Báo giá xây nhà trọn góiChi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu hiện nay có mức giá xây dựng như thế nào?. Làm cách nào để tối ưu chi phí cho phù hợp với ngân sách?… Đây là những câu hỏi khiến không ít gia chủ băn khoăn mà Hòa Hưng nhận được trong thời gian gần đây. Để hành trình xây nhà của anh chị trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn. Hòa Hưng xin chia sẻ tất tần tật thông tin liên quan đến giá xây nhà 1 trệt 2 lầu, cũng như cách tối ưu chi phí xây dựng… Mời anh chị theo dõi để tìm hiểu chi tiết về vấn đề này.

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu ?

Xây dựng Hòa Hưng xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu tương ứng với từng diện tích xây dựng khác nhau. Chúng tôi tự hào là đơn vị đã thi công nhiều căn nhà phố, biệt thự tại Hồ Chí Minh và các tỉnh thành Miền Nam. Cam kết thi công đúng tiến độ và không phát sinh sau khi ký hợp đồng.

Để trả lời cho câu hỏi: ‘Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?’ thì chúng tôi không thể đưa ra 1 con số cụ thể. Bởi lẽ nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Không thể kể đến như diện tích xây dựng, đơn giá lựa chọn, phong cách thiết kế,… Hãy cùng Hòa Hưng tìm hiểu về các yếu tố này nhé!

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu

Diện tích xây dựng

Có lẽ đối với mỗi chúng ta khi quyết định xây dựng nhà, chắc hẳn chúng ta cũng biết diện tích xây dựng ảnh hưởng tới giá cả như thế nào. Khi chúng ta xây dựng với diện tích lớn thì công nhân, vật tư sẽ tốn kém hơn. Do đó chi phí xây dựng sẽ tăng cao hơn. Ngược lại, khi xây dựng với diện tích nhỏ thì chi phí sẽ giảm đi đáng kể.

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Phong cách thiết kế của ngôi nhà

Mỗi phong cách thiết kế khác nhau sẽ có những nguyên tắc và chi tiết đặc thù khác nhau. Từ hiện đại, Tân cổ điển, cổ điển cho tới truyền thống… Đòi hỏi mức độ đầu tư và thời gian thiết kế khác nhau. Dẫn tới sự khác biệt trong đơn giá xây dựng nhà.

Phong cách thiết kế càng phức tạp yêu cầu cao về tay nghề của đội ngũ thi công cao hơn. Đảm bảo đáp ứng tiêu chí về từng đường nét, độ tỉ mỉ và sắc sảo của công trình… Vì thế, chủ nhà cần cân nhắc kỹ cùng KTS để có phương án thiết kế thi công phù hợp. Đồng thời, hạn chế phát sinh chi phí về sau, cụ thể là khi thay đổi phong cách thiết kế nhà.

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Đơn giá xây dựng

Như chúng ta cũng đã biết: ” Chất lượng luôn đi đôi với giá tiền”. Đơn giá xây dựng sẽ đi đôi với vật tư xây dựng. Khi bạn chọn đơn giá xây dựng cao thì vật tư sẽ cao cấp hơn. Tuy nhiên không vì thế mà đơn giá thấp sử dụng vật tư kém chất lượng. Xây dựng Hòa Hưng chúng tôi với phương châm Tận tâm vì ngôi nhà Việt, đảm bảo luôn sử dụng vật tư chất lượng và mang đến quý khách sản phẩm chất lượng.

Nếu Quý khách có nhu cầu xây dựng nhà , sửa chữa nhà thì hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi nhé. Chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách cụ thể nhất và hoàn toàn miễn phí tư vấn!!

Hotline: 0909.168.584 – 0868.924.584

Đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu

Gói xây dựng tiết kiệm: 4.800.000 VNĐ /1M2
Gói xây dựng khá: 5.200.000 VNĐ /1M2
Gói xây dựng tốt: 5.600.000 VNĐ /1M2
Gói xây dựng cao cấp: 6.500.000 VNĐ /1M2

