Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 2026 | Báo giá thô & trọn gói TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An

GIÁ XÂY NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU 

Nhu cầu xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu đang ngày càng phổ biến tại TP.HCM và các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Bước sang năm 2026, xu hướng thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng và chi phí hợp lý được nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ bảng giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu năm 2026, hướng dẫn cách tính chi phí theo m², đồng thời giới thiệu những mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, phù hợp với nhu cầu đa dạng của từng gia đình.

Vì sao nhà 1 trệt 2 lầu là lựa chọn hàng đầu 2026?

Trong năm 2026, xu hướng xây dựng nhà ở tại TPHCM và các khu vực lân cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An) đang dịch chuyển mạnh về nhà phố 1 trệt 2 lầu.

Lý do:

• Tối ưu diện tích: phù hợp với lô đất 4–6m mặt tiền.

• Chi phí hợp lý: vừa túi tiền so với nhà 4–5 tầng.

• Công năng đầy đủ: có phòng khách, bếp, 3–4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng.

• Kiểu dáng hiện đại: dễ áp dụng phong cách kiến trúc mới.

Vậy chi phí xây dựng cụ thể bao nhiêu? Hãy cùng Xây Dựng Hoà Hưng phân tích chi tiết dưới đây.

Bảng giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 2026

Đơn giá xây dựng phần thô 2026

• Từ 3.3 – 3.9 triệu/m², tùy kết cấu móng, vị trí, yêu cầu thiết kế.

Đơn giá xây trọn gói 2026

• Đơn giá xây trọn gói – “chìa khoá trao tay”: từ 4,8 – 6,5 triệu/m².

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu theo m²

Ngay sau đây là cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu theo diện tích m2, được nhiều công ty xây dựng áp dụng. Phương pháp này giúp quý khách ước lượng chính xác số tiền cần đầu tư.

Ví dụ 1: Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 50m² (5×10m)

• Móng: 50m² × 50% = 25m²

• 3 tầng: 50m² × 3 × 100% = 150m²

• Mái bằng: 50m² × 30% = 15m²
  👉 Tổng diện tích = 190m²

• Xây thô (3.3–3.9 triệu/m²) → 627 triệu – 741 triệu

• Trọn gói (4.8–6.5 triệu/m²) → 912 triệu – 1 tỷ 235 triệu

Ví dụ 2: Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 75m² (5×15m)

• Móng: 37.5m²

• 3 tầng: 225m²

• Mái: 22.5m²
  👉 Tổng diện tích = 285m²

• Xây thô → 940 triệu – 1.11 tỷ

• Trọn gói → 1.368 tỷ – 1.85 tỷ

Ví dụ 3: Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 100m² (5×20m)

• Móng: 50m²

• 3 tầng: 300m²

• Mái: 30m²
  👉 Tổng diện tích = 380m²

• Xây thô → 1.254 tỷ – 1.482 tỷ

• Trọn gói → 1.843 tỷ – 2.660 tỷ

Bảng tham khảo chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 2026

Dưới đây chúng tôi có ước lượng chi phí 1 số mẫu nhà với diện tích thường xây dựng, kính mời quý khách tham khảo!

“Để được tư vấn đầy đủ và nhanh nhất hãy liên hệ vào Hotline: 0909.168.584 – 0908.56.57.51, kĩ sư Hoà Hưng Hưng sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc hoàn toàn miễn phí”

So sánh chi phí xây nhà tại TPHCM và các tỉnh lân cận

Đơn giá xây dựng được chúng tôi áp dụng đồng nhất tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Tuy nhiên, chi phí thực tế có thể chênh lệch do điều kiện thi công, giao thông, và giá vật liệu địa phương.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu xu hướng 2026

• Nhà ống hiện đại: mặt tiền 4–5m, thiết kế đơn giản, nhiều kính.

• Nhà tân cổ điển: sang trọng, cột giả, ban công uốn cong.

• Nhà có gara ô tô: phù hợp đất 5×18m trở lên.

• Nhà mái bằng xanh: tiết kiệm năng lượng, có sân thượng.

Xem Thêm:

• Chi phí mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum hiện đại
• Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x11m
• Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Đúc Giả Mới Nhất
• Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu 1 Tum
• Báo giá xây nhà mái Nhật 2 tầng trọn gói Mới Nhất
• Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5×15
• Xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền? Top 15+ mẫu nhà 80m2 đẹp, tối ưu chi phí

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

• Diện tích & kích thước lô đất.

• Kết cấu móng (móng cọc, móng băng).

• Vật liệu hoàn thiện.

• Thời điểm xây dựng (giá vật tư có thể biến động).

• Đơn vị thi công (uy tín, minh bạch, trọn gói).

Xây Dựng Hoà Hưng – Đơn Vị Thi Công Nhà Phố Uy Tín Tp.HCM Và Khu Vực Lân Cận

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công nhà phố, Hòa Hưng cam kết:

• Đơn giá minh bạch, không phát sinh.

• Đội ngũ kỹ sư & thợ lành nghề trực tiếp thi công.

• Thiết kế tối ưu công năng & phong thủy.

• Bảo hành dài hạn.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Q1: Năm 2026 xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5×15m trọn gói hết bao nhiêu tiền?
A: Khoảng 1.3 – 1.8 tỷ, tùy gói vật liệu.

Q2: Chi phí xây thô 1 trệt 2 lầu tại TP Thủ Đức khác gì Gò Vấp, Quận 12?
A: Không khác biệt nhiều, đơn giá đồng nhất từ 3.3 – 3.9 triệu/m².

Q3: Có thể xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói dưới 1 tỷ không?
A: Có, nếu diện tích nhỏ (4×10m) và chọn gói cơ bản.

Q4: Tôi ở Bình Dương, Long An thì đơn giá có cao hơn không?
A: Không, chúng tôi áp dụng giá như TPHCM, chỉ chênh lệch nhỏ do vận chuyển vật tư.

Q5: Nên chọn gói thô hay trọn gói?
A: Nếu bạn bận rộn, nên chọn trọn gói để được hỗ trợ từ A–Z, tiết kiệm thời gian và công sức.

Liên hệ báo giá xây dựng phần thô TPHCM 2026

Công Ty CP TM & Đầu Tư Xây Dựng Hòa Hưng
Hotline: 0909.168.584 – 0908.56.57.51
Website: xaydunghoahung.com
Fanpage: Công ty CP Thương Mại Và Đầu Tư Xây Dựng Hòa Hưng 

>>> Liên hệ ngay để nhận bảng báo giá xây dựng chi tiết, minh bạch và ưu đãi nhất.

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.