công thức sau:

CHI PHÍ XÂY NHÀ = TỔNG DIỆN TÍCH DỰNG X ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TẠI THỜI ĐIỂM

Trong đó:

Tổng diện tích xây dựng: Bao gồm tổng diện tích sàn nhà, diện tích mái nhà, diện tích sân, hiên, ban công, diện tích móng…
Đơn giá xây dựng: Là mức giá xây dựng/m², bao gồm tất cả các hạng mục thi công, vật tư, thiết bị và chi phí nhân công trọn gói.

Ví dụ minh họa: Quý khách dự định xây dựng một căn nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) với diện tích đất 5m x 15m = 75m², sử dụng móng băng, mái bằng.

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng băng (50%=37,5m2) + Diện tích lầu trệt + lầu 1+ lầu 2 (75m2x3=225m2) + Diện tích mái bê tông (30%=22,5m2)=285m2.
=> Chi phí ước tính xây dựng gói cơ bản = 4.850.000 x 285 = 1.382.000.000 VNĐ

6. Công ty xây dựng nhà tại Đồng Nai uy tín – Xây Dựng Hòa Hưng

“Tận Tâm Vì Ngôi Nhà Việt – Uy tín từ chất lượng và trách nhiệm”

Tại Xây Dựng Hòa Hưng, chúng tôi thấu hiểu rằng: mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà còn là cả tâm huyết, kỳ vọng và hạnh phúc của mỗi gia đình. Vì vậy, Hòa Hưng luôn đặt chữ Tâm trong từng bản vẽ, từng viên gạch, từng khâu thi công khi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai – chất lượng, minh bạch và tối ưu chi phí.

Vì sao khách hàng tin tưởng Hòa Hưng là nhà thầu uy tín tại Đồng Nai?

✅ Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi chuyên môn – giàu kinh nghiệm – luôn sáng tạo và cập nhật xu hướng thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và thẩm mỹ.
✅ Pháp lý rõ ràng, giấy phép hoạt động minh bạch, văn phòng đại diện cụ thể – tạo sự an tâm cho khách hàng trong suốt quá trình hợp tác.
✅ Đội ngũ thợ tay nghề cao, hiểu rõ bản vẽ kỹ thuật, thi công chuẩn chỉ – luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm và hỗ trợ khách hàng nhanh chóng.
✅ Cam kết sử dụng vật tư đúng chất lượng – đúng thỏa thuận – rõ ràng trong hợp đồng & phụ lục. Nói không với vật tư kém chất lượng.
✅ Chính sách bảo hành phần thô lên đến 5 năm và 1 năm cho phần hoàn thiện theo điều khoản trong hợp đồng.
✅ Ngay khi tiếp nhận yêu cầu, Hòa Hưng sẽ khảo sát thực tế nhanh chóng, tư vấn phương án thiết kế và thi công tối ưu chi phí – phù hợp nhu cầu gia chủ.
✅ Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc, xin GPXD, báo giá xây dựng, và hỗ trợ hoàn công nếu khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
✅ Hòa Hưng đã thi công hàng trăm công trình nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, nhà lầu tại Đồng Nai, TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… và luôn nhận được đánh giá tích cực từ khách hàng.