Mời Quý khách tham khảo bảng báo giá cũng như so sánh vật tư giữa các gói xây dựng của Hòa Hưng chúng tôi!.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
STT	VẬT TƯ	GÓI SỐ I	GÓI SỐ II	GÓI SỐ III	GÓI SỐ IV
STT	VẬT TƯ	4.800,000 VNĐ	5.200,000 VNĐ	5.600,000 VNĐ	6.500,000 VNĐ
VẬT TƯ THÔ
1	Sắt Thép	Việt Nhật hoặc Hòa Phát	Việt Nhật hoặc Hòa Phát	Việt Nhật hoặc Hòa Phát	Việt Nhật hoặc Hòa Phát
2	Sắt xà gồ lợp mái	Sắt xà gồ tráng kèm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen	Sắt xà gồ tráng kẽm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen	Sắt xà gồ tráng kẽm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen	Sắt xà gồ tráng kèm 1,4mm 4x8cm Hoa Sen
3	Tôn lợp mái	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á	Tole lạnh 0.5mm Hoa Sen hoặc Đông Á
4	Xi măng đổ bê tông	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa đụng	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa đụng	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa đụng	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên đa dụng
5	Xi măng xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô	Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên xây tô
6	Cát bê tông	Hạt lớn	Hạt lớn	Hạt lớn	Hạt lớn
7	Cát xây tô	Hạt trung	Hạt trung	Hạt trung	Hạt trung
8	Đá 1x2 & 4x6	Đồng Nai	Đồng Nai	Đồng Nai	Đồng Nai
9	Bê tông tươi hoặc trộn tại công trình	M250	M250	M250	M250
10	Gạch đỉnh 4x8xl8cm	Tuynel Thành Tâm hoặc Đồng Nai	Tuynel Thành Tâm hoặc Đồng Nai	Tuynel Thành Tâm hoặc Đồng Nai	Tuynel Thành Tâm hoặc Đồng Nai
11	8x8xl8cm	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai	Tuynel Bình Dương hoặc Đồng Nai
12	Đế âm & ống luồn	Sino	Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
13	Dây điện chiếu	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
14	Dây cáp tivi	Sino	Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
15	Dây cáp mạng	Sino	Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
16	Hệ thống nước lạnh	Binh Minh loại 1	Bình Minh loại 1	Bình Minh loại 1	Binh Minh loại 1
17	Hệ thống nước			Bình Minh loại 1	Vesbo loại 1
18	Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng	CT-11A	CT-11A	CT-11A	CT-11A
VẬT TƯ HOÀN THIỆN
Phần Sơn Nước Sơn Dầu
19	Bột trét nội thất & ngoại thất	Bột trét Việt Mỹ	Bột trét Việt Mỹ	Bột trét Jotun	Bột trét Dulux
20	Sơn lót ngoại thất cho mặt tiên	Sơn Maxilite	Sơn Maxilite	Sơn Jotun	Sơn Dulux
21	Sơn nước nội thât & ngoại thất mặt	Sơn Maxilite	Sơn Maxilite	Sơn Jotun	Sơn Dulux
22	Sơn dầu sơn chống xi	Sơn Expo	Sơn Expo	Sơn Jotun	Sơn Jotun
23	Hóa chất chống thấm vách sông	CT-11A	CT-11A	CT-11A	CT-11A
Thiết Bị Chiếu Sáng
24	Công tắc ổ cắm điện	Sino	Sino	PanaSonic	PanaSonic
25	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách	Đèn tuyp Điện Quang giá 220,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 370,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 600,000đ/phòng	Đèn tuyp Philips giá 800,000đ/phòng
26	Bóng đèn chiếu sáng phòng bếp,phòng ngũ	Đèn tuyp Điện Quang giá 220,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 370,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang + led giá 600,000đ/phòng	Đèn tuyp Philips + led giá 800,000đ/phòng
27	Bóng đèn chiếu SángWC	Đèn tuyp Điện Quang giá 80,000đ/phòng	Đèn tuyp Điện Quang giá 120,000đ/phòng	Đèn ốp trần giá 200,000đ/phòng	Đèn ốp trần giá 300,000đ/phòng
28	Đèn chiếu sáng trang trí ban công	Đèn giá 180,000đ/bộ	Đèn giá 220,000đ/bộ	Đèn giá 250,000đ/bộ	Đèn giá 300,000đ/bộ
29	Đèn chiếu sáng cầu thang	Đèn giá 150,000đ/bộ	Đèn giá 180,000đ/bộ	Đèn giá 210,000đ/bộ	Đèn giá 240,000đ/bộ
Thiết bị WC
30	Bồn cầu	Inax đơn giá 1,700,000đ/bộ	Inax đơn giá 2,100,000đ/bộ	Inax đơn giá 3,100,000đ/bộ	Inax đơn giá 4,500,000đ/bộ
31	Dây cấp nước bồn	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ
32	Lavabo	Inax đơn giá 350,000đ/bộ	Inax đơn giá 450,000đ/bộ	Inax đơn giá 700,000đ/bộ	Inax đơn giá 1,050,000đ/bộ
33	Vòi lavabo nóng lạnh	250,000đ/bộ	400,000đ/bộ	600,000đ/bộ	1,000,000đ/bộ
34	Dây cấp nước	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ
35	Ống xả lavabo	Ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	Ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	Ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ	Ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ
36	Vòi sen tắm củ sen nóng lạnh	450,000đ/bộ	850,000đ/bộ	1,1000,000đ/bộ	1,700,000đ/bộ
37	Vòi xịt WC	100,000đ/bộ	120,000đ/bộ	150,000đ/bộ	200,000đ/bộ
38	Gương WC+móc áo+hộp dựng giấy +phễu thu sàn	250,000đ/1wc	350,000đ/1wc	700,000đ/1wc	1,200,000đ/1wc
39	Máy nước nóng năng lượng mặt trời			Tân Á Đại Thành 1301 giá 5,500,0000	Tân Á Đại Thành 1601 giá 6,500,0000
40	Máy bơm PanaSonic	950,000đ/cái	950,000đ/cái	1,150,000đ/cái	1,150,000đ/cái
41	Bồn nước Đại Thành	3,000,000đ/cái	3,000,000đ/cái	3,700,000đ/cái	4,100,0000/cái
42	Chân bồn nước			Sắt hình V4 đơn giá 2,000,000đ/bộ	Sắt hình V4 đơn giá 2,000,000đ/bộ
43	Phao cơ	Đơn giá 120,000đ/bộ	Đơn giá 120,000đ/bộ	Đơn giá 120,000đ/bộ	Đơn giá 120,000đ/bộ
44	Phao điện	Đơn giá 150,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ	Đơn giá 150,000đ/bộ
Bếp & Tủ bếp
45	Tủ bếp <= 4Md	Nhôm kính giả gỗ đơn giá 2,400,000đ/md	Gỗ công nghiệp MDF đơn giá 3,500,000đ/md	Gỗ nhập ngoại HDF đơn giá 3,700,000đ/md	Gỗ căm xe đơn giá 4,500,000/md
46	Đá mặt bàn bếp <= 4md nhân công	Đá tím Mông Cổ 600,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá đen Bagian 850,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Kim sa 1,150,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Xà cừ 1,700,000đ/1m2 hoặc tương đương
47	Chậu rửa trên bàn	700,000đ/cái	900,000đ/cái	1,100,000đ/cái	1,300,000đ/cái
48	Dây cấp nước	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 100,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ	Dây Inax đơn giá 150,000đ/bộ
49	ống xả chậu rửa	ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	ống xả ruột gà đơn giá 100,000/bộ	ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ	ống xả Inox đơn giá 250,000/bộ
50	Vòi rửa nóng lạnh trên bàn bếp	250,000đ/cái	400,000đ/cái	600,000đ/cái	800,000đ/cái
Cầu thang
51	Đá hoa cương nhân công và vật tư	Đá tím Mông Cổ + vật tư phụ 600,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá đen Campuchia + vật tư phụ 850,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Kim sa + vật tư phụ 1,150,000đ/1m2 hoặc tương đương	Đá Xà cừ + vật tư phụ 1,700,000đ/1m2 hoặc tương đương
