Nhà gác lửng có một tầng trệt và một tầng gác được xây lên trên một hệ thống cột và sàn. Xây nhà gác lửng tương đối đơn giản và có 2 hình thức xây. Ta có thể xây đúc giả hoặc xây đổ tấm thật tùy theo tài chính của gia chủ. Kiểu nhà này giúp cho nhà mát mẻ và thông thoáng, đồng thời cũng tiết kiệm.
Xem thêm: xây nhà đúc giả 1 trệt 1 lầu, xây nhà đổ tấm thật, giá xây nhà đúc giả
Hình: Mặt tiền nhà gác lửng
Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần phải tham khảo các mẫu thiết kế và lên kế hoạch chi tiết về công trình. Điều quan trọng nhất là phải có một bản vẽ thiết kế chính xác và chi tiết để tránh những sai sót trong quá trình thi công.
Đối với những căn nhà có diện tích rộng, thoải mái về không gian. Gác lửng có thể tận dụng làm một phòng khách, phòng ăn, phòng sinh hoạt riêng của gia đình. không những thế bên dưới có thể tận dụng làm chỗ nấu ăn, làm phòng ăn hoặc sử dụng làm chỗ để xe tùy theo công năng của sử dụng của gia chủ

Việc xây nhà gác lửng đang rất được ưu chuộng hiện nay bởi tính đa dụng của nó. Một trong số những công năng phổ biến của đa số người dùng đó là tận dụng để làm mặt bằng kinh doanh. Nhờ việc chuyển hết công năng sử dụng lên gác lửng, ta có thể tận dụng gác lửng làm khi vực mặt bằng kinh doanh buôn bán hàng khá tiện ích.
Ưu điểm của nhà gác lửng khiến nó phổ biến trong hầu hết các kiểu nhà phố hiện. Vừa tăng được diện tích nhà ở vừa đa dạng công năng sử dụng. Ngoài ra hình thức này còn tiết kiệm rất nhiều chi phí xây dựng cho chủ đầu.
Tuy có rất nhiều lợi ích như vậy nhưng kèm theo đó cũng có một số lưu ý cần biết khi xây gác lửng.
Chiều cao của tầng chứa gác lửng là một vấn đề khá quang trọng vì khi thi công phần gác lửng sẽ cắt đôi tầng chứa nó ra làm 2 để tăng thêm diện tích sử dụng đồng thời làm giảm chiều cao của tầng xuống nếu như bạn tính toán không kỹ lưỡng. Việc gác lững của một số gia đình thấp làm không gian khá là chật hẹp, ngôi nhà trở nên ngột ngạt thậm chí một số gác lửa còn thấp hơn chiều cao của người trong gia đình khiến gác lửng chỉ có thể làm kho chứa đồ mà không tận dụng được hết công năng khi xây nhà gác lửng.
Hiện nay đa số các nhà gác lửng được thiết kế rất đẹp không khác gì nhà với một tầng riêng biệt nhưng vẫn còn đó những đơn vị thi công kém chất lượng dẫn đến tình trạng gác lửng trông khá thô so với thiết kế của căn nhà. Điều đó dễ dàng thấy rõ khi bạn bước và nhà nên bạn cần cẩn trọng khi giao cho một số nhà thầu kém chất lượng.

Bạn có thể tham khảo báo giá xây nhà trọn gói của xây dựng Hòa Hưng. Chúng tôi là đơn vị Chuyên Xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói với 10 năm hoạt động trong ngành xây dựng có thể đảm bảo cho bạn có 1 công trình như ý nhé.
Lựa chọn xây nhà gác lửng cho nhà cấp 4 là lựa chọn tôi ưu để tiết kiệm chi phí mà vẫn có nhiều diện tích sinh hoạt, không tốn quá nhiều tiền khi xây tầng. Lựa chọn này luôn là lựa chọn được Xây dựng Hòa Hưng ưu tiên khuyến khích khách hàng lựa chọn khi xây nhà cấp 4. vậy bạn thắc mắc chi phí của một căn nhà cấp 4 có gác lửng sẽ như nào. Chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn cách tính chi phí xây nhà gác lửng nhé.
Để tính được đơn giá bạn cần biết 2 yếu tố:
Ta có diện tích xây dựng:
Móng: 5 x 15 x 50% = 37,5 m2
Tầng trệt: 5 x 15 x 100% = 75 m2
Gác lửng: 5 x 10 x 100% = 50 m2
Mái: 5 x 15 x 30% = 22,5 m2
Tổng diện tích xây dựng: 185 m2.
Nhân cho đơn giá xây dựng:
Gói vật tư trung bình: 185 x 4.800.000 = 888.000.000 tr
Gói vật tư trung bình khá: 185 x 5.200.000 = 962.000.000 tr
Gói vật tư khá: 185 x 5.600.000 = 1.036.000.000 tr
Gói vật tư tốt: 185 x 6.500.000 = 1.202.500.000 tr
Chi phí xây nhà trên dựa vào đơn giá mà xây dựng Hòa Hưng tính cho khách hàng kèm theo những ưu đãi hấp dẫn như:
Miễn phí xin cấp GPXD:
Miễn phí Hồ sơ In 3D phối cảnh mặt tiền
Xem thêm: báo giá xây nhà phần thô,
Ngày Tốt Động Thổ Xây Nhà Tháng 1 – 2 – 3 Năm 2026 Việc chọn ngày tốt động thổ xây nhà đầu năm 2026 giúp công trình...
