Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ ở nông thôn

Với những chủ tư đang có ý định xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ, ngoài việc mong muốn sở hữu một không gian sống đẹp, tiện nghi thì chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ gói bao nhiêu tiền cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Để giúp quý khách hàng có thể dễ dàng dự trù kinh phí, dưới đây Xây dựng Hòa Hưng chia sẻ bảng báo giá và tính phí xây dựng chi tiết nhất để quý khách tham khảo

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ trọn gói mới 2025

Hiện tại, đơn giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ tại Xây Dựng Hòa Hưng bao gồm 2 hạng mục chính, đó là chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện, chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay). Đơn giá cụ thể cho các hạng mục này như sau:

1. Chi phí xây nhà phần thô 

Xây dựng phần thô bao gồm các hạng mục như móng đá, sàn, cột, cột, tường, cầu thang, mái,… Trong đó, phía nhà thầu sẽ cung cấp nhân công hoàn thiện sẽ đảm bảo các đoạn công đoạn như đá lát, gắn thiết bị bảo vệ sinh, hệ thống điện, sơn nước,… Hiện nay, tại Xây dựng Hòa Hưng, đơn giá phần thô sẽ giao động từ 3.300.000 VNĐ/ m2 – 3.900.000 VNĐ/m2. 

Vật tư thô chúng tôi dùng cho công trình đảm bảo xuất xứ, nguồn gốc rõ ràng, cam kết thi công đúng chủng loại vật tư như đã ghi trong hợp đồng

>>> Kính mời quý khách tham khảo mẫu vật tư thô của Xây Dựng Hòa Hưng 

XEM THÊM: Báo giá xây nhà phần thô mới nhất 2025 (Cập nhật mới nhất)

2. Chi phí xây nhà trọn gói

Thông thường, đối với những chủ đầu tư không có thời gian hay kinh nghiệm trong xây dựng, khó khăn trong việc lên phương án bố trí mặt bằng, bản vẽ phối cảnh 3D, kết cấu, điện, nước,… hay các trang thiết bị, máy móc để phục vụ cho quá trình thi công.

Vì thế, nhiều gia đình đã chọn phương án xây nhà cấp 4 trọn gói (chìa khóa trao tay) vừa tiết kiệm thời gian, công sức, vừa đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và công năng của công trình. Nhà thầu sẽ đứng ra thực hiện trực tiếp từ khâu hoàn thiện hồ sơ thiết kế cho đến hoàn thiện công trình và bàn giao nhà. Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ trọn gói sẽ có đơn giá từ 4.800.000 – 6.500.000đ/m2.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ trọn gói chi tiết

Hiện nay, có nhiều phương pháp tính phí, nhưng cách phổ biến nhất là nhân đơn giá theo m2, giúp đảm bảo độ chính xác cao. Áp dụng công thức

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên mỗi m2. 

3. cách tính diện tích báo giá xây nhà trọn gói:

1. Móng đơn (Tính 20 – 30% diện tích xây dựng tầng trệt).
2. Móng đài (Tính 40 – 50% diện tích xây dựng tầng trệt)
3. Móng băng móng đài (Tính 50- 60% diện tích xây dựng tầng trệt) .

• Tầng trệt, 1,2,3,…: được tính 100% diện tích xây dựng.
• Tầng lửng 100% diện tích, ô thông tầng lửng 50%.
• Tầng mái (Sân thượng): 20 – 30%.
• Sân trước, sân sau: 50% diện tích móng.
• Tum (Chuồng cu, mái che cầu thang): 100% diện tích của phần tum.
• Ban công: 70% diện tích của ban công.
• Tầng bán hầm: 170% bán hầm độ sâu <=1.1m ,Tầng hầm 200% hầm 1.1m <  độ sâu < 2.5 m

XEM THÊM:  Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô và trọn gói năm 2025

4. Ví dụ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2

Thông thường, những công trình thi công ở nông thôn, vùng ngoại ô sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với những căn nhà cấp 4 tại thành phố, nơi đông dân cư sinh sống. Dưới đây là một ví dụ cách tính chi phí nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2 dựa trên đơn giá mà Hòa Hưng cung cấp.

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá theo m2

Tính tổng diện tích sàn của căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2 mái tôn như sau:

• Diện tích móng đơn: 80 x 30% = 24m2
• Diện tích sàn: 80 x 100% = 80m2
• Diện tích mái tôn: 80 x 20% = 16m2

=>Tổng diện tích xây dựng sẽ là 24 + 80 + 16 = 120m2

Dựa trên tổng diện tích sàn và chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ c trên, ta tính được chi phí như sau:

• Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện: 120 x 3.500.000 = 420.000.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói sẽ là (Gói cơ bản 4tr8): 120 x 4.800.000 = 576.000.000đ

Những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ được yêu thích nhất

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái tôn

Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái tôn đang được nhiều gia đình ưa chuộng bởi chi phí thi công mái tôn thấp nhưng tính thấm mỹ khá cao, đồng thời đáp ứng những nhu cầu cơ bản cho gia đình đông thành viên. Các mẫu nhà đẹp này thường không cầu kỳ nhưng đảm bảo được công năng cũng như thiết kế kiến trúc độc đáo cho mỗi gia đình

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái thái

Nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ là thiết kế được nhiều gia đình yêu thích nhờ sự sang trọng, tiện nghi và phù hợp với nhiều phong cách sống. Với ưu điểm thoáng mát, bền bỉ và chi phí hợp lý, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn xây dựng tổ ấm vững chãi.

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái nhật

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái Nhật là mẫu nhà được nhiều gia đình yêu thích nhờ thiết kế sang trọng, bền vững và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Loại mái này có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt, chống hiệu quả nóng và tăng tính thẩm mỹ cho quá trình. Ngoài ra, với không gian rộng rãi, mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái lệch

Nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn có không gian sống hiện đại, thoáng mát và tiết kiệm chi phí. Mái lệch không chỉ tạo điểm nhấn độc đáo mà còn giúp nhà nhìn cao thoáng mát.

Trên đây là bài viết chia sẻ về chi phí xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ do Hòa Hưng gửi đến quý khách và bạn đọc tham khảo. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí cũng như cách bố trí không gian hợp lý. Nếu bạn đang lập kế hoạch xây dựng tổ ấm cho gia đình, hãy liên hệ ngay với Xây dựng Hòa Hưng để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá tốt nhất. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xây dựng nhà trọn gói  chất lượng – uy tín – giá tốt

 Hotline: 0909.168.584 – 0908.56.57.51

 Website: https://xaydunghoahung.com/

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.