52	Len đá hoa cương cầu thang 10-12cm nhân công và vật tư	Đá tím Mông Cổ 100,000đ/1md hoặc tương đương	Đá đen Campuchia 120,000đ/1md hoặc tương đương	Đá Kim sa 180,000đ/1md hoặc tương đương	Đá Xà cừ 250,000đ/1md hoặc tương đương
53	Lan can & tay vịn	Lan can Sắt & tay vịn Sắt đơn giá 700,000đ/md	Lan can sắt & tay vịn gỗ Tràm đơn giá 900,000đ/md	Lan can kính cường lực & tay vịn Gỗ căm xe đơn giá 1,400,000đ/md	Lan can Sắt Mĩ nghệ & tay vịn Gỗ đỏ đơn giá 2,200,000đ/md
54	Trụ đề ba	Trụ sắt	Trụ gỗ tràm	Trọ gỗ căm xe	Trụ gỗ đỏ
55	Ổ lấy sáng cầu thang	Bông bảo vệ Sắt 2x3cm + tấm lợp buluy	Bông bảo vệ Sắt 2x3cm + tấm lợp buluy	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm + kính cường lực 0.8mm	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm + kính cường lực 10mm
Gạch Ốp Lát
56	Gạch lát nền	130,000đ/m2	180,000đ/m2	220,000đ/m2	270,000đ/m2
57	Gạch ốp lát wc	150,000đ/m2	165,000đ/m2	220,000đ/m2	270,000đ/m2
58	Gạch Ốp lát ban công + sân thượng	120,000đ/m2	130,000đ/m2	155,000đ/m2	185,000đ/m2
59	Gạch len tường	Cắt gạch cùng chủng loại	Cắt gạch cùng chủng loại	Cắt gạch cùng chủng loại bo cạnh	Cắt gạch cùng chủng loại kẻ chì bo cạnh
60	Gạch Đá trang trí mặt tiền ngoài tầng trệt <=5m2			Đá Kim sa 1,150,000đ/1m2 hoặc tương đương 4m2	Đá Xà cừ 1,700,000đ/1m2 hoặc tương đương 4m2
Phần cửa
61	Cửa cổng 4 cánh	Sắt hộp tráng kẽm 3x6cm giá 1,200,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm giá 1,400,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm giá 1,500,000đ/m2	Sắt hộp tráng kẽm 5xl0cm giá 1,600,000đ/m2
62	Cửa chính	Sắt hộp tráng kèm 4x8cm giá 1,400,000đ/m2	Sắt hộp tráng kèm 5xl0cm giá 1,600,000đ/m2	Nhôm Xinfa 2,200,000đ/1m2	Nhôm Xinfa 2,200,000đ/1m2
63	Cửa ra ban công + cửa sổ mặt tiền	Sắt hộp tráng kèm 4x8cm giá 1,400,000đ/m2	Sắt hộp tráng kèm 5xl0cm giá 1,600,000đ/m2	Nhôm Xinfa 1,900,000đ/1m2	Nhôm Xinfa 2,200,000đ/1m2
64	cửa phòng ngủ	Nhôm kính hệ 1000 đơn giá 1,400,000đ/1m2	Gỗ công nghiệp HDE đơn giá 1,600,000đ/1m2	Nhôm Xinfa 1,900,000đ/1m2	Gỗ Căm xe giá 4,100,000đ/m2
65	Cửa WC	Nhôm hệ 750 giá 900,000đ/m2	Nhôm hệ 750 giá 900,000đ/m2	Nhôm hệ 1000 giá 1,400,000đ/m2	Nhôm Xinfa 2,200,000đ/1m2
66	Sắt khung bảo vệ	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm	Bông bảo vệ Sắt 2x4cm
67	Lan can mặt tiền	Sắt hộp tráng kẽm chia ô theo mẫu đơn giá 700,000đ/md	Sắt hộp tráng kẽm chia ô theo mẫu đơn giá 900,000đ/md	Lan can kinh cường lực & tay vịn Inox đơn giá 1,300,000đ/md	Lan can Sắt Mĩ nghệ đơn giá 2,200,000đ/md
68	Ổ khóa cửa chính + cửa ra ban công	Giá 180,000đ/bộ	Giá 200,000đ/bộ	Giá 220,000d/bộ	Giá 300,000đ/bộ
69	Ổ khóa phòng	Giá 100,000đ/bộ	Giá 130,000đ/bộ	Giá 180,000đ/bộ	Giá 220,000đ/bộ
70	Trần Thạch Cao nhân công + vật tư	Khung Toàn Châu	Khung Toàn Châu	Khung Vĩnh Tường	Khung Vĩnh Tường

XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Sự chênh lệch về giá cả phụ thuộc chủ yếu vào giá của vật tư hoàn thiện. Vật tư hoàn thiện nhà khác mẫu mã, chất lượng và thương hiệu sẽ có đơn giá chênh lệch. Anh chị nên tính toán dựa trên sở thích cá nhân và nhu cầu sử dụng của gia đình. Để đưa ra lựa chọn phù hợp với nguồn ngân sách đầu tư hiện có.

Thiết kế nội thất do Kỹ Sư Hòa Hưng thực hiện