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu giúp tiết kiệm chi phí năm 2026 Xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu đang trở thành xu hướng...
Đơn giá thi công phần thô tại Vũng Tàu năm 2026 – Làm đúng từ phần cốt lõi Đơn giá thi công phần thô tại Vũng Tàu năm...
Xây Nhà Trọn Gói Xuân Lộc Bao Nhiêu Tiền 1m2? Bạn đang ở Xuân Lộc (Đồng Nai) và ấp ủ một tổ ấm mới? Câu hỏi "hot" nhất...
Báo giá xây dựng nhà phố trọn gói Bình Tân mới nhất 2026 – Giải pháp trọn vẹn cho gia chủ Trong bối cảnh giá vật liệu và...
Báo Giá Xây Nhà 2 Tầng Tại Phú Nhuận 2026 – Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín, Minh Bạch Báo giá xây nhà 2 tầng tại Phú Nhuận...
Sàn Giả Đổ Bê Tông Là Gì? Có Nên Làm Sàn Giả Đổ Bê Tông Khi Xây Nhà? Sàn giả đổ bê tông là giải pháp xây dựng...
Thầu Xây Dựng Thủ Đức Uy Tín 2026 – So Sánh Báo Giá & Vật Tư Minh Bạch Nhất TP. Thủ Đức đang trở thành một trong những...
Xây Dựng Nhà Ở Thuận An, Bình Dương – Báo Giá Trọn Gói Minh Bạch, Uy Tín Xây dựng nhà ở Thuận An, Bình Dương đang trở thành...
NHÀ CẤP 4 CÓ GÁC LỬNG BÌNH DƯƠNG – Giải Pháp An Cư Lý Tưởng Cho Gia Đình Việt Hiện Đại Nhà cấp 4 có gác lửng Bình...
Xây nhà phần thô tại Thủ Đức năm 2026 – Thi công chuẩn thô, nền tảng cho ngôi nhà bền vững Xây nhà phần thô tại Thủ Đức...
Mẫu thiết kế nhà đẹp – Nơi thẩm mỹ và tiện nghi hội tụ Một mẫu thiết kế nhà đẹp không chỉ là bản vẽ đơn thuần, mà...
Nhà 2 tầng 100m2 – Báo giá xây trọn gói mới nhất, uy tín 2025 – 2026 Nhà 2 tầng 100m2 đang là mẫu nhà được rất nhiều...
Giá Xây Nhà Trọ Tại TPHCM Giá Rẻ 2026 – Báo Giá 4 Gói Thi Công & Chi Phí Chi Tiết Từ A–Z Nhu cầu tìm hiểu giá...
Báo Giá Chi Tiết & Tối Ưu: Giá Xây Nhà Cấp 4 Đơn Giản Vũng Tàu Mới Nhất 2026 Vũng Tàu – thành phố biển xinh đẹp –...
Địa chỉ: 23/43/5 Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP HCM
Địa chỉ: 160 Trương Phúc Phan, P. Long Hương, TP Bà Rịa, Vũng Tàu
Địa chỉ: 308 A Đường 28 Tháng 4 – Long Sơn – TP Bà Rịa -Vũng Tàu
Địa chỉ: 83 Lê Lợi -Phường 4 – TP Vũng Tàu
Địa chỉ: 06 Đường 480 Âp 1- Phạm Văn Cội- Củ Chi- TPHCM
Địa chỉ: 159 Ấp 4 – Xuân Tâm – Xuân lộc – Đồng Nai
Địa chỉ: 106E/6 KP 4A – P Tân Hoà – TP Biên Hoà – Đồng Nai
Địa chỉ: 429 Phạm Văn Đồng – Hoà Thành – Tây Ninh.
Địa chỉ: 90, đường ĐT 830 – Hoà Khánh Nam – Đức Hoà – Long An
Địa chỉ: 37 Lê Văn Nghề – Đạo Thạnh-Mỹ Tho Tiền Giang
Địa chỉ: 04 ĐT 746 – Phường Hội Nghĩa – TP Tân Uyên – Tỉnh Bình Dương
Dịch Vụ Nâng Tầng Nhà Phố Tại Quận 9 –...
Đúc Giả Sân Thượng – Giải Pháp Tiết Kiệm 1....
Nhà gác suốt giả đúc giá bao nhiêu? - Tối...
Sàn đúc giả chịu lực bao nhiêu? Tìm hiểu độ...
Trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng tăng,...
Giá xây nhà đúc giả 2025 Xây nhà là một...
Nhà gác lửng là một kiểu kiến trúc phổ biến...
Nhà gác lửng đúc giả - Sự lựa chọn thông...
Nhà gác lửng có một tầng trệt và một tầng...
Xu hướng sử dụng mái tôn giả ngói cho...
