Nhà đúc giảBáo Giá Thi Công Sàn Đúc Giả Chi Tiết 2025
Báo Giá Thi Công Sàn Đúc Giả Chi Tiết 2025
Trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng tăng, việc lựa chọn giải pháp thi công sàn đúc giả đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP.HCM.Với ưu điểm về chi phí, thời gian thi công nhanh chóng và độ bền cao, sàn đúc giả là lựa chọn lý tưởng cho nhiều công trình dân dụng và thương mại.Xây Dựng Hòa Hưng xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thi công sàn đúc giả chi tiết năm 2025, cùng những thông tin hữu ích để giúp quý vị có quyết định đúng đắn cho công trình của mình.
1. Giới Thiệu Về Sàn Đúc Giả
Sàn đúc giả là giải pháp xây dựng hiện đại, sử dụng hệ khung thép hoặc sắt hộp kết hợp với vật liệu nhẹ như tấm Cemboard hoặc tôn, sau đó phủ lớp bê tông mỏng hoặc hồ vữa để tạo mặt sàn. Phương pháp này giúp giảm tải trọng công trình, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, phù hợp cho nhà phố, nhà cấp 4, nhà cải tạo hoặc nâng tầng.
Giới Thiệu Về Sàn Đúc Giả
2. Có Những Dạng Sàn Đúc Giả Nào?
2.1. Sàn Đúc Giả Bằng Tôn Và Bê Tông Mỏng
Kết cấu: Hệ khung sắt hộp 5x10cm đặt cách nhau 40–50cm, trải lớp tôn lên trên, đan sắt phi 6 hoặc lưới thép, sau đó đổ lớp bê tông đá mi dày 5–6cm.
Ưu điểm: Chi phí thấp, thi công nhanh, phù hợp với công trình nhỏ.
Nhược điểm: Khả năng cách âm, cách nhiệt kém, dễ bị ăn mòn nếu không bảo trì tốt.
Sàn Đúc Giả Bằng Tôn Và Bê Tông Mỏng
2.2. Sàn Đúc Giả Bằng Tấm Cemboard
Kết cấu: Hệ khung sắt hộp 5x10cm, đặt tấm Cemboard dày 14–18mm lên trên, cố định bằng vít, sau đó phủ lớp hồ vữa mỏng và lát gạch.
Ưu điểm: Chống mối mọt, chịu nước, cách âm tốt, trọng lượng nhẹ, thi công nhanh.
Nhược điểm: Chi phí vật liệu cao hơn so với tôn, yêu cầu kỹ thuật thi công chính xác.
Sàn Đúc Giả Bằng Tấm Cemboard
3. Bảng Giá Thi Công Sàn Đúc Giả Năm 2025
So với mặt bằng chung hiện nay, đơn giá xây dựng nhà đúc giả tại TP.HCM và các khu vực lân cận có sự chênh lệch đáng kể, tùy thuộc vào diện tích xây dựng và phương pháp thi công. Đặc biệt, giá xây dựng tại các quận trung tâm thường cao hơn so với vùng ven. Nguyên nhân là do quá trình thi công tại khu vực trung tâm gặp nhiều khó khăn: diện tích đất nhỏ hẹp, hẻm nhỏ đông đúc gây cản trở việc vận chuyển vật tư, cũng như yêu cầu cao hơn trong việc bố trí không gian sử dụng. Những yếu tố này khiến chi phí xây dựng tăng lên, nhất là so với các công trình đúc giả phục vụ cho mục đích cho thuê hoặc làm nhà xưởng. Kính mời quý khách tham khảo bảng báo giá xây nhà đúc giả trọn gói của công ty chúng tôi dưới đây.
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo diện tích và điều kiện thi công cụ thể.
Móng đơn: 4x15x30% = 18m² (Nếu địa chất đất khu vực cứng, chắc chắn)
Tổng diện tích: 138m²
Chi phí thi công:
Sàn đúc thật: 138 x 4tr8= 662.000.000 VNĐ
Sàn đúc giả: 138 x 4tr2= 579.000.000 VNĐ
So sánh chi phí:
Qua ví dụ trên, có thể thấy mức chênh lệch giữa sàn đúc thật và sàn đúc giả là 83.000.000VNĐcho cùng một quy mô xây dựng. Việc lựa chọn sàn đúc thật hay đúc giả tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư cũng như mục đích lâu dài của công trình. Nếu quý khách cần sự chắc chắn, khả năng chịu lực cao, sàn đúc thật sẽ là phương án tối ưu. Ngược lại, nếu cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng, sàn đúc giả là một lựa chọn hợp lý và được nhiều khách hàng ưu tiên hiện nay.
Lưu ý quan trọng:
Chi phí trên chỉ là ước tính tham khảo dựa trên đơn giá phổ biến và điều kiện thi công tiêu chuẩn. Trên thực tế, tổng chi phí có thể thay đổi tùy theo:
Địa chất khu vực (đất yếu cần gia cố móng sẽ phát sinh thêm chi phí)
Vật tư xây dựng sử dụng (loại sắt thép, gạch, xi măng, sơn nước,…)
Đơn vị thi công và đội ngũ kỹ thuật
Yêu cầu thiết kế riêng của gia chủ (thẩm mỹ, công năng, nội thất,…)
Công ty chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xây dựng nhà đúc giả trọn gói uy tín – chất lượng – tiết kiệm, với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ tay nghề cao. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí, thiết kế theo yêu cầu, báo giá minh bạch và thi công đúng tiến độ.
>>> Quý khách có nhu cầu xây dựng nhà đúc giả, